中古マンション
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グランシュテル杉並善福寺川公園

8,780万円

ローンシミュレーション

: 東京都杉並区成田東２丁目

: 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅　徒歩14分

間取り: 3LDK

専有面積: 75.4m²

築年月: 2003年02月

階数: 3階/5階建て

【室内リフォーム済】専有面積75.40m2の3LDK
～第一種低層住居専用地域に存し、緑に囲まれたマンション～

【現地外観写真】

（2025年08月撮影）
【現地外観写真】

（2025年08月撮影）
【リビング】

（2025年08月撮影）
【リビング】

（2025年08月撮影）
【リビング】

（2025年08月撮影）
【キッチン】

（2025年08月撮影）
【キッチン】

（2025年08月撮影）
【浴室】

（2025年08月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年08月撮影）
【トイレ】

（2025年08月撮影）
【トイレ】

（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年08月撮影）
【その他内観】

（2025年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年08月撮影）
【ロビー】

（2025年08月撮影）
【駐車場】

（2025年08月撮影）
【その他共用部】

（2025年08月撮影）

この物件のおすすめポイント

室内空室のためゆっくりとご覧いただけます。
お気軽にお問合せ下さいませ。

～室内リフォーム済物件～
〇フローリング新規貼替
〇建具・玄関収納等新規交換
〇洗面化粧台新規交換
〇洗浄便座付きトイレ新規交換
〇ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
〇システムキッチン新規交換
〇食器洗い乾燥機新規設置
〇壁・天井クロス新規貼替
〇照明器具新規設置　等

【物件概要】
〇専有面積75.40m2(22.80坪)の3LDK
〇低層エリアのマンションのため落ち着いた住環境
〇善福寺川公園に隣接し、緑豊かな環境
〇東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅より徒歩14分
〇セキュリティに配慮されたポーチ
〇オートロック付きマンション
〇ペット飼育可能(飼育細則有)
〇不在時に荷物の受取が可能な宅配ボックス

物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
全居室収納

リフォーム情報

フローリング貼替、トイレ交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、システムキッチン交換　等（2025年05月実施）

担当者からのコメント

～室内ポイント～
〇16.6帖のゆとりあるLDK部分
〇リビングを見渡せる対面式キッチン
〇廊下とキッチンから浴室に導線を設けた間取り
〇お料理が捗る3口コンロ
〇洗い物に便利な食器洗乾燥機付き
〇足元温まる床暖房付き(LDK部分)
〇雨の日の洗濯も安心な浴室換気乾燥機付き

＝＝＝＝＝お問い合わせ先＝＝＝＝＝
三菱地所ハウスネット株式会社　荻窪営業所
TEL： 0120-132-366
TEL： 03-6276-9460
担当：齊藤

ご内見は、リフォーム完了後よりご案内を開始させていただきます。
資料のご請求やご質問等がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時の資料
・資金計画表（諸費用等）
・周辺環境レポート
・不動産購入のご案内ブック