中古マンション
# リノレジ

クレヴィア西荻窪

9,680万円

ローンシミュレーション

: 東京都杉並区西荻南２丁目

: 中央本線「西荻窪」駅　徒歩5分

間取り: 2LDK

専有面積: 55.72m²

築年月: 2021年05月

階数: 5階/7階建て

《三菱地所レジデンスのリノベーション物件「リノレジ」》
JR中央本線「西荻窪」駅徒歩5分。陽当り・通風良好な角住戸。シューズ・ウォークインクローゼット有り。

【現地外観写真】

三菱地所レジデンスの「リノレジ」物件。綺麗な室内で気持ちよく新生活をスタートしていただけます。（2025年06月撮影）
【エントランス】

JR中央本線/総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩5分。通勤・通学やお出かけに便利な立地です。（2025年06月撮影）
【エントランス】

2021年5月築、地上7階建、総戸数30戸のマンションです。管理会社により日勤管理されています。（2025年06月撮影）
【リビング】

約13.8帖のLDK。隣接する洋室と一体利用することも可能です。LDは窓際にカウンター有り。（2025年07月撮影）
【リビング】

キッチンは対面式のため、調理中も家族とコミュニケーションがとりやすいです。キッチン横に収納有り。（2025年07月撮影）
【リビング】

2面採光のLDK。北西向きバルコニーにアクセスすることができます。複層ガラスが採用されています。（2025年07月撮影）
【リビング】

LD部分にはダウンライトが施されています。様々なインテリアと調和する、シンプルな内装です。（2025年07月撮影）
【キッチン】

食器洗乾燥機、浄水器搭載のシステムキッチン。料理の配膳下膳がしやすいカウンターが設けられています。（2025年07月撮影）
【キッチン】

奥の物も取り出しやすい引出し式の収納です。上部には吊戸棚が設けられており、収納力の高いキッチン。（2025年07月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面台横には収納、防水パン、吊戸棚が設けられています。洗剤やリネン類の収納に良さそうです。（2025年07月撮影）
【洗面台・洗面所】

すっきりとしたデザインでお手入れがしやすいカウンター一体型の洗面ボウルです。タオルハンガー有り。（2025年07月撮影）
【洗面台・洗面所】

ミドルミラー付きの3面鏡タイプの洗面台です。鏡裏や洗面ボウル下に化粧品などの小物を収納できます。（2025年07月撮影）
【浴室】

落ち着いた印象の浴室です。追焚機能付きオートバス、天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機有り。（2025年07月撮影）
【トイレ】

毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。独立した手洗い器、吊戸棚が設けられています。（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

廊下から直接出入りできる、独立した洋室約6帖です。掃き出し窓からはバルコニーにアクセスできます。（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

LDKに隣接する約4帖の洋室です。引き戸を閉めて個室としても利用できる可変性のあるお部屋です。（2025年07月撮影）
【収納】

洋室約6帖に設けられたウォークインクローゼットです。ハンガーパイプと枕棚が設けられています。（2025年07月撮影）
【エントランス】

共用部に宅配ボックス有り。ゴミ出しは24時間可能です。大切なペットと一緒に暮らせます(細則有り)。（2025年06月撮影）
【エントランス】

オートロックやモニタ付きインターホンが採用されているマンションです。防犯面に配慮されています。（2025年06月撮影）
【その他共用部】

（2025年07月撮影）

この物件のおすすめポイント

【リフォーム項目】
■キッチン（コンロ、キッチン部品等）交換
■ユニットバス（水栓、シャワーヘッド、シャワーホース等）交換
■洗面室（洗濯パン、フィルター等）交換
■トイレ（便器、フィルター、フロアタイル等）交換
■クロス貼替　等　

【セールスポイント】
■総武・中央緩行線「西荻窪」徒歩５分
■三菱地所レジデンス株式会社リフォーム施工
■分譲会社：伊藤忠都市開発株式会社
■管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
■施工会社：株式会社佐藤秀
■5階部分につき眺望良好
■各居室収納スペース有
■ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット
■足元から温まる床暖房
■ペット可(細則有)
■24時間ゴミ出し可能
■不安時も安心の宅配ボックス
■防犯面に配慮したオートロック有

2LDK

専有面積：55.72m²（16.85坪）

LDK（13.8帖）
洋室（6帖）
洋室（4帖）

陽当り・通風良好な角住戸。LDK・洋室約4帖は2面採光。ウォークインクローゼットなど収納豊富。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
荻窪営業所

担当
市倉　真晴

物件番号： D58X30966

お電話でのお問い合わせ

0120-132-366

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月11日(月)～8月17日(日)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
富士山が見える
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
全居室収納
ＣＡＴＶ

リフォーム情報

ユニットバス水栓、シャワーヘッド交換・トイレ便器交換、フロアタイル張替　等（2025年07月実施）

三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランド「リノレジ」の物件です。

担当者からのコメント

室内空室のため、ご自由にご覧いただけます。
お気軽にお問合せ下さい。
ご内覧をご希望のお客様は、下記連絡先より「市倉」までお問合せ下さい。
電話番号：070-2616-1958(03-6276-9460)

物件購入、お住み替え、住宅ローンのご相談等お気軽にご相談下さい。
三菱地所グループとしてお手伝いをさせて頂きます。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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荻窪営業所

担当
市倉　真晴

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月11日(月)～8月17日(日)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: クレヴィア西荻窪

所在地: 東京都杉並区西荻南２丁目

交通

中央本線「西荻窪」駅　徒歩5分
総武・中央緩行線「西荻窪」駅　徒歩5分

価格: 9,680万円

管理費: 24,600円／月
修繕積立金: 7,800円／月

その他費用

インターネット費用：（1,210円／月）

専有面積: 55.72m²（16.85坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 4.77m²

間取り詳細: LDK（13.8帖）、洋室（6帖）、洋室（4帖）

駐車場

無
外来者用平置1台あり

築年月: 2021年05月
総戸数: 30戸

階層: 地上7階建
所在階: 5階

構造: RC造
方位: 北西向き

管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社佐藤秀
分譲会社: 伊藤忠都市開発株式会社

用途地域

近隣商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年07月25日　次回更新予定日:2025年08月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
荻窪営業所

担当
市倉　真晴

物件番号： D58X30966

お電話でのお問い合わせ

0120-132-366

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月11日(月)～8月17日(日)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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大変よい物件をご紹介いただきありがとうございました。快適に生活させていただいています。

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不明なこと、わからないことはその場でごまかさずわからないと教えてくれた上で、後日回答してくれる点も非常に好印象でした。

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親族の紹介により、ご依頼しましたが、的確なアドバイスや物件紹介も頂いており、信頼出来るご担当者様で安心して購入することが出来ました。様々な角度からの情報提供頂き感謝しております。

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