三菱地所ハウスネット 名古屋営業部 流通営業課
物件番号：D70X31054
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【現地外観写真】（2026年10月撮影）
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【現地外観写真】（2026年10月撮影）
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【現地外観写真】（2026年10月撮影）
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【現地外観写真】（2025年10月撮影）
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【エントランス】（2026年10月撮影）
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【その他共用部】（2026年10月撮影）
- NEW 10/22
- 中古マンション
藤和シティコープ本郷
2,300万円
愛知県長久手市熊田
地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩12分
POINT
◆81.20m2、専用庭付き 4LDK 角住戸
物件のおすすめポイント
◆敷地内平面駐車場1台承継可能 ◆1階のため階下を気にせず過ごしていただけます
◆角住戸につき通風良好
◆南バルコニー側リビング・和室の窓にシャッター雨戸あり
◆リビングの様子がうかがえる対面式のカウンターキッチン
◆つり戸棚や食器棚など収納豊富
◆プライバシー性が感じられるアルコーブあり
◆東名高速道路・名古屋第二環状自動車道へのアクセス良好
◆南バルコニー側リビング・和室の窓にシャッター雨戸あり
◆リビングの様子がうかがえる対面式のカウンターキッチン
◆つり戸棚や食器棚など収納豊富
◆プライバシー性が感じられるアルコーブあり
◆東名高速道路・名古屋第二環状自動車道へのアクセス良好
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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南向き
- 陽当り良好
物件特徴
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モニタ付インターホン
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
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角住戸
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2階以上
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専用庭
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和室
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浴室乾燥機
- 2面バルコニー
- フローリング（一部含む）
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 24時間換気システム
- 全居室収納
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 81.2m²（24.56坪）
- 間取り詳細
- LD（12帖）
- K（2.8帖）
- 洋室（6.2帖）
- 洋室（5帖）
- 洋室（4.5帖）
- 和室（6帖）
物件概要
物件番号：D70X31054 物件情報の見方
| 物件名 | 藤和シティコープ本郷 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩12分 地下鉄東山線「本郷」駅 徒歩12分 リニモ「藤が丘」駅 徒歩12分 |
| 価格 |
2,300万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 8,460円／月 |
| 修繕積立金 | 13,120円／月 |
| その他費用 | 専用庭使用料：（700円／月） |
| 専有面積 | 81.2m²（24.56坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 10.38m²、専用庭面積 20m² |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | LD（12帖）、K（2.8帖）、洋室（6.2帖）、洋室（5帖）、洋室（4.5帖）、和室（6帖） |
| 駐車場 |
空無
敷地内平面駐車場1台承継可能 |
| 建築時期 | 1994年09月 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 階層 | 地上8階地下1階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年10月22日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月24日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
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周辺施設・環境
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- 教育施設
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関連情報
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物件番号：D70X31054
藤和シティコープ本郷に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 横江 海渡
＜周辺施設＞
■ローソン 長久手熊田店（約260m）
■ツルハドラッグ 藤が丘南店（約410m）
■スギ薬局 グリーンロード店（約420m）
■マックスバリュ 藤が丘店（約1000m）
■猪洞公園（約430m）
■長久手口郵便局（約780m）
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■スシロー 長久手店（約280m）