中古マンション

ドルフ高輪

16,500万円

ローンシミュレーション

: 東京都港区高輪２丁目

: 都営浅草線「泉岳寺」駅　徒歩5分

間取り: 2LDK

専有面積: 97.15m²

築年月: 1972年08月

階数: 11階/12階建て

「TAKANAWA GATEWAY CITY」徒歩圏内
◆専有面積95平米超のゆとりある住まい・2025年5月リフォーム完了予定◆

【現地外観写真】

（2025年04月撮影）
【エントランス】

（2025年04月撮影）
【エントランス】

（2025年04月撮影）
【その他共用部】

（2025年04月撮影）
【その他内観】

（2025年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年04月撮影）
【その他環境写真】

TAKANAWA GATEWAY CITY／約300ｍ　（2025年04月撮影）

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この物件のおすすめポイント

■大規模再開発が進む品川エリア
■大通りから一本入った閑静な住宅街に立地。
■耐震補強工事実施済
■地上12階建の11階部分、陽当り・通風良好な東・西向き角住戸。
■LDは2面採光が確保された明るい空間。
■キッチンは独立型。パントリー付き。
■食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機など便利な設備が充実。
■洗面台は2ボウルタイプ。ご家族でゆったりと使用できます。
■トランクルーム有り。
■2025年5月リフォーム完了予定。
■新幹線や空港利用にも便利な立地です。
～詳細は担当までお問い合わせください～

ドルフ高輪の間取図

2LDK

専有面積：97.15m²（29.38坪）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
品川営業所

担当
山中　涼花

物件番号： D69X00309

お電話でのお問い合わせ

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

オートロック
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
全居室収納
トランクルーム

リフォーム情報

キッチン・浴室、トイレ新規交換、クロス・フローリング貼替等（2025年05月実施予定）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

TAKANAWA GATEWAY CITY／約300ｍ

ショッピング施設: ローソン高輪店(約70m)
ショッピング施設: TAKANAWA GATEWAY CITY(約300m)

ショッピング施設: ピーコックストア三田伊皿子坂店(約660m)
教育施設: 港区立桂坂保育室(約430m)

教育施設: 港区立高輪台小学校(約630m)
公園: 高輪公園(約590m)

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品川営業所

担当
山中　涼花

物件番号： D69X00309

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ドルフ高輪

所在地: 東京都港区高輪２丁目

交通

都営浅草線「泉岳寺」駅　徒歩5分
山手線「高輪ゲートウェイ」駅　徒歩7分

価格: 16,500万円

管理費: 23,700円／月
修繕積立金: 19,780円／月

その他費用

専用使用権付トランクルーム（500円／月）

専有面積: 97.15m²（29.38坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 11.26m²

駐車場

空無

築年月: 1972年08月
総戸数: 73戸

階層: 地上12階建
所在階: 11階

構造: SRC造
方位: 東向き

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 鹿島建設株式会社
分譲会社: 株式会社フジランド

用途地域

2種住居・1種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年05月02日　次回更新予定日:2025年05月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
品川営業所

担当
山中　涼花

物件番号： D69X00309

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「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証対象物件

検査箇所: 約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
引渡し後１年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。

システムキッチン
システムバス
給湯器
洗面化粧台
トイレ
換気扇
24時間換気システム
エアコン
床暖房

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あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

引渡日から
5年間の保証
設備機器ごとに
最大10万円の保証
第三者機関による
公平な検査の実施
検査項目
最大約100箇所

保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

住宅設備検査保証

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レジデンスケアキービジュアル

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「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを継承することができます。

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三菱地所のレジデンスクラブ

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