三菱地所ハウスネット みなとみらい営業所
物件番号：D56X30721
- 中古マンション
ユアサハイム鵠沼神明
2,200万円
神奈川県藤沢市鵠沼神明５丁目
小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩9分
POINT
南東・北西側両面バルコニーあり 南東側バルコニーに専用庭あり
物件のおすすめポイント
専有面積63.07m2 3LDK 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩9分
【2025年6月大規模修繕工事実施】
◆専有部分リフォーム履歴◆
(2023年5月実施)
・浴室交換
・洗面化粧台交換
(2023年6月実施)
・システムキッチン交換
・建具交換
・下駄箱交換
・キッチン棚(造付)交換
・つり戸棚交換
【周辺環境】
●スーパーセンタートライアル藤沢鳥羽店まで約470m
●ローソン藤沢鵠沼神明4丁目店まで約110m
●ロイヤルホスト藤沢本町店まで約390m
●伊勢山緑地まで約680m
●内田公園まで約110m
◆専有部分リフォーム履歴◆
(2023年5月実施)
・浴室交換
・洗面化粧台交換
(2023年6月実施)
・システムキッチン交換
・建具交換
・下駄箱交換
・キッチン棚(造付)交換
・つり戸棚交換
【周辺環境】
●スーパーセンタートライアル藤沢鳥羽店まで約470m
●ローソン藤沢鵠沼神明4丁目店まで約110m
●ロイヤルホスト藤沢本町店まで約390m
●伊勢山緑地まで約680m
●内田公園まで約110m
リフォーム情報
（2023年06月実施）
キッチン・浴室・洗面台・建具・下駄箱・キッチン棚(造付)・つり戸棚交換
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
住戸特徴
-
専用庭
- 2面バルコニー
- フローリング（一部含む）
- システムキッチン
- 温水洗浄便座
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.07m²（19.07坪）
- 間取り詳細
南東・北西側にバルコニーあり。南東向きにつき陽当り良好。
物件概要
物件番号：D56X30721 物件情報の見方
| 物件名 | ユアサハイム鵠沼神明 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩9分 東海道本線「藤沢」駅 バス12分 一中入口バス停 徒歩1分 |
| 価格 |
2,200万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 13,880円／月 |
| 修繕積立金 | 11,350円／月 |
| その他費用 | 専用庭使用料：（800円／月） |
| 専有面積 | 63.07m²（19.07坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 9.86m²、専用庭面積 16.78m² |
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1983年10月 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 階層 | 地上4階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | ディ・エム・シー |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 銭高組 |
| 分譲会社 | 湯浅商事 |
| 用途地域 | 近隣商業・1種低層 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ●バス乗車口は【藤沢駅北口】、交通渋滞等により所要時間が異なる場合あり ●管理員：通勤 ●駐車場空き状況は、2026年2月26日時点 |
- 更新日:
- 2026年04月16日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月17日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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地図・周辺情報
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物件番号：D56X30721
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ユアサハイム鵠沼神明に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
藤沢市のエリア情報
湘南エリアの中心都市として発展を続ける神奈川県藤沢市は、相模湾の温暖な気候と、緑豊かな相模台地の自然が調和した街です。JR東海道本線をはじめとする複数の鉄道が乗り入れ、東京や横浜へのアクセスも良好です。大型商業施設も充実しており、高い利便性も誇ります。近年は、村岡新駅の開業予定など、更なる発展も期待され、落ち着いた暮らしと都市生活の両方を享受できる環境が魅力となっています。
担当 二宮 龍一
【2025年6月大規模修繕工事実施】
◆専有部分リフォーム履歴◆
(2023年5月実施)
・浴室交換
・洗面化粧台交換
(2023年6月実施)
・システムキッチン交換
・建具交換
・下駄箱交換
・キッチン棚(造付)交換
・つり戸棚交換
【周辺環境】
●スーパーセンタートライアル藤沢鳥羽店まで約470m
●ローソン藤沢鵠沼神明4丁目店まで約110m
●ロイヤルホスト藤沢本町店まで約390m
●伊勢山緑地まで約680m
●内田公園まで約110m