【現地外観写真】（2026年07月撮影）
【リビング】（2026年07月撮影）
【リビング】（2026年07月撮影）
【リビング】（2026年07月撮影）
【駐車場】（2026年07月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年07月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年07月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年07月撮影）
【バルコニー】（2026年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2026年07月撮影）
【トイレ】（2026年07月撮影）
【キッチン】（2026年07月撮影）
【浴室】（2026年07月撮影）
【洗面台・洗面所】（2026年07月撮影）
【玄関】（2026年07月撮影）
【その他設備】（2026年07月撮影）
【エントランス】（2026年07月撮影）
【エントランス】（2026年07月撮影）
【その他設備】（2026年07月撮影）
【現地外観写真】（2026年07月撮影）

NEW 7/17
中古マンション

ロイヤルアーク覚王山

2,680万円

愛知県名古屋市千種区向陽町１丁目

地下鉄東山線「覚王山」駅　徒歩11分

間取り

3LDK

専有面積

82.21m²

築年月

1998年07月

階数

2階/6階建て

POINT

南向き3LDK×82m2超、収納充実の快適住戸

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D70X31020

三菱地所ハウスネット名古屋営業部流通営業課

0120-108-758（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-108-758（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス

新耐震基準
オートロック
自走式駐車場
エレベーター

住戸特徴

2階以上
和室
食器洗乾燥機
床暖房

ワイドスパン（8m以上）
フローリング（一部含む）
LD12帖以上
システムキッチン
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
全居室収納
トランクルーム
ＣＡＴＶ

物件担当者からのコメント

担当永田　保幸

覚王山・池下の人気エリアで、ゆとりある暮らしをお探しの方にぜひご覧いただきたいお部屋です。
専有面積82.21m2、南向きの3LDKは陽当たりが良く、実際に室内に入ると数字以上の開放感を感じていただけます。特に約17.9帖のLDKは、ご家族でくつろぐ時間はもちろん、ご友人を招いてホームパーティーを楽しむなど、さまざまなライフスタイルに対応できる広さが魅力です。
また、1620サイズのゆったりとした浴室やウォークインクローゼット、トランクルームなど、日々の暮らしを快適にしてくれる設備も充実しています。収納スペースが豊富なので、お部屋をすっきりと保ちながら生活できる点もおすすめです。
覚王山駅・池下駅の2駅利用可能な立地でありながら、落ち着いた住環境が広がるロケーションも大きな魅力。利便性と住みやすさのバランスが取れたマンションです。
図面や写真だけでは伝わらない室内の広さや陽当たり、住環境の良さをぜひ現地でご体感ください。気になる方はお早めにお問い合わせください。皆様からのご連絡、ご内覧予約を心よりお待ちしております。

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 82.21m²（24.86坪）
間取り詳細: LD（14.5帖）; K（3.4帖）; 洋室（7帖）; 洋室（5.1帖）; 和室（6帖）

82.21m2、３LDKの広々とした間取り

物件概要

物件番号：D70X31020　物件情報の見方

物件名	ロイヤルアーク覚王山
所在地	愛知県名古屋市千種区向陽町１丁目地図・周辺情報
交通	地下鉄東山線「覚王山」駅　徒歩11分地下鉄東山線「池下」駅　徒歩11分
価格	2,680万円ローンシミュレーション
管理費	12,070円／月
修繕積立金	24,830円／月
その他費用	町会費：（150円／月）、ＣＡＴＶ費用：（525円／月）
専有面積	82.21m²（24.86坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 12.53m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LD（14.5帖）、K（3.4帖）、洋室（7帖）、洋室（5.1帖）、和室（6帖）
駐車場	空無 1台承継可能、月額使用料20000円
建築時期	1998年07月
総戸数	24戸
階層	地上6階地下1階建て
所在階	2階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	株式会社竹中工務店
分譲会社	栄泉不動産株式会社
用途地域	1種中高
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	駐車場区画番号19番トランクルーム有エレベーター設備リニューアル工事予定有（工期：2026年10月～12月予定）

更新日:: 2026年07月17日
次回更新予定日:: 2026年07月19日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: プロムナード高見（約500m）
ショッピング施設: ファミリーマート千種向陽店（約400m）
ショッピング施設: 成城石井名古屋セントラルガーデン店（約900m）
公園: 西山公園（約300m）
教育施設: 高見小学校（約300m）
教育施設: 若水中学校（約800m）
教育施設: 城山学院幼稚園（約900m）
公共施設: 名古屋振甫郵便局（約500m）
医療施設: 名古屋市立大学医学部附属東部医療センター（約900m）
医療施設: YF DENTAL OFFICE（約900m）
金融機関: 三菱UFJ銀行覚王山支店（約800m）
文化・スポーツ施設: 覚王山日泰寺（約400m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット名古屋営業部流通営業課

物件番号：D70X31020

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 永田　保幸

0120-108-758（無料）

電話する（無料）

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三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。

街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

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営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 永田　保幸

0120-108-758（無料）

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