三菱地所ハウスネット 武蔵小杉営業所
物件番号：D68X30532
- 中古マンション
ベルグレード川崎AZ
2,500万円
神奈川県川崎市川崎区小川町
京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩5分
POINT
◇表面利回り約3.9%◇「川崎駅」より徒歩5分の好立地◇
物件のおすすめポイント
◇ターミナル駅のため賃貸需要のあるエリアです◇コンビニやスーパー、商業施設など充実した住環境です◇
「ベルグレード川崎AZ」は、「川崎駅」より徒歩5分の場所に位置するマンションです。「京急川崎駅」も徒歩圏内であり、京急本線、京急大師線、JR京浜東北線、JR南武線、JR東海道線、JR踊子線の利用可能なため、東京都内や横浜方面へのアクセスにも優れます。「川崎駅」には大型商業施設もあり、マンション周辺にはスーパーやコンビニもあるため、優れた住環境となっているため、賃貸需要の高いエリアです。
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物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 人感センサー付照明
- ＢＳ
- ＣＳ
間取り
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 20.46m²（6.18坪）
- 間取り詳細
- 洋室（6帖）
物件概要
物件番号：D68X30532 物件情報の見方
| 物件名 | ベルグレード川崎AZ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区 小川町
地図・周辺情報
|
| 交通 |
京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩5分 京急大師線「京急川崎」駅 徒歩10分 南武線「八丁畷」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
2,500万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 6,810円／月 |
| 修繕積立金 | 4,010円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（550円／月） |
| 専有面積 | 20.46m²（6.18坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 3.44m² |
| 間取り | 1K |
| 間取り詳細 | 洋室（6帖） |
| 建築時期 | 2020年07月 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 階層 | 地上15階建て |
| 所在階 | 10階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | ＡＺＥＳＴコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 日広建設株式会社 |
| 分譲会社 | AZEST PRO株式会社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状8.3万円／月利回り：表面3.9% サブリース契約中。サブリース契約の解除については要相談。 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
| 備考 | 敷地内駐車場、敷地内バイク置場は第三者へサブリース中です。 |
- 更新日:
- 2026年04月02日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月09日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- まいばすけっと川崎小川町店（約80m）
- ショッピング施設
- ASIAN業務スーパー（約110m）
- ショッピング施設
- セブンイレブン川崎小川町店（約50m）
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物件番号：D68X30532
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ベルグレード川崎AZに関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
川崎市川崎区のエリア情報
神奈川県川崎市川崎区は、川崎市の東部に位置し、多摩川を挟んで東京都大田区と隣接、南は横浜市鶴見区に接するエリアです。JR川崎駅と京急川崎駅を擁しています。川崎駅周辺は商業施設が充実した活気ある中心街、多摩川沿いは大師地区の落ち着いた雰囲気、横浜寄りの田島地区は住宅街としてそれぞれ異なる魅力を持つエリアで構成されています。歴史ある川崎大師平間寺や、近代的な再開発地区も共存する、多様な魅力が調和した街です。
