中古マンション
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エントピア高円寺

4,480万円

ローンシミュレーション

: 東京都杉並区梅里１丁目

: 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩4分

間取り: 2LDK

専有面積: 61.83m²

築年月: 1973年05月

階数: 3階/11階建て

4,480万円

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: 東京都杉並区梅里１丁目

: 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩4分

間取り: 2LDK

専有面積: 61.83m²

築年月: 1973年05月

階数: 3階/11階建て

【2025年7月リフォーム実施済】3駅2路線利用可能な好立地
【南向き・2LDK+マルチスペース】3階部分・東南角住戸につき通風、陽当たり良好

【現地外観写真】

（2025年12月撮影）
【エントランス】

（2025年12月撮影）
【エントランス】

（2025年12月撮影）
【リビング】

（2025年12月撮影）
【リビング】

（2025年12月撮影）
【リビング】

（2025年12月撮影）
【リビング】

（2025年12月撮影）
【収納】

マルチスペース（約3.0帖）（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年12月撮影）
【キッチン】

（2025年12月撮影）
【キッチン】

（2025年12月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年12月撮影）
【浴室】

（2025年12月撮影）
【トイレ】

（2025年12月撮影）
【その他設備】

防水パン（玄関横）（2025年12月撮影）
【バルコニー】

（2025年12月撮影）
【玄関】

（2025年12月撮影）
【エントランス】

メールボックス（2025年12月撮影）
【その他共用部】

ゴミ置き場（2025年12月撮影）

この物件のおすすめポイント

【新規リフォーム内容】(2025年7月実施)
・ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付）
・システムキッチン交換
・洗面台交換
・防水パン交換
・温水洗浄便座付トイレ交換
・給水給湯管（専有部分）交換
・建具、収納交換
・天井、クロス張替
・フローリング、フロアタイル張替
・クリーニング実施　等

【大規模修繕工事履歴】
外壁塗装等（2023年1月）

【おすすめポイント】
・3駅2路線利用可能な好立地
・東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩4分、「東高円寺」駅徒歩6分
・JR総武中央線「高円寺」駅徒歩14分
・2025年７月リフォーム実施物件
・東南角住戸、３階部分につき通風・陽当たり良好
・約15.7帖のLDK
・約3.0帖のマルチスペース、各洋室収納有

【周辺環境】
・杉並区立第十小学校　700ｍ
・杉並区立高南中学校　800ｍ
・ローソンストア100高円寺南店　160ｍ
・まいばすけっと高円寺南二丁目店　220ｍ
・セブンイレブン高円寺青梅街道店　180ｍ
・クイーンズ伊勢丹新高円寺店　350ｍ
・トモズ新高円寺店　450ｍ

2LDK

専有面積：61.83m²（18.7坪）

LDK（15.7帖）
洋室（7.8帖）
洋室（6.5帖）

【東南角住戸・南向き2LDK】約15.7帖のLDK、約3.0帖のマルチスペース。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
荻窪営業所

担当
髙橋　昂平

物件番号： D58X31062

お電話でのお問い合わせ

0120-132-366

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／年末年始休業期間：2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)

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物件の特徴

立地・環境

眺望良好
通風良好

物件特徴

エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

全居室フローリング
全居室６畳以上
システムキッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
全居室収納

リフォーム情報

ユニットバス交換、システムキッチン交換、洗面台交換、温水洗浄便座付トイレ交換、フローリング張替等（2025年07月実施）

担当者からのコメント

室内空室のため、ご自由にご覧いただけます。
お気軽にお問合せ下さい。
ご内覧をご希望のお客様は、下記連絡先より「髙橋」までお問合せ下さい。
電話番号：080-1002-4952　(03-6276-9460)

物件購入、お住み替え、住宅ローンのご相談等お気軽にご相談下さい。
三菱地所グループとしてお手伝いをさせて頂きます。

＝＝＝＝＝資料のご請求＝＝＝＝＝
詳細資料の請求は、下記までご連絡をいただけますと幸いです。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時の資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入のご案内ブック
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

教育施設: 杉並区立杉並第十小学校(約700m)
教育施設: 杉並区立高南中学校(約800m)

ショッピング施設: ローソンストア100高円寺南店(約160m)
ショッピング施設: まいばすけっと高円寺南2丁目店(約220m)

ショッピング施設: セブンイレブン高円寺青梅街道店(約180m)
ショッピング施設: クイーンズ伊勢丹新高円寺店(約350m)

ショッピング施設: トモズ新高円寺店(約450m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
荻窪営業所

担当
髙橋　昂平

物件番号： D58X31062

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／年末年始休業期間：2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: エントピア高円寺

所在地: 東京都杉並区梅里１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅　徒歩6分
中央本線「高円寺」駅　徒歩14分

価格: 4,480万円

管理費: 17,070円／月
修繕積立金: 16,140円／月

専有面積: 61.83m²（18.7坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 6.75m²

間取り詳細: LDK（15.7帖）、洋室（7.8帖）、洋室（6.5帖）

駐車場

築年月: 1973年05月
総戸数: 63戸

階層: 地上11階建
所在階: 3階

構造: SRC造
方位: 南向き

管理形態: 日勤（自主管理）

施工会社: 渡邊技建
分譲会社: 渡邊技建

用途地域

商業・1種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年12月26日　次回更新予定日:2025年12月28日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
荻窪営業所

担当
髙橋　昂平

物件番号： D58X31062

お電話でのお問い合わせ

0120-132-366

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／年末年始休業期間：2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)

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