中古マンション

レーベンハイム川口元郷サザンテラス

4,099万円

ローンシミュレーション

: 埼玉県川口市元郷１丁目

: 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅　徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 68.59m²

築年月: 2002年07月

階数: 2階/8階建て

4,099万円

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: 埼玉県川口市元郷１丁目

: 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅　徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 68.59m²

築年月: 2002年07月

階数: 2階/8階建て

2025年5月上旬室内新規リフォーム実施済み
2階部分　68.59m2　3LDK　ペット飼育可(細則有)

【現地外観写真】

2002年築・総戸数45戸のタカラレーベン分譲の「レーベン」シリーズ（2025年05月撮影）
【リビング】

南西向き・陽当たり・通風良好なリビング（2025年05月撮影）
【収納】

大事な書類や本などを収納可能なリビング収納（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

南西向きの窓がつき、陽当り・通風良好な約6.0帖の居室（2025年05月撮影）
【収納】

奥行があり、衣服からアウトドア用品まで収納可能なクローゼット（2025年05月撮影）
【キッチン】

南西向きのバルコニーから明るい光が差し込み、ご家族の様子を伺いながら、お料理可能な対面式キッチン（2025年05月撮影）
【キッチン】

奥行があるため、お好きなタイプの冷蔵庫やキッチン棚を設置可能なキッチン（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

約4.4帖の居室（2025年05月撮影）
【収納】

約4.4帖の居室に収納（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.6帖の居室（2025年05月撮影）
【浴室】

（2025年05月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年05月撮影）
【収納】

バスタオルや衣服を収納可能なリネン庫（2025年05月撮影）
【トイレ】

（2025年05月撮影）
【玄関】

足元からライトを照らし、落ち着きのある白基調の玄関（2025年05月撮影）
【バルコニー】

（2025年05月撮影）
【エントランス】

（2025年05月撮影）
【エントランス】

オートロック有（2025年03月撮影）
【駐車場】

（2025年03月撮影）
【その他共用部】

バイク置場、駐輪場（2025年03月撮影）

この物件のおすすめポイント

■2002年築・総戸数45戸のタカラレーベン分譲の「レーベン」シリーズです。
■埼玉高速鉄道「川口元郷」駅から徒歩約9分の立地です。
■スーパーやコンビニ、クリニックが徒歩10分圏内にございます。
■「オートロックシステム」有、「宅配ボックス」有
■専有面積68.59m2の3LDKで各居室に収納がございます。
■リフォームやメンテナンスのしやすい「二重床工法」となっております
■LD・各居室の天井高は2.55m確保されており、開放感のある空間となっております。
■対面式キッチンになっており、家族でのコミュニケーションを育みやすい間取りです。
■ペット飼育可能です。(細則有)
■2025年5月上旬、室内新規リフォーム実施済み。
■ご内覧希望、物件に関するご質問等ございましたらどうぞお気軽にお問い合わせください。
　皆様からのお問合せをお待ちしております。
　(お客様専用フリーダイヤル：0120-027-440)

3LDK

専有面積：68.59m²（20.74坪）

LDK（15.1帖）
洋室（6帖）
洋室（5.6帖）
洋室（4.4帖）

2025年5月上旬、室内新規リフォーム実施予定です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
浦和営業所

担当
佐藤　大河

物件番号： D57X30929

お電話でのお問い合わせ

0120-027-440

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

物件特徴

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

天井高2.5m以上
フローリング（一部含む）
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
追焚機能浴室
全居室収納

リフォーム情報

水回り設備(システムキッチン・ユニットバス・洗面所等)新規交換、クロス・フローリング全室張替　等（2025年05月実施）

担当者からのコメント

【リフォーム内容(5月上旬実施済み)】
■全室クロス張替　■全室フローリング張替　■建具新規交換
■システムキッチン新規交換　■ユニットバス新規交換　■洗面台新規交換
■トイレ新規交換　■エアコン1台設置(LD)

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: ビッグ・エー川口新井町店(約570m)
ショッピング施設: オーケー川口末広店(約730m)

ショッピング施設: ローソン川口元郷一丁目店(約230m)
ショッピング施設: セブンイレブン川口元郷店(約380m)

教育施設: さくらそう保育園元郷(約180m)
教育施設: レオ保育園川口(約550m)

教育施設: 川口市立元郷南小学校(約600m)
教育施設: 川口市立領家中学校(約1180m)

医療施設: 新井町内科消化器クリニック(約470m)
医療施設: 三条内科胃腸科医院(約600m)

公園: 元郷第5公園(ロケット公園)(約170m)
公園: 末広1丁目第2公園(約340m)

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三菱地所ハウスネット
浦和営業所

担当
佐藤　大河

物件番号： D57X30929

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: レーベンハイム川口元郷サザンテラス

所在地: 埼玉県川口市元郷１丁目

交通

埼玉高速鉄道「川口元郷」駅　徒歩9分

価格: 4,099万円

管理費: 9,500円／月
修繕積立金: 11,800円／月

その他費用

［その他年額費用］町会費（3,600円／年）

専有面積: 68.59m²（20.74坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 13m²

間取り詳細: LDK（15.1帖）、洋室（6帖）、洋室（5.6帖）、洋室（4.4帖）

駐車場

空有 11台（8,000円～9,000円／月）
機械式の為サイズ制限有(1月23日現在)

築年月: 2002年07月
総戸数: 45戸

階層: 地上8階建
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 南西向き

管理会社: 株式会社レーベンコミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社志多組　東京支店
分譲会社: 株式会社タカラレーベン

用途地域

準工

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年09月14日　次回更新予定日:2025年09月16日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
浦和営業所

担当
佐藤　大河

物件番号： D57X30929

お電話でのお問い合わせ

0120-027-440

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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この度の取引では大変お世話になりました。おかげさまで満足した新居生活を送っています。不動産取引の機会がありましたから、次回もぜひ相談させてください。本当にありがとうございました。

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