中古マンション
# 三菱地所グループ

藤和ハイタウン美の里

2,480万円

ローンシミュレーション

: 広島県広島市佐伯区美の里２丁目

: 広島電鉄宮島線「山陽女学園前」駅　徒歩8分

間取り: 4LDK

専有面積: 79.8m²

築年月: 1995年04月

階数: 10階/11階建て

11階建10階部分、南西向き4LDK、角住戸
10階部分につき眺望・通風・陽当り良好です。

【現地外観写真】

（2024年09月撮影）
【現地外観写真】

（2024年09月撮影）
【エントランス】

（2024年09月撮影）
【玄関】

（2024年09月撮影）
【その他内観】

（2024年09月撮影）
【リビング】

（2024年09月撮影）
【リビング】

（2024年09月撮影）
【リビング以外の居室】

（2024年09月撮影）
【キッチン】

（2024年09月撮影）
【キッチン】

（2024年09月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2024年09月撮影）
【浴室】

（2024年09月撮影）
【トイレ】

（2024年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2024年09月撮影）
【リビング以外の居室】

（2024年09月撮影）
【リビング以外の居室】

（2024年09月撮影）
【その他環境写真】

楽々園クリニックビル／約700ｍ　（2025年03月撮影）
【その他環境写真】

イオンタウン楽々園／約850ｍ　（2025年03月撮影）
【その他環境写真】

ほの湯楽々園／約850ｍ　（2025年03月撮影）
【その他環境写真】

はま寿司広島楽々園店／約700ｍ　サイゼリヤ楽々園店（2025年03月撮影）

4LDK

専有面積：79.8m²（24.13坪）

LD（10.5帖）
K（3.7帖）
洋室（6.3帖）
洋室（5.4帖）
洋室（4.5帖）
和室（6帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
広島営業部流通営業課

担当
林　浩輝

物件番号： D60X31464

お電話でのお問い合わせ

0120-806-803

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
フローリング（一部含む）
ＢＳ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

藤和ハイタウン美の里

担当者からのコメント

◆美の里保育園まで　約160m
◆ダイソー隅の浜店まで　約160ｍ
◆BOOKOFF広島隅の浜店　約220ｍ
◆藤和不動産分譲マンション
◆2023年1月、洗面化粧台交換
◆2019年6月、温水洗浄便座交換履歴有

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

楽々園クリニックビル／約700ｍ
イオンタウン楽々園／約850ｍ
ほの湯楽々園／約850ｍ
はま寿司広島楽々園店／約700ｍ

ショッピング施設: セブンイレブン五日市美の里2丁目店(約70m)
ショッピング施設: ダイソー隅の浜店(約160m)

ショッピング施設: BOOKOFF広島隅の浜店(約220m)
教育施設: 美の里保育園(約160m)

教育施設: 広島市立楽々園小学校(約1000m)
教育施設: 広島市立五日市南中学校(約1500m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
広島営業部流通営業課

担当
林　浩輝

物件番号： D60X31464

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0120-806-803

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 藤和ハイタウン美の里

所在地: 広島県広島市佐伯区美の里２丁目

交通

広島電鉄宮島線「山陽女学園前」駅　徒歩8分
山陽本線「廿日市」駅　徒歩17分

価格: 2,480万円

管理費: 6,800円／月
修繕積立金: 15,000円／月

専有面積: 79.8m²（24.13坪）壁芯
間取り: 4LDK

その他面積: バルコニー面積 11.98m²

間取り詳細: LD（10.5帖）、K（3.7帖）、洋室（6.3帖）、洋室（5.4帖）、洋室（4.5帖）、和室（6帖）

駐車場

空有 1台（8,000円／月）

築年月: 1995年04月
総戸数: 59戸

階層: 地上11階建
所在階: 10階

構造: RC造
方位: 南西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大末建設株式会社・株式会社熊谷組
分譲会社: 藤和不動産株式会社

用途地域

2種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

サービスバルコニー面積/11.85m2

更新日:2025年04月24日　次回更新予定日:2025年05月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
広島営業部流通営業課

担当
林　浩輝

物件番号： D60X31464

お電話でのお問い合わせ

0120-806-803

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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書類の手続きなど、銀行の営業の方よりも先手を打った対応、その内容も一気に伝えず、お客様のペースに合わせてこなせるように説明していただけ、ストレスなく安心して引渡しさせていただきました。本当に最後の最後まで、感謝しております。

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連絡もこまめにしていただけ、マンションや契約などとても分かりやすく説明していただけました。とても安心して、私たちの家のことを任せることができました。

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私を担当してくださった方に限ることですが、まずは人として好きになるような方でした。柔らかな物腰、実直な姿勢、（中古物件だったため）売主さまと当方のバランスの取り方など、この方が担当してくださらなければ、今回の購入もなかったかも知らないと思うほどです。また、こちらが無理を言ってしまったかなと感じるような依頼にも丁寧にご対応いただきました。

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