三菱地所ハウスネット 福岡営業所
物件番号：D64X00507
- NEW 10/2
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
ザ・パークハウス鹿児島中央タワー
5,380万円
鹿児島県鹿児島市中央町
九州新幹線「鹿児島中央」駅 徒歩1分
POINT
鹿児島中央駅徒歩1分、住宅・商業複合一体開発タワーマンション
物件のおすすめポイント
三菱地所レジデンス他分譲の「ザ・パークハウス」シリーズ
【マンションの特徴】
■分譲：三菱地所レジデンス、大京、穴吹工務店
■管理：三菱地所コミュニティ（住宅管理）
■施工：竹中工務店
■ 「鹿児島中央」駅徒歩1分、ペデストリアンデッキを通じて駅へアクセス可能
■ 地上24階建・総戸数210戸、住宅部分には免震構造が採用されたタワーレジデンス
■ 商業施設「Li-Ka1920」が併設された、生活利便施設が身近に揃う住環境
■ 各階に設置された24時間利用可能なゴミステーション
【専有部分の特徴】
■ 11階部分・観覧車「アミュラン」が望める北向き住戸
■ 専有面積58.30平米の1SLDK、約16.2帖のLDK
■ 約2.7帖のDENとウォークインクローゼットを備えた機能的な間取り
■ ペット飼育可（規約による制限あり）
■ 充実の設備・仕様
≪キッチン≫ ディスポーザ、食器洗い乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓
≪浴室≫保温浴槽、浴室暖房乾燥機、フラッグストーンフロア
≪洗面室≫ボウル一体型洗面化粧台、三面鏡裏収納、ヘルスメータースペース
≪化粧室≫温水洗浄便座、トイレ手洗いカウンター
■分譲：三菱地所レジデンス、大京、穴吹工務店
■管理：三菱地所コミュニティ（住宅管理）
■施工：竹中工務店
■ 「鹿児島中央」駅徒歩1分、ペデストリアンデッキを通じて駅へアクセス可能
■ 地上24階建・総戸数210戸、住宅部分には免震構造が採用されたタワーレジデンス
■ 商業施設「Li-Ka1920」が併設された、生活利便施設が身近に揃う住環境
■ 各階に設置された24時間利用可能なゴミステーション
【専有部分の特徴】
■ 11階部分・観覧車「アミュラン」が望める北向き住戸
■ 専有面積58.30平米の1SLDK、約16.2帖のLDK
■ 約2.7帖のDENとウォークインクローゼットを備えた機能的な間取り
■ ペット飼育可（規約による制限あり）
■ 充実の設備・仕様
≪キッチン≫ ディスポーザ、食器洗い乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓
≪浴室≫保温浴槽、浴室暖房乾燥機、フラッグストーンフロア
≪洗面室≫ボウル一体型洗面化粧台、三面鏡裏収納、ヘルスメータースペース
≪化粧室≫温水洗浄便座、トイレ手洗いカウンター
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 眺望良好
- 通風良好
- 始発駅
物件特徴
-
タワー型マンション
-
大規模マンション（200戸以上）
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
-
各階ゴミ置場
- 新耐震基準
- 制震構造
- 免震構造
- オートロック
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
- 天井高2.5m以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
- 光インターネット
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1LDK+S
- 専有面積
- 58.3m²（17.63坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D64X00507 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス鹿児島中央タワー |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
九州新幹線「鹿児島中央」駅 徒歩1分 鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩1分 鹿児島市電唐湊線「鹿児島中央駅前」駅 徒歩2分 |
| 価格 |
5,380万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 14,110円／月 |
| 修繕積立金 | 17,610円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,386円／月） ［その他月額費用］引落手数料（88円／月） |
| 専有面積 | 58.3m²（17.63坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 9.59m² |
| 間取り | 1LDK+S |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2021年01月 |
| 総戸数 | 210戸 |
| 階層 | 地上24階地下1階建て |
| 所在階 | 11階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 北向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、大京、穴吹工務店 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 管理費内訳（住宅管理費：8280円、全体管理組合管理費：5830円）、修繕積立金内訳（住宅修繕積立金：10030円、全体管理組合修繕積立金：7580円） |
- 更新日:
- 2026年10月02日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月04日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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関連情報
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物件番号：D64X00507
ザ・パークハウス鹿児島中央タワーに関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 北山 久成
～鹿児島の玄関口「鹿児島中央」駅徒歩1分。利便性と上質なタワーライフを享受する住まい～
鹿児島市中央町に建つ『ザ・パークハウス鹿児島中央タワー』は、鹿児島の陸の玄関口である「鹿児島中央」駅まで徒歩1分、ペデストリアンデッキを通じて駅へアクセス可能な利便性に優れる立地です。
また、マンションの1～7階部分に商業施設「Li-Ka1920」を備え、1階部分は中央町に既存する1番街商店街と接続されており、生活利便施設が身近に整う住環境です。
ご紹介するお部屋は11階部分、58.30平米の1SLDK住戸です。約16.2帖のLDKに加え、LDKに隣接する約2.7帖のDENとウォークインクローゼットを備え、収納力と機能性を兼ね備えた間取りとなっています。また、お部屋からは観覧車「アミュラン」が望め、鹿児島中央駅前の街並みを身近に感じられる眺望も魅力のひとつです。
駅徒歩1分の高い利便性と、『ザ・パークハウス』シリーズならではの品質と快適性を、ぜひ現地にてご体感ください。
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