中古マンション
# 三菱地所グループ

パークハウス蕨市民公園

4,280万円

ローンシミュレーション

: 埼玉県蕨市塚越５丁目

: 京浜東北・根岸線「西川口」駅　徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 75.07m²

築年月: 2009年12月

階数: 1階/9階建て

専用庭＆専用使用権付駐車場有(共に使用料要/車種による)。
《三菱地所分譲》JR京浜東北線「西川口」駅徒歩7分。陽当り・通風良好。ペット飼育可(規約制限有)。

【現地外観写真】

2009年12月築、三菱地所分譲マンション。JR京浜東北線「西川口」駅徒歩7分で、利便性が高い立地。（2025年06月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年06月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年06月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年06月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年06月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年06月撮影）
【庭】

お子様やペットと一緒に遊べる専用庭、専用使用権付駐車場(車種による制限有)が設けられています。（2025年06月撮影）
【浴室】

便利な追い焚き機能付の浴室。天候に左右されずに浴室内で洗濯物が干せる、浴室乾燥機が搭載されています。（2025年06月撮影）
【洗面台・洗面所】

三面鏡とミドルミラーが設けられた洗面化粧台です。リネン庫や鏡裏、ボウル下に収納が備わっています。（2025年06月撮影）
【トイレ】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

約4.5帖の和室は、押入収納付。LDKと隣接していて、お子様の遊ぶスペースとしても活用できそうです。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

ウォークインクローゼット付の約7帖の洋室です。広さがあるので、主寝室としてもおすすめです。（2025年06月撮影）
【収納】

奥行きがあるので、スーツケースや季節家電も片付けることができます。お部屋をすっきりと保ちます。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年06月撮影）
【その他内観】

玄関からLDKへと続く廊下の様子です。白を基調とした建具が採用され、清潔感があり、爽やかな印象です。（2025年06月撮影）
【玄関】

玄関にフロートタイプのシューズボックスが備わっています。玄関扉と窓に防犯センサーが搭載されています。（2025年06月撮影）
【その他共用部】

手入れの行き届いたエントランスホールです。不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスがあります。（2025年06月撮影）
【エントランス】

スロープが設けられたエントランス。オートロック・モニタ付きインターホンが搭載されています。（2025年06月撮影）
【現地外観写真】

（2025年06月撮影）

この物件のおすすめポイント

「パークハウス蕨市民公園」は、JR京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩7分の場所に所在しており、近隣にはスーパーマーケット、学校、公園等があり、生活利便性良好です。

お部屋は1階部分、専有面積75.07m2、南東向きのため、陽当たり・通風良好です。
また、専用庭、専用使用権付駐車場があるお部屋は、マンションでありながら、生活動線の優れたお部屋となっております。

空室につき、お客様のご都合に合わせてご見学可能です。
お客様専用フリーダイヤル：0120-700-725
ご内覧希望、ご質問等ございましたら、お気軽にお問合せ下さい。

3LDK

専有面積：75.07m²（22.7坪）

LD（13.7帖）
K（3.3帖）
洋室（7帖）
洋室（5帖）
和室（4.5帖）

1階部分のため、専用庭・専用駐車場があり、生活動線の良いお部屋となっております。全居室に収納有。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
赤羽営業所

担当
鹿間　大輝

物件番号： D72X00183

お電話でのお問い合わせ

0120-700-725

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

テラス
フローリング（一部含む）
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
全居室収納
ＢＳ
ＣＳ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

パークハウス蕨市民公園

担当者からのコメント

■■物件ポイント■■
◇下階への足音を気にせずお過ごしいただける1階部分
◇専用庭、専用使用権付駐車場（共に月額使用料がかかります）
◇逆梁工法＆アウトフレーム設計
◇外部騒音を低減する2重サッシュ
◇ウォークインクローゼット、納戸など収納充実
◇玄関扉と窓には防犯センサー有
◇テレビモニター付インターフォン有
◇ペット飼育可能（規約制限有）
◇宅配ボックス有

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: まいばすけっと川口並木店(約330m)
ショッピング施設: セブンイレブン蕨塚越5丁目店(約260m)

ショッピング施設: ローソン西川口駅東口店(約510m)
公共施設: 蕨市防災倉庫(約300m)

金融機関: 蕨南町郵便局(約520m)
教育施設: わらび幼稚園(約450m)

教育施設: 蕨市立東中学校(約520m)
公園: 蕨市民公園(約400m)

公園: 丁張稲荷公園(約200m)
公園: 並木町西公園(約190m)

医療施設: 今井病院(約550m)
医療施設: 齋藤記念病院(約770m)

お問い合わせ

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赤羽営業所

担当
鹿間　大輝

物件番号： D72X00183

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0120-700-725

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: パークハウス蕨市民公園

所在地: 埼玉県蕨市塚越５丁目

交通

京浜東北・根岸線「西川口」駅　徒歩7分

価格: 4,280万円

管理費: 14,948円／月
修繕積立金: 15,100円／月

その他費用

専用庭使用料：（430円／月）
専用使用権付駐車場（15,000円／月）

専有面積: 75.07m²（22.7坪）登記
間取り: 3LDK

その他面積: テラス面積 13.06m²、専用庭面積 14.34m²

間取り詳細: LD（13.7帖）、K（3.3帖）、洋室（7帖）、洋室（5帖）、和室（4.5帖）

駐車場

空無

築年月: 2009年12月
総戸数: 81戸

階層: 地上9階建
所在階: 1階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 三井住友建設
分譲会社: 三菱地所

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年07月27日　次回更新予定日:2025年08月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
赤羽営業所

担当
鹿間　大輝

物件番号： D72X00183

お電話でのお問い合わせ

0120-700-725

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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担当者からのお話なら、こちらが不安に思ったり想像をめぐらせなくても十分に情報を教えてくださるので安心できそうだと感じた。

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