中古マンション
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# 三菱地所グループ

ディアパークス　コンフォートスクエア

6,880万円

ローンシミュレーション

: 神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目

: 東急東横線「綱島」駅　徒歩17分

間取り: 3LDK

専有面積: 83.35m²

築年月: 2004年02月

階数: 7階/11階建て

リフォーム実施(2025年8月完了予定)／7階部分／採光良好
閑静な住宅街に佇む大規模マンション／南西向き住戸／眺望良好／梁のない逆張り工法／収納スペース豊富

【現地外観写真】

（2025年08月撮影）
【ロビー】

（2025年08月撮影）
【ロビー】

（2025年08月撮影）
【その他共用部】

（2025年08月撮影）
【その他共用部】

ゲストルーム（2025年08月撮影）
【その他共用部】

キッズルーム（2025年08月撮影）
【現地外観写真】

（2025年08月撮影）

この物件のおすすめポイント

□住戸ポイント□
・リフォーム実施(2025年8月完了予定)住戸の為、室内状況／設備状態良好
・7階部分南西向き住戸の為、採光／眺望良好
・納戸(約0.7帖)やトランクルーム(約0.49m2)、ウォークインクローゼットがあり収納スペース豊富
・家族団らんの時間を楽しみつつ、食器やお料理の受け渡しが楽に行えるカウンター式キッチン
・防犯対策やプライバシー確保の一つとしてアルコーブあり
・全居室「約6.0帖」以上の広さを確保
・「浴室乾燥機」や「24時間換気システム」、「ビルトイン食器洗乾燥機」など充実した住宅設備

□マンションポイント□
・複数沿線利用可能なマンション
・マンションの共用棟には「ゲストルーム」や「キッチンスタジオ」、「キッズルーム」あり
・ペット飼育可能なマンション
・防犯面で安心のできる「オートロックシステム」「モニター付インターホン」あり
・三菱地所コミュニティによる管理体制
・総戸数312戸の大規模マンション

3LDK

専有面積：83.35m²（25.21坪）

LD（13帖）
K（3.7帖）
洋室（6.5帖）
洋室（6帖）
洋室（6帖）
納戸（0.7帖）

カウンター式システムキッチンの為使い勝手良好／洋室(約6.5帖)にＷＩＣあり／トランクルームあり

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
武蔵小杉営業所

担当
三澤　健翔

物件番号： D68X30432

お電話でのお問い合わせ

0120-367-363

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
LD12帖以上
全居室６畳以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
トランクルーム
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
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ディアパークス　コンフォートスクエア

リフォーム情報

クロス・フローリング新規貼替／システムキッチン新規交換／ユニットバス新規交換／トイレ新規交換など（2025年08月実施予定）

担当者からのコメント

□リフォーム実施内容(2025年8月完了予定)□
・クロス／フローリング新規貼替
・ユニットバス新規交換
・システムキッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・ハウスクリーニング実施　など

□物件概要□
・2004年(平成16年)2月築
・鉄骨鉄筋コンクリート造／鉄筋コンクリート造地上11階建
・駐車場／駐輪場／バイク置場あり※空き区画要確認
・宅配ボックスあり
・玄関ドアは開閉を楽に行えるプッシュプルハンドル
・陽光が差し込みやすい逆梁工法

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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三菱地所ハウスネット
武蔵小杉営業所

担当
三澤　健翔

物件番号： D68X30432

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0120-367-363

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ディアパークス　コンフォートスクエア

所在地: 神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目

交通

東急東横線「綱島」駅　徒歩17分
横浜市グリーンライン「日吉本町」駅　徒歩12分
東急新横浜線「新綱島」駅　徒歩19分

価格: 6,880万円

管理費: 9,500円／月
修繕積立金: 18,760円／月

その他費用

自治会費：（200円／月）、インターネット費用：（880円／月）

専有面積: 83.35m²（25.21坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 12.7m²

間取り詳細: LD（13帖）、K（3.7帖）、洋室（6.5帖）、洋室（6帖）、洋室（6帖）、納戸（0.7帖）

駐車場

空有 10台（2,000円～9,000円／月）
機械式駐車場のためサイズ制限あり

築年月: 2004年02月
総戸数: 312戸

階層: 地上11階建
所在階: 7階

構造: SRC造・RC造
方位: 南西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 長谷工コーポレーション
分譲会社: 藤和不動産、野村不動産

用途地域

準工

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

□専有面積にトランクルーム面積(約0.49m2)が含まれます。□来客用駐車場がございます(予約必須)。□アルコーブに自転車を置く際に1台当たり200円／月の使用料が徴収されます。

更新日:2025年08月10日　次回更新予定日:2025年08月14日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
武蔵小杉営業所

担当
三澤　健翔

物件番号： D68X30432

お電話でのお問い合わせ

0120-367-363

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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武蔵小杉営業所をご利用されたお客様の声

こちらは初めての不動産（中古マンション）購入ということもあり、知識も経験もなく不安でしたが、こちらの質問・疑問を放ったらかしにすることなく、スピーディーに回答してくれたので、無用な心配をすることなく、購入を進めることができました。

ご購入
とてもハキハキされていて正直にお話ししてくださるので、安心感がありました。ローンや金額面に関しても相談乗っていただきありがとうございます。

ご購入
このたびは誠にありがとうございました。購入マンションにとても満足しています。今後、不動産関係で何かあればご相談させていただきます。

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