三菱地所ハウスネット 名古屋営業部 流通営業課
物件番号：D70X30980
- NEW 4/19
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
藤和シティコープ岐阜
1,280万円
岐阜県岐阜市鶴舞町２丁目
名鉄各務原線「田神」駅 徒歩6分
POINT
2階部分南西角部屋につき、陽当たり・通風良好
物件のおすすめポイント
＼名鉄名古屋本線、東海道本線が利用できます／
【おすすめポイント】
●角部屋につき、採光面豊富
●LDを見渡せる対面式キッチン
●廊下収納や全居室に収納有
●住戸の独立性が高まるアルコープ付き
●ペット飼育可(規約による制限有)
●角部屋につき、採光面豊富
●LDを見渡せる対面式キッチン
●廊下収納や全居室に収納有
●住戸の独立性が高まるアルコープ付き
●ペット飼育可(規約による制限有)
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
ペット可
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
和室
-
浴室乾燥機
- 3面バルコニー
- フローリング（一部含む）
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 78.2m²（23.65坪）
- 間取り詳細
- LD（10.9帖）
- K（2.8帖）
- 洋室（6.7帖）
- 洋室（5帖）
- 洋室（4.5帖）
- 和室（6帖）
物件概要
物件番号：D70X30980 物件情報の見方
| 物件名 | 藤和シティコープ岐阜 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
名鉄各務原線「田神」駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩18分 東海道本線「岐阜」駅 徒歩24分 |
| 価格 |
1,280万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 10,170円／月 |
| 修繕積立金 | 19,550円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］防犯カメラ使用料（380円／月） |
| 専有面積 | 78.2m²（23.65坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 17.15m² |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | LD（10.9帖）、K（2.8帖）、洋室（6.7帖）、洋室（5帖）、洋室（4.5帖）、和室（6帖） |
| 駐車場 | 空有 2台（11,000円～12,000円／月） |
| 建築時期 | 1995年03月 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 階層 | 地上14階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月19日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月20日
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- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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物件番号：D70X30980
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藤和シティコープ岐阜に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 老田 唯生 オイダ ユイキ
【周辺施設】
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