中古マンション
# リノレジ

ファミールグラン高井戸デュープレックス

9,480万円

ローンシミュレーション

: 東京都杉並区高井戸東３丁目

: 京王井の頭線「高井戸」駅　徒歩5分

間取り: 2LDK

専有面積: 69.86m²

築年月: 1998年09月

階数: 2階/9階建て

《三菱地所レジデンスのリノベーション物件「リノレジ」》
2025年4月リフォーム完了予定。総340戸の大規模コミュニティ。京王井の頭線「高井戸」駅徒歩5分。

【現地外観写真】

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩5分、同線「浜田山」も利用可能。RC造地上9階地下1階建マンションです。（2024年07月撮影）
【現地外観写真】

2025年4月リフォーム完了予定です。内覧のご希望など、詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。（2024年07月撮影）
【エントランス】

オートロックやモニタ付きインターホンが採用されているマンションです。防犯面に配慮されています。（2024年07月撮影）
【エントランス】

エントランス正面に屋根付きの車寄せスペースがあります。雨天でも濡れずにマンションに出入り可能です。（2024年07月撮影）
【エントランス】

ホテルライク仕様でゆったりとしたエントランス。帰宅するご家族や大切なゲストを迎える明るい空間です。（2024年07月撮影）
【エントランス】

セキュリティに配慮された24時間有人管理体制。便利なフロントサービスがご利用いただけます。（2024年07月撮影）
【ロビー】

2層吹き抜けで開放感のあるロビー。ガラスウォールから樹々の風景が広がり、陽光差し込む明るい空間です。（2024年07月撮影）
【ロビー】

1998年9月築。丸紅、リテック・コンサルタンツ分譲。総戸数340戸の大規模コミュニティです。（2024年07月撮影）
【その他共用部】

四季折々の自然を感じられる中庭。お住まいの方同士のコミュニケーションの場にもなりそうです。（2024年07月撮影）
【その他共用部】

約6000坪の広大な敷地を活かした、ゆとりある住棟配置です。採光・通風性に配慮されています。（2024年07月撮影）
【その他共用部】

植栽豊かなアプローチ。公道まで距離があることで、お子様の飛び出しの不安も軽減されそうです。（2024年07月撮影）
【その他共用部】

ゆったりとしたソファが配されたくつろぎの空間。ちょっとした来客応対などにご利用いただけます。（2024年07月撮影）
【その他共用部】

壁一面にたくさんの本が並んでいます。明るく清潔感のある空間で集中して読書や勉強に取り組めそうです。（2024年07月撮影）
【その他共用部】

三菱地所コミュニティ管理。メールコーナーなど共用部も整然と保たれており、管理状態の良さが伺えます。（2024年07月撮影）
【その他共用部】

宅配ボックス有り。不在時はもちろん、手が離せないときや非対面で受け取りたいときにも重宝します。（2024年07月撮影）
【駐車場】

お車の出し入れがしやすい平面駐車場。空き状況や使用料などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。（2024年07月撮影）
【駐車場】

駐車場は機械式の区画もございます。紫外線や風雨による劣化が防げ、盗難の心配も少ない点が魅力です。（2024年07月撮影）
【その他共用部】

収容力が高い2段ラック式の駐輪場です。屋根があるため、雨によるサビ、劣化などを軽減できそうです。（2024年07月撮影）
【その他共用部】

ごみ置き場の様子です。屋内型のためカラスなどにごみを荒らされることが無く、プライバシーが保てます。（2024年07月撮影）

この物件のおすすめポイント

お気軽にお問合せ下さい。

◆2025年4月末リフォーム完了予定
◆京王井の頭線「高井戸」駅　徒歩約5分
◆京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩約13分
◆三菱地所コミュニティ管理物件
◆約6000坪の広大な敷地に佇む、全340邸の大規模レジデンス
◆丸紅株式会社、株式会社リテック・コンサルタンツ分譲
◆ホテルライクなエントランス・ラウンジ・車寄せスペース
◆南向き住戸のため陽当たり良好
◆24時間有人管理・ホテルライクなフロントサービス付
◆不在時にも荷物受け取り可能な宅配ボックス有
◆セキュリティ安心なオートロックマンション
◆駅やスーパーが近く、生活利便性の高い立地

【リフォーム内容】(2025年4月末完了予定)
・壁、天井クロス交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・建具交換
・ダウンライト交換
・給湯器交換
・防水パン交換
・洗面室床張替
・床暖房交換
・ハウスクリーニング
・和室から洋室に変更
・天井カセットエアコン交換　等

2LDK

専有面積：69.86m²（21.13坪）

アルコーブ面積3.06平米、室外機置場面積2.02平米。キッチンから洗面室へ出入りでき家事動線良好。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
荻窪営業所

担当
不破　愛菜

物件番号： D58X30928

お電話でのお問い合わせ

0120-132-366

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
全居室収納

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ファミールグラン高井戸デュープレックス

リフォーム情報

壁・天井クロス交換、キッチン交換、給湯器交換、トイレ交換、ユニットバス交換、洗面台交換　等（2025年04月実施予定）

三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランド「リノレジ」の物件です。

担当者からのコメント

～セールスポイント～
〇専有面積69.86m2の2LDK
〇リビング部分には足元温まる床暖房有
〇リビングが見渡せる対面式キッチン
〇洗い物に便利な食器洗乾燥機付
〇キッチンにビルトイン浄水器付き
〇雨の日の洗濯も安心な浴室換気乾燥機付き
〇ウォークインクローゼットをはじめ、各居室に広々とした収納有