中古マンション

グランスイート金公園

3,080万円

ローンシミュレーション

: 岐阜県岐阜市蕪城町

: 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅　徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 80.59m²

築年月: 2006年04月

階数: 9階/15階建て

3,080万円

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: 岐阜県岐阜市蕪城町

: 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅　徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 80.59m²

築年月: 2006年04月

階数: 9階/15階建て

◇南西角部屋・9階部分◇陽当り・通風良好◇室内設備充実◇
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩9分、JR東海道本線「岐阜」駅徒歩11分。通勤通学に便利な立地です。

【現地外観写真】

2路線利用可能で名古屋方面へ快適アクセス。2006年4月築、RC造15階建のオール電化マンション。（2025年10月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
【浴室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
【トイレ】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
【その他内観】

上品で落ち着いた色調の内装です。廊下にも物入が備わっており、掃除用具やストックの品を収納できます。（2025年10月撮影）
【玄関】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
【バルコニー】

ゆったりとしたバルコニーは心地良い光が差し込む南向き。掃除などに便利なスロップシンク付きです。（2025年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

地上15階建の9階部分、南向きバルコニーからの眺望です。陽当り・通風良好で開放感があります。（2025年10月撮影）
【エントランス】

オートロックやモニタ付きインターホンが採用されているマンションです。防犯面に配慮されています。（2025年10月撮影）
【その他共用部】

エレベーターが備わっているため、荷物が多い日も、目的階へ快適かつスムーズに移動ができます。（2025年10月撮影）
【その他共用部】

不在時に荷物を受け取ることができる宅配ボックスが備え付けられています。再配達依頼の負担が軽減します。（2025年10月撮影）
【駐車場】

敷地内に駐車場がございます(サイズ制限有)。最新の空き情報や詳細は、お気軽にお問い合わせください。（2025年10月撮影）
【その他共用部】

自転車を雨から守る屋根付きの駐輪場。共用部も整然と保たれており、管理状態の良さが伺えます。（2025年10月撮影）
【その他共用部】

銘板（2025年10月撮影）

この物件のおすすめポイント

【おすすめポイント】
●名鉄名古屋本線、JR東海道本線を利用でき名古屋方面へアクセス可能
●リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
●廊下物入、洗面のリネン庫など収納箇所豊富です
●リビングには床暖房があります
●浴室はゆとりのある1620タイプです
●オール電化マンション
●ペット飼育可能(規約による規則有)

3LDK

専有面積：80.59m²（24.37坪）

LD（12帖）
K（3.5帖）
洋室（6.5帖）
洋室（5帖）
和室（6帖）

角住戸につき開口部が多く、陽当り・通風良好。各和・洋室や廊下、洗面室など随所に収納が備わっています。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
名古屋営業部流通営業課

担当
老田　唯生

物件番号： D70X30896

お電話でのお問い合わせ

0120-108-758

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好
始発駅

物件特徴

オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

フローリング（一部含む）
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
浴室に窓
温水洗浄便座
24時間換気システム
スロップシンク
全居室収納
ＣＡＴＶ

担当者からのコメント

【周辺施設】
●岐阜徹明郵便局...約150m
●Ｖ・drug 柳ケ瀬薬局...約210m
●セブンイレブン岐阜長良橋通店...約280m
●マックスバリュ岐阜元町店...約390m
●岐阜市立徹明さくら小学校...約1110m
●岐阜市立本荘中学校...約2760m

入会費・年会費無料

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名古屋営業部流通営業課

担当
老田　唯生

物件番号： D70X30896

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: グランスイート金公園

所在地: 岐阜県岐阜市蕪城町

交通

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅　徒歩9分
東海道本線「岐阜」駅　徒歩11分

価格: 3,080万円

管理費: 8,600円／月
修繕積立金: 9,350円／月

その他費用

［その他月額費用］インターネット利用料、町会費（1,200円／月）

専有面積: 80.59m²（24.37坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 9.76m²

間取り詳細: LD（12帖）、K（3.5帖）、洋室（6.5帖）、洋室（5帖）、和室（6帖）

駐車場

空有 2台（13,000円／月）
機械式のため、サイズ制限有

築年月: 2006年04月
総戸数: 42戸

階層: 地上15階建
所在階: 9階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: ピーエス三菱
分譲会社: 丸紅

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年11月28日　次回更新予定日:2025年12月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
名古屋営業部流通営業課

担当
老田　唯生

物件番号： D70X30896

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0120-108-758

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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今回の方に担当いただき本当に良かったと思います。（いつも冷静で丁寧で、こちらが安心できた。）

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税務上のことなど理解できない私に何度も説明してくださいました。

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東京で中古マンションを売却し、名古屋で中古マンションを購入。東京のご担当(五反田営業所)から名古屋のご担当を紹介いただき、全体スケジュールを念頭に対応いただくことを期待したため。

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