三菱地所ハウスネット みなとみらい営業所
物件番号：D56X30695
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【現地外観写真】横浜駅徒歩5分の立地（2025年12月撮影）
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【現地外観写真】（2025年12月撮影）
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【現地外観写真】（2025年12月撮影）
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【現地外観写真】（2025年12月撮影）
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【エントランス】（2025年12月撮影）
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【ロビー】（2025年12月撮影）
- 中古マンション
グリフィン横浜・ファーストステージ
1,970万円
神奈川県横浜市西区高島２丁目
東海道本線「横浜」駅 徒歩5分
POINT
【オーナーチェンジ物件】表面利回り約3.9%
物件のおすすめポイント
【グリフィン横浜・ファーストステージ】
●利便性の高い立地、生活利便施設の充実した住環境
・JR東海道本線「横浜」駅 約390m
・横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅 約420m
・みなとみらい線「新高島」駅 約340m
●地上10階建の7階部分
●専有面積18.51m2 1R
●バルコニー面積5.20m2 北向き
-月額65396円で表面利回り約3.9%
１）利回りとは、年間予定賃料収入の当該物件の購入金額に対する割合です。
２）予定賃料収入は将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
３）利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前です。
●利便性の高い立地、生活利便施設の充実した住環境
・JR東海道本線「横浜」駅 約390m
・横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅 約420m
・みなとみらい線「新高島」駅 約340m
●地上10階建の7階部分
●専有面積18.51m2 1R
●バルコニー面積5.20m2 北向き
-月額65396円で表面利回り約3.9%
１）利回りとは、年間予定賃料収入の当該物件の購入金額に対する割合です。
２）予定賃料収入は将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
３）利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前です。
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 通風良好
- 始発駅
物件特徴
-
宅配ボックス
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- エアコン
- 全居室収納
- ＢＳ
- ＣＳ
間取り
- 間取り
- 1R
- 専有面積
- 18.51m²（5.59坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D56X30695 物件情報の見方
| 物件名 | グリフィン横浜・ファーストステージ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東海道本線「横浜」駅 徒歩5分 横浜市ブルーライン「高島町」駅 徒歩6分 みなとみらい線「新高島」駅 徒歩5分 |
| 価格 |
1,970万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 9,700円／月 |
| 修繕積立金 | 2,600円／月 |
| 専有面積 | 18.51m²（5.59坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 5.2m² |
| 間取り | 1R |
| 建築時期 | 2000年02月 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 階層 | 地上10階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 北向き |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 生研建設 |
| 分譲会社 | 陽光都市開発 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状6.5万円／月利回り：表面3.9% 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
| 備考 | ※現況が「賃貸中」のため、内覧することはできません。 ※総戸数：37戸（管理室1戸含む） |
- 更新日:
- 2026年05月08日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月10日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
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関連情報
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物件番号：D56X30695
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グリフィン横浜・ファーストステージに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
横浜市西区のエリア情報
神奈川県横浜市西区は、横浜駅周辺の商業・業務エリアと、みなとみらい21地区を含む先進的な都市空間を有する区です。帷子川沿いの平地や丘陵、臨海部といった多様な地形が重なり、地域ごとに異なる風景が展開しています。老舗が並ぶ下町の面影と高層ビル群が隣り合い、歴史と現代が交錯しています。交通の利便性も高く、複数路線が乗り入れる横浜駅から各方面へスムーズにアクセスできます。
