中古マンション
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グラディス千葉駅前

6,490万円

ローンシミュレーション

: 千葉県千葉市中央区新千葉２丁目

: 総武本線「千葉」駅　徒歩3分

間取り: 2LDK

専有面積: 70.15m²

築年月: 2023年01月

階数: 14階/15階建て

6,490万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 千葉県千葉市中央区新千葉２丁目

: 総武本線「千葉」駅　徒歩3分

間取り: 2LDK

専有面積: 70.15m²

築年月: 2023年01月

階数: 14階/15階建て

千葉駅徒歩約3分の好立地　2023年2月築の築浅マンション
駅周辺の大型商業施設を利用可能な立地で、ショッピングやグルメを暮らしの一部として楽しめます。

【現地外観写真】

（2025年12月撮影）
【エントランス】

（2025年12月撮影）
【ロビー】

（2025年12月撮影）
【玄関】

（2025年12月撮影）
【リビング】

（2025年12月撮影）
【リビング】

壁際には一面収納棚がございます。（2025年12月撮影）
【キッチン】

（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

約6.0帖の洋室、ウォークインクローゼットがございます。（2025年12月撮影）
【収納】

約6.0帖の洋室にあるウォークインクローゼットです。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.0帖の洋室です。（2025年12月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年12月撮影）
【浴室】

（2025年12月撮影）
【トイレ】

（2025年12月撮影）
【その他内観】

リビング横にある作業スペース（2025年12月撮影）
【バルコニー】

（2025年12月撮影）
【住戸からの眺望写真】

14階住戸につき眺望良好です。（2025年12月撮影）
【その他共用部】

室内の駐輪場です。（2025年12月撮影）

この物件のおすすめポイント

【グラディス千葉駅前】
分譲会社：株式会社マリモ
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

【アクセス】
JR総武線緩行線・総武線快速・JR総武本線
・JR外房線・JR内房線・千葉都市モノレール
「千葉」駅徒歩約3分
京成千葉線「新千葉」駅徒歩約4分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩約6分

【物件特徴】
◆千葉県を代表するターミナル駅「千葉」駅まで徒歩約3分の好立地
◆ペリエ千葉・そごう千葉店などの駅前大規模商業施設まで
　徒歩約10分の立地で、買い物利便性が良好
◆建物2階には千葉市が管理している防災倉庫が設置されており、
　防災井戸が敷地内にあるなど、万が一の時にも安心できる設備が充実
◆1階共用部には吹抜けのあるオーナーズホール設置されています。

【お部屋の特徴】
◆70.15平米の2LDK　15階建ての14階部分
◆メニュープランでワーキングスペース有
◆奥行約2.3mのウォークインクローゼット有
◆メインバルコニー側はアウトポール設計になっており家具の配置が容易
◆15.8帖のリビング・ダイニングには温水式床暖房有
◆複層ガラスが採用されております。

2LDK

専有面積：70.15m²（21.22坪）

LD（15.8帖）
K（3.3帖）
洋室（6帖）
洋室（5帖）

対面式キッチンなので室内を見渡しながら作業を行えます。ウォークインクローゼットもございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
門前仲町営業所

担当
平安山　大地

物件番号： D35X31110

お電話でのお問い合わせ

0120-002-141

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／年末年始休業期間：2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
ＣＡＴＶ

担当者からのコメント

この度は本ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
【グラディス千葉駅前】はターミナル駅である
『千葉』駅から徒歩約3分の好立地で、駅前大型商業施設を利用可能な利便性に優れています。
※ペリエ千葉(約220m)、そごう千葉店(約420m)、ビックカメラ千葉駅前店(約580m)
物件につきましても、2階部分に防災倉庫が設置されており
敷地内には防災井戸もあるため万が一への備えも充実しています。

【お部屋について】
◆15階建て14階部分で陽当たり良好です。
◆70.15平米の2LDKでゆとりのある間取りで
　全居室に収納あり、特に約6帖の洋室には奥行約2.3mのウォークインクローゼットや
　廊下面の収納の他、洗面室にも三面鏡裏収納、リネン庫収納など収納豊富です。
◆リビング・ダイニングにはカウンターつきのコモラボ(ワーキングスペース)があり、
　テレワークなどでもご利用いただけます。
◆各洋室、リビング・ダイニングにはオプションでダウンライトが敷設されております。

ご見学を承っております。
ご興味がございましたら、ぜひお気軽にご連絡いただけますと幸いです。