中古マンション
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西が丘パーク・ホームズ

6,890万円

ローンシミュレーション

: 東京都北区赤羽西６丁目

: 都営三田線「本蓮沼」駅　徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 67.48m²

築年月: 2000年12月

階数: 6階/8階建て

幅約8ｍの広いバルコニー　眺望・陽当たり・通風良好3LDK
2024年10月　リフォーム実施　床暖房・エコカラットあり

【現地外観写真】

総戸数79戸のマンションです。（2025年07月撮影）
【玄関】

（2025年07月撮影）
【リビング】

※掲載写真の家具・調度品は、販売対象には含まれません。（2025年07月撮影）
【キッチン】

※掲載写真の家具・調度品は、販売対象には含まれません。（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

LDに隣り合う約6.1帖の洋室です。 ※掲載写真の家具・調度品は、販売対象には含まれません。（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

約4.6帖の洋室です。（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

約6.0帖の洋室です。（2025年07月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年07月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年07月撮影）
【浴室】

※掲載写真の家具・調度品は、販売対象には含まれません。（2025年07月撮影）
【トイレ】

（2025年07月撮影）
【バルコニー】

ベランダにはスロップシンクがついております。（2025年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】

バルコニーからの眺望です。（2025年07月撮影）
【その他共用部】

（2025年07月撮影）

この物件のおすすめポイント

「西が丘パーク・ホームズ」は、
2000年12月に建築された総戸数79戸　地上8階建てのマンションです。
管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社で、
管理体制も良好です。

アクセスは
〇都営三田線「本蓮沼」駅7分

閑静な住宅街に位置します他、マンション周辺・1階中庭も
緑が整備されており、快適な住環境が揃っております。

お部屋は、専有面積67.48m2の3LDKの間取りです。
2024年10月にリフォームを実施し、各設備の新規交換や
クロス張替、ハウスクリーニング等実施しております。

お部屋や、赤羽エリアの物件探しでご不明点などございましたら、
お気軽にお問合せお待ちしております。

3LDK

専有面積：67.48m²（20.41坪）

LDK（13.6帖）
洋室（6.1帖）
洋室（6帖）
洋室（4.6帖）

西向き×幅広バルコニーで採光が広く取れます

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
赤羽営業所

担当
岸　優衣

物件番号： D72X00224

お電話でのお問い合わせ

0120-700-725

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

ワイドスパン（8m以上）
全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
人感センサー付照明
スロップシンク
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ
即入居可

リフォーム情報

システムキッチン新規交換・UB新規交換・洗面化粧台新規交換・フローリング新規張替など（2024年10月実施）

担当者からのコメント

■お部屋について
67.48m2の3LDKのお部屋となっています。
各洋室には収納スペースがある他、
バルコニーにはスロップシンクもございます。

【2024年10月リフォーム実施内容】
〇新規設置・交換
◇キッチン◇
・システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・一体型混合水栓

◇浴室・トイレ◇
・ユニットバス
・浴室換気乾燥機
・温水洗浄便座付便器

◇洗面室◇
・洗面化粧台
・洗濯用防水パン

◇リビング等居室◇
・建具
・玄関ダウンライト

〇新規張り替え
・フローリング
・フロアタイル
・クロス

■共用部分について
　・宅配ボックス
　・オートロック
　・駐車場・駐輪場・バイク置き場有

■その他ポイント
・エコカラット設置（玄関・リビング）
・ペット飼育可能（細則有）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: 東武ストア本蓮沼駅前店(約720m)
ショッピング施設: まいばすけっと　本蓮沼駅前店(約100m)

ショッピング施設: ファミリーマート　赤羽西六丁目店(約270m)
ショッピング施設: セブンイレブン本蓮沼アスリート通り店(約240m)

教育施設: 北区立桐ケ丘郷小学校(約800m)
教育施設: 北区立稲付中学校(約330m)

教育施設: 都立赤羽北桜高等学校(約550m)
公園: 板橋区立蓮沼公園(約190m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
赤羽営業所

担当
岸　優衣

物件番号： D72X00224

お電話でのお問い合わせ

0120-700-725

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 西が丘パーク・ホームズ

所在地: 東京都北区赤羽西６丁目

交通

都営三田線「本蓮沼」駅　徒歩7分

価格: 6,890万円

管理費: 13,490円／月
修繕積立金: 18,890円／月

その他費用

インターネット費用：（2,100円／月）
［その他月額費用］自転車置場使用料（300円／月）

専有面積: 67.48m²（20.41坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 14.95m²

間取り詳細: LDK（13.6帖）、洋室（6.1帖）、洋室（6帖）、洋室（4.6帖）

駐車場

空無

築年月: 2000年12月
総戸数: 79戸

階層: 地上8階建
所在階: 6階

構造: RC造・SRC造（一部）
方位: 西向き

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 長谷工コーポレーション
分譲会社: 三井不動産株式会社/ミレニアム・レジデンシャル特定目的会社

用途地域

準工

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

室外機置場：2.13m2

更新日:2025年07月27日　次回更新予定日:2025年08月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
赤羽営業所

担当
岸　優衣

物件番号： D72X00224

お電話でのお問い合わせ

0120-700-725

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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こちらの要望をくみ取って頂き、ニーズに合った物件をご紹介頂くことができました。コミュニケーションも密にとっていただき、知りたい情報をいち早くご連携いただけたので、大変助かりました。

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見学から購入までわかりやすく、安心して進めることができ感謝しています。ありがとうございました。

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