マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」は、熊谷組が施工、三菱地所レジデンスや三井不動産レジデンシャル、野村不動産など計7社が共同で分譲した、鉄筋コンクリート造地上48階建、総戸数826戸の大規模高層免震タワーマンションです。
【交通】
JR京葉線「海浜幕張」駅まで徒歩13分の立地です。
【外観デザイン/共用部デザイン】
「光と風」をデザインするタワーとして、巻き起こる風に雲が立ち昇る様を表現したフォルムや、水平ラインのグラデーションにより、風の動きで流れる雲や空の明るさと色が描かれています。タワー基壇部・中層部・高層部のカラーは、時とともに移ろいゆく空の色合いが表現され、敷地内の豊富な緑彩と相まって、爽やかな空気感を纏っています。ロビーラウンジは、いくつもの線の重なりでできる「すじ雲」の煌めきが壁面のデザインガラスなどにより表現され、雲の中のラウンジをイメージして、空間を柔らかな光で包み込む光膜天井が採用されています。
【共用施設/サービス】
低い空に浮かぶ層雲や霧のような柔らかな印象を空間に表した「ゲストルーム」、太陽の光を受けて輝く水面を彷彿とさせる「コミュニティルーム」、空と大地の境界線や地上で成長する植物をデザインとして取り入れた「キッズルーム」など、共用スぺースにおいても空や雲などがモチーフとされています。グランドエントランスとコーチエントランスを結ぶ回廊の中心には「コンシェルジュデスク」が設けられ、宅配便の取次やタクシー手配、共用施設の予約受付など、快適なマンションライフをサポートする便利なメニューが提供されています(※サービスの内容によっては有料のものがございます)。
【共用部設備/セキュリティ】
各邸のフロアには利便性に配慮してゴミ置き場が設置されています。エレベーターで下層階まで降りる必要もなく、雨天時でも快適にゴミ出しが可能です(※粗大ゴミは除く)。1階には不在時に届いた宅配便の受取に重宝する宅配ロッカーが用意され、届いたお荷物をいつまで気軽に取り出すことができます。セキュリティ面ではオートロックシステムや防犯カメラ、24時間体制のマンションセキュリティなどにより、住まう方々の暮らしの安全が見守られています。
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だからできること
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。
すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。
※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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ザ・パークハウス ストーリー
このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
63,552円 | 2,551円/m² （8,433円/坪） |
25m² | 18年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
77,361円 | 2,164円/m² （7,154円/坪） |
36m² | 7年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
155,113円 | 2,122円/m² （7,015円/坪） |
72m² | 21年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)
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担当者さんにお願いして大正解でした！！また機会がございましたら絶対に担当者さんご指名でお願いしたいと思います。ありがとうございました！
ご売却
津田沼営業所の担当者さん、本当にお世話になりました。初めてのマンションの売却で不安でいっぱいでしたが、最初から最後までやる気が常に感じられ、連絡もとても取りやすかったです。こちらの不安も解消しました。
ご売却
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2020年10月築 48階建て 826戸
経験に基づくアップデートされた知識があり、丁寧でわかりやすく迅速な説明をもらえた。