中古マンション
# 三菱地所グループ

パークハウス多摩川南参番館

7,890万円

ローンシミュレーション

: 東京都大田区下丸子４丁目

: 東急多摩川線「鵜の木」駅　徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 115m²

築年月: 1993年02月

階数: 13階/23階建て

《三菱地所分譲の「パークハウス」シリーズマンション》
13階部分、多摩川を望むリバービュー。東急多摩川線「鵜の木」駅まで平坦なアプローチで徒歩約7分です。

【現地外観写真】

東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩約7分の、三菱地所分譲「パークハウス」シーリズマンションです。（2024年09月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年09月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年09月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年09月撮影）
【トイレ】

操作しやすい壁リモコンタイプの温水洗浄便座付きです。手洗い器も備わっており、来客時にも重宝します。（2024年09月撮影）
【浴室】

足を伸ばして1日の疲れをゆったりと癒せる浴室です。立ち上がりをサポートしてくれる手すり付きです。（2024年09月撮影）
【玄関】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】

前面には多摩川が流れ、眺望良好です。視界を遮る建物もなく、晴れた日には煌めく水面と青空が広がります。（2024年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】

夜には、高層ビル群が輝く夜景もお楽しみいただけます。昼とは異なる、煌びやかな景色が広がります。（2024年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

春には多摩川沿いに桜が咲き誇ります。ご家族とお散歩しながらお花見をしたり、お部屋からも鑑賞できます。（2022年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

季節・天候によっては、澄んだ空気の向こうに富士山を望めます。ぜひ実際に現地にてご確認ください。（2022年11月撮影）
【住戸からの眺望写真】

季節や時間帯によって表情を変える豊かな眺望を楽しめます。カーテンを開けるのが楽しみになりそうです。（2022年11月撮影）
【住戸からの眺望写真】

バルコニーで、ご家族や友人と語らいながら過ごすなど、眺望の良いお部屋ならではの楽しみが増えそうです。（2022年04月撮影）
【エントランス】

エントランスには、住人以外の侵入を防ぐTVモニタ付きオートロックシステムが配置されています。（2024年09月撮影）
【エントランス】

豊かな植栽を望む、開放的なエントランス。ソファも設置されており、お待ち合わせなどに重宝します。（2024年09月撮影）
【ロビー】

自然光が差し込む明るいロビーは、まるでホテルのような迎賓空間です。インテリアにもこだわりを感じます。（2024年09月撮影）
【エントランス】

外壁には多彩なマテリアルが採用され、遠くから見る風景としての美しさが共存するよう演出されています。（2024年09月撮影）
【エントランス】

各住戸の玄関にもドアホンが設置されており、来訪者を再度確認でき、防犯とプライバシーが守られています。（2024年09月撮影）
【現地外観写真】

北街区4棟と南街区5棟の全9棟575邸で構成される大規模マンション。24時間365日有人管理です。（2024年09月撮影）
【現地外観写真】

（2024年09月撮影）

この物件のおすすめポイント

東急多摩川線「鵜の木」駅から平坦なアプローチで徒歩約7分の場所に位置する、
三菱地所分譲の「パークハウス」シリーズマンションです。
管理会社は「三菱地所コミュニティ」が入っていて、24時間365日有人管理体制となっています。
マンション全体総戸数は575戸と大規模なマンションとなっています。
リビングダイニングは約20.7帖ありますので、とても広々とした空間となっています。
各居室は収納もございます。
ご内覧等ご希望がございましたら、いつでもお気軽にお問い合わせください。

3LDK

専有面積：115m²（34.78坪）

LD（20.7帖）
K（5.2帖）
和室（8帖）
洋室（7.5帖）
洋室（6.8帖）

全居室にゆとりある広さが確保された間取り。キッチン横にはユーティリティがあり、家事効率良好です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
自由が丘営業所

担当
石川　侑杜

物件番号： D37X30674

お電話でのお問い合わせ

0120-855-158

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
リバービュー
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

LD12帖以上
全居室６畳以上
浄水器
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

パークハウス多摩川

担当者からのコメント

【マンションのポイント】
◆三菱地所分譲の「パークハウス」シリーズマンション
◆東急多摩川線「鵜の木」駅から徒歩7分の好立地
◆三菱地所コミュニティによる24時間365日有人管理体制
◆マンション全体総戸数575戸の大規模レジデンス
◆モニター付オートロックシステムが採用されていて防犯面にも配慮

【お部屋のポイント】
◆13階部分、南西バルコニーがある住戸につき、日照・眺望・通風良好
◆約20.7帖の広々としたリビングダイニング
◆各居室に収納あり

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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自由が丘営業所

担当
石川　侑杜

物件番号： D37X30674

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定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: パークハウス多摩川南参番館

所在地: 東京都大田区下丸子４丁目

交通

東急多摩川線「鵜の木」駅　徒歩7分

価格: 7,890万円

管理費: 41,400円／月
修繕積立金: 40,400円／月

その他費用

有線放送費用：（550円／月）
［その他月額費用］HEATSIII基本料金（3,500円／月）

専有面積: 115m²（34.78坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 18.98m²

間取り詳細: LD（20.7帖）、K（5.2帖）、和室（8帖）、洋室（7.5帖）、洋室（6.8帖）

駐車場

空有 20台（24,000円～30,000円／月）
サイズ制限あり

築年月: 1993年02月
総戸数: 93戸

階層: 地上23階地下1階建
所在階: 13階

構造: RC造
方位: 南西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 常駐（全部委託）

施工会社: 大成建設、清水建設、地崎工業、東急建設、飛島建設
分譲会社: 三菱地所

用途地域

1種住居・工業

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

ヒーツ基本料金月額3500円には別途従量料金が発生いたします。

更新日:2024年12月05日　次回更新予定日:2024年12月09日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
自由が丘営業所

担当
石川　侑杜

物件番号： D37X30674

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0120-855-158

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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自由が丘営業所をご利用されたお客様の声

弊社への評価に関して

言葉遣いや、態度が丁寧で非常に良かった。物件の条件や希望が曖昧であった時に、上手に気配りをしながら、条件の絞り込みを手伝ってくれたのが素晴らしかった

ご購入
取引に関して

お若いのに色々なことをよくご存じで、質問にも的確に回答して下さいました。　

ご購入
接客に関して
メールのCCには必ず上席の方が入っており、その点からも安心できました。
取引に関して
ご担当者の方の誠実なお人柄、行動のみならず、自由が丘営業所全体としても、とても感じ良く信頼できるご対応をしていただいたと感謝しております。
営業担当者の取引対応に関して
難点もきちんとご説明いただき、信頼感が持てました。購入決定にあたり最大のポイントは担当の方の迅速で誠実なご対応でした。（家族全員同意見）

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