三菱地所ハウスネット 福岡営業所
物件番号：D64X00450
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【現地外観写真】（2026年01月撮影）
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【エントランス】（2026年01月撮影）
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【エントランス】（2026年01月撮影）
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【エントランス】（2026年01月撮影）
- NEW 4/18
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
ザ・パークハウス愛宕
5,680万円
福岡県福岡市西区愛宕３丁目
地下鉄空港線「室見」駅 徒歩7分
POINT
◆三菱地所レジデンス他分譲の「ザ・パークハウス」シリーズ◆
物件のおすすめポイント
4階建の低層レジデンス。専有面積94平米超、南向き×2面バルコニー付き角住戸。陽当り・通風良好です。
【マンションの特徴】
■南傾斜の丘陵地に建つ4階建ての低層レジデンス
■分譲：三菱地所レジデンス、JX日鋼日石不動産
■管理：三菱地所コミュニティ
■施工：上村建設
■24時間セキュリティシステムが採用された安心の防犯対策
■不在時でも便利な宅配BOX
■ペット飼育可（規約による制限あり）
【専有部分の特徴】
■2階部分角住戸のため、陽当り・通風良好
■専有面積94.03m2の広々とした居室空間の4LDK
■ゆとりある約15.0帖のリビングダイニング
■足元から心地よい温かさ、LD部分に床暖房
■収納豊富、3箇所のウォークインクローゼット
■充実の設備・仕様
≪キッチン≫食器洗浄乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓、静音シンク
≪浴室≫魔法びん浴槽（保温浴槽）、浴室換気乾燥機、カラリ床
≪洗面化粧台≫引出式洗面水栓、ヘルスメーター収納、三面鏡裏収納
≪化粧室≫節水トイレ、専用手洗い器付きカウンター
■南傾斜の丘陵地に建つ4階建ての低層レジデンス
■分譲：三菱地所レジデンス、JX日鋼日石不動産
■管理：三菱地所コミュニティ
■施工：上村建設
■24時間セキュリティシステムが採用された安心の防犯対策
■不在時でも便利な宅配BOX
■ペット飼育可（規約による制限あり）
【専有部分の特徴】
■2階部分角住戸のため、陽当り・通風良好
■専有面積94.03m2の広々とした居室空間の4LDK
■ゆとりある約15.0帖のリビングダイニング
■足元から心地よい温かさ、LD部分に床暖房
■収納豊富、3箇所のウォークインクローゼット
■充実の設備・仕様
≪キッチン≫食器洗浄乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓、静音シンク
≪浴室≫魔法びん浴槽（保温浴槽）、浴室換気乾燥機、カラリ床
≪洗面化粧台≫引出式洗面水栓、ヘルスメーター収納、三面鏡裏収納
≪化粧室≫節水トイレ、専用手洗い器付きカウンター
物件特徴
立地・環境
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駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
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ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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浴室乾燥機
-
床暖房
-
複層ガラス
- 2面バルコニー
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- スロップシンク
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 94.03m²（28.44坪）
- 間取り詳細
- LD（15帖）
- K（3.8帖）
- 洋室（6.1帖）
- 洋室（5.6帖）
- 洋室（5.5帖）
- 洋室（4.5帖）
南・東側にバルコニーが設けられた角住戸。3か所のウォークインクローゼットなど収納豊富な間取りです。
物件概要
物件番号：D64X00450 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス愛宕 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄空港線「室見」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
5,680万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 15,240円／月 |
| 修繕積立金 | 36,960円／月 |
| その他費用 | 町内会費：（300円／月）、インターネット費用：（1,705円／月） |
| 専有面積 | 94.03m²（28.44坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 16.14m² |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | LD（15帖）、K（3.8帖）、洋室（6.1帖）、洋室（5.6帖）、洋室（5.5帖）、洋室（4.5帖） |
| 駐車場 |
空有 4台（9,500円～13,000円／月）
確認日：2026年3月9日 |
| 建築時期 | 2015年02月 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 階層 | 地上4階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 上村建設 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、JX日鋼日石不動産 |
| 用途地域 | 1種住居・2種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | アルコーブ面積：1.20m2 |
- 更新日:
- 2026年04月19日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月20日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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物件番号：D64X00450
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ザ・パークハウス愛宕に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
福岡市西区のエリア情報
福岡県福岡市西区は、市営地下鉄姪浜駅や橋本駅をはじめとする交通網に加え、2018（平成30）年の九州大学伊都キャンパスの移転に伴う新市街地の形成が進み、都市としての利便性が高まりました。博多湾に面し、能古島・玄界島・小呂島を有する港湾区域は漁業の拠点としても機能し、背振山系の自然や今津人形芝居、飯盛神社の流鏑馬といった伝統行事、元寇防塁や吉武高木遺跡などの史跡も点在。自然・文化・利便性がバランスよく調和した地域です。
担当 北山 久成
～南傾斜の丘陵地に佇む、4階建の低層レジデンス～
『ザ・パークハウス愛宕』は、福岡市地下鉄空港線「室見」駅より徒歩7分、地上4階建、27邸の、
車や人が行き交う大通りから一歩入ったプライベート感あふれる低層レジデンスです。
素材感を感じる上品な白を基調とした外観は周辺環境と調和し、エントランスへと続く空間に配された植栽と
ゲートやシンボルツリーなどの緑陰によるアクセントにより、奥行きのあるアプローチ空間が演出されています。
専有部分は、4階建て2階部分で日照時間の短い冬でも朝から日差しが入りやすい南向き×2面バルコニー付きの角住戸、
広々とした延床面積94.03m2の居室空間に家具レイアウトの空想が楽しい約15帖のリビングダイニングです。
家族の安心拠点になる4LDK、是非見学にお越しください。