【現地外観写真】RC造地上19階地下1階建、総戸数162戸。JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩5分の好立地です。（2024年11月撮影）
【その他共用部】2020年11月築、三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズ。ペット飼育可(細則有り)。（2024年11月撮影）
【その他共用部】明るく清潔感のあるラウンジ。ちょっとした来客応対やタクシーの迎車待ちなどにご利用いただけます。（2024年11月撮影）
【エントランス】シンプルで洗練されたデザインのエントランス。三菱地所コミュニティにより日勤管理されています。（2024年11月撮影）
【その他現地】ホテルライクな車寄せのあるエントランス。雨の日やお子様連れでも、落ち着いて乗り降りができます。（2024年11月撮影）
【その他共用部】不在時の荷受けに便利な宅配ボックス付き。ゴミ出しは24時間可能、忙しい方にもうれしい設備・仕様です。（2024年11月撮影）
【その他設備】収容力のある2段ラック式の駐輪場です。共用部も整然と保たれており、管理状態の良さが伺えます。（2024年11月撮影）
【現地外観写真】高圧受電＋太陽光パネル「soleco(ソレッコ)」により、毎月の電気代の軽減が期待できます。（2024年11月撮影）

三菱地所グループ分譲
中古マンション

ザ・パークハウス川口本町

9,980万円

埼玉県川口市本町４丁目

京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩5分

間取り

4LDK

専有面積

84.25m²

築年月

2020年11月

階数

3階/19階建て

POINT

《2020年11月築》JR京浜東北線「川口」駅徒歩5分。

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D72X00252

三菱地所ハウスネット赤羽営業所

0120-700-725（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-700-725（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
通風良好

物件特徴

宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

角住戸
2階以上
納戸
食器洗乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス

2面バルコニー
天井高2.5m以上
フローリング（一部含む）
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
省エネ給湯器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
24時間換気システム
シューズインクローゼット
全居室収納
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当鹿間　大輝

■おすすめポイント■
◇長期住宅サービス「レジデンスケア」対象物件
　「レジデンスケア」とは、新築分譲主の三菱地所レジデンスが提供しているサポートサービスです。
　新築引渡し後の「10年間」、何度でも主要な住宅設備機器の修理や専有部分で発生する不具合対応を、
　24時間365日で対応しております。（一部有償あり）
　中古で購入の場合、旧オーナー様が購入された本権利の残存期間を継承することが可能です。
　保証内容等詳細については担当の鹿間までお問い合わください。
◇3階部分・4LDK ・84.25m2・南、西向き角部屋
◇三菱地所コミュニティ管理物件
◇ペット飼育可能(規約による制限有)
◇高圧受電＋太陽光パネル「soleco(ソレッコ)」により、
　毎月の電気代の軽減が期待できます。
◇24時間ゴミ出し可能

■室内の設備・仕様■
◇カップボード(キッチン・新築時オプション)
◇エコジョーズ(省エネ型ガス給湯システム)
◇ミストサウナ
◇フルオートバス
◇浴室1620サイズ
◇ガス温水式床暖房(LD部分のみ)
◇浄水器一体型シャワー水栓
◇食器洗い乾燥機
◇ボウル一体型洗面化粧台　他

間取り

間取り: 4LDK
専有面積: 84.25m²（25.48坪）
間取り詳細: LD（12帖）; K（3.3帖）; 洋室（6帖）; 洋室（5帖）; 洋室（4.7帖）; 洋室（4.5帖）

3階部分の南・西角住戸。納戸やシューズインクローゼットなど収納豊富。全居室がバルコニーに面します。

物件概要

物件番号：D72X00252　物件情報の見方

物件名	ザ・パークハウス川口本町
所在地	埼玉県川口市本町４丁目地図・周辺情報
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩5分
価格	9,980万円ローンシミュレーション
管理費	19,510円／月
修繕積立金	16,180円／月
その他費用	インターネット費用：（1,516円／月）
専有面積	84.25m²（25.48坪）登記
その他面積	バルコニー面積 33.58m²
間取り	4LDK
間取り詳細	LD（12帖）、K（3.3帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）、洋室（4.7帖）、洋室（4.5帖）
駐車場	空無
建築時期	2020年11月
総戸数	162戸
階層	地上19階地下1階建て
所在階	3階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	埼玉建興
分譲会社	三菱地所レジデンス
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年04月05日
次回更新予定日:: 2026年04月09日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: マルエツ　川口キュポラ店（約290m）
ショッピング施設: まいばすけっと川口栄町3丁目店（約380m）
ショッピング施設: セブンイレブン　川口駅東口店（約240m）
金融機関: 川口駅前郵便局（約320m）
教育施設: たいよう保育園川口本町園（約10m）
教育施設: 川口市立舟戸幼稚園（約910m）
教育施設: 川口市立本町小学校（約640m）
教育施設: 川口市立南中学校（約1000m）
公園: 本町4丁目公園（約10m）
公園: 寿町公園（約160m）
文化・スポーツ施設: 川口市立中央図書館（約290m）
医療施設: 皆吉会川口駅前クリニック（約190m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット赤羽営業所

物件番号：D72X00252

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 鹿間　大輝

0120-700-725（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

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ザ・パークハウス川口本町

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物件番号：D72X00252

営業時間: 9:30～18:00
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担当: 鹿間　大輝

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