中古マンション
# 三菱地所グループ

保谷パークハウスB棟

3,080万円

ローンシミュレーション

: 東京都西東京市保谷町５丁目

: 西武新宿線「西武柳沢」駅　徒歩10分

間取り: 2LDK+S

専有面積: 69m²

築年月: 1977年02月

階数: 4階/9階建て

2025年3月室内リフォーム実施《4階・南向き住戸》
陽当り・通風・眺望、共に良好。西武新宿線「西武柳沢」駅まで徒歩10分。ペット飼育可能(飼育細則有)。

【現地外観写真】

西武新宿線「西武柳沢」駅まで徒歩10分の立地。総戸数206戸、三菱地所コミュニティ管理物件です。（2025年03月撮影）
【現地外観写真】

大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則有)。大規模修繕や耐震改修工事が実施されたマンションです。（2025年03月撮影）
【リビング】

4階・南向きにつき、陽当り・通風・眺望良好。掃き出し窓から南向きバルコニーに出入りできます。（2025年03月撮影）
【リビング】

2025年3月室内リフォーム実施。アクセントクロスやダウンライトが採用され、温かみのある内装です。（2025年03月撮影）
【リビング】

キッチン背面には、配膳・下膳に便利なカウンター付き。生活感を隠し、寛ぎのリビング空間を叶えます。（2025年03月撮影）
【リビング】

LDKは約14.3帖の広さ。L/D/Kが一直線に並び、家具配置がしやすい縦長のレイアウトです。（2025年03月撮影）
【キッチン】

新調されたシステムキッチンは上下収納付き。食器洗乾燥機が備わっており、家事の時短を助けます。（2025年03月撮影）
【浴室】

新調された浴室です。ワイドミラー採用。雨や花粉の季節の洗濯物乾燥に重宝する、浴室乾燥機付き。（2025年03月撮影）
【トイレ】

新調されたトイレは便利な温水洗浄便座付き。水回り設備は交換されているので、気持ち良く使用できます。（2025年03月撮影）
【洗面台・洗面所】

鏡裏やボウル下に収納が備わっています。化粧品や洗面用品、洗剤等がすっきりと整理収納できます。（2025年03月撮影）
【洗面台・洗面所】

新調された洗面化粧台は身支度の際に重宝する三面鏡タイプ。お子さまも利用しやすいミドルミラー付き。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.9帖の洋室には、南向きバルコニーに面する大きな掃き出し窓が備わっており、明るく開放的です。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.9帖の洋室の北側壁面には、収納が設置されています。収納力があり、お部屋が広く使えそうです。（2025年03月撮影）
【その他内観】

約5.7帖のサービスルーム(納戸)です。収納が備わっているので、生活に合わせて多用途に活用できます。（2025年03月撮影）
【収納】

約5.7帖のサービスルーム(納戸)内の収納。ハンガーパイプや枕棚付きで、衣類や小物の収納に便利です。（2025年03月撮影）
【その他内観】

シンプルな内装なので、どんなテイストのインテリアにも調和します。お好みのお部屋創りが楽しめそうです。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

約4.8帖の洋室です。各洋室や玄関等に豊富な収納が備わった住まい設計。収納家具は少なく抑えられます。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

玄関に近く独立性の高い約4.8帖の洋室。腰高窓の為、家具の壁付け配置が可能。寝室や書斎にお勧めです。（2025年03月撮影）
【玄関】

玄関にシューズボックスが備わっています。棚上には季節の雑貨や小物を飾って、インテリアが楽しめます。（2025年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年03月撮影）

この物件のおすすめポイント

ご内覧希望等お気軽にお問い合わせください。【0120-896-108】

2LDK+S

専有面積：69m²（20.87坪）

LDK（14.3帖）
洋室（5.9帖）
納戸（5.7帖）
洋室（4.8帖）

陽光注ぐ南向きバルコニーに、LDKと洋室1室が面しています。各洋室等に収納有り。トランクルーム付き。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
三鷹営業所

担当
大田　淳巳

物件番号： D19X30873

お電話でのお問い合わせ

0120-896-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

エレベーター

住戸特徴

フローリング（一部含む）
システムキッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
トランクルーム
光インターネット
ＣＡＴＶ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
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保谷パークハウス

リフォーム情報

キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、フローリング張替、クロス張替、トイレ交換　他（2025年03月実施）

担当者からのコメント

◆◇おすすめポイント◆◇
・4階、南向き住戸につき陽当たり・通風・眺望良好
・三菱地所コミュニティによる安心・安全の管理体制
・2015年耐震改修工事実施済み
・2025年3月リフォーム完了
・4か所の収納に加えシューズボックスなど収納豊富な間取り
・2024年10月玄関ドア、窓サッシ交換
・トランクルーム有
・ペット飼育可(飼育細則有)
◆◇リフォーム内容◇◆(2025年3月完了)
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・フローリング張替
・クロス張替
・トイレ交換　他

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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三鷹営業所

担当
大田　淳巳

物件番号： D19X30873

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 保谷パークハウスB棟

所在地: 東京都西東京市保谷町５丁目

交通

西武新宿線「西武柳沢」駅　徒歩10分

価格: 3,080万円

管理費: 9,200円／月
修繕積立金: 14,440円／月

その他費用

［その他月額費用］組合運営費（300円／月）

専有面積: 69m²（20.87坪）壁芯
間取り: 2LDK+S

その他面積: バルコニー面積 7.18m²

間取り詳細: LDK（14.3帖）、洋室（5.9帖）、納戸（5.7帖）、洋室（4.8帖）

駐車場

空無

築年月: 1977年02月
総戸数: 206戸

階層: 地上9階建
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 竹中工務店
分譲会社: 三菱地所

用途地域

1種中高・2種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年04月20日　次回更新予定日:2025年05月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
三鷹営業所

担当
大田　淳巳

物件番号： D19X30873

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0120-896-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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三鷹営業所をご利用されたお客様の声

ご担当の方の距離感が絶妙で、踏み込みすぎず、しかし親身に寄り添う姿勢を非常に強く感じ、安心して相談することができています。非常に満足しています。

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誠実で親切、わからないことは何度でも説明していただけた

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今年4月の異動で営業所を移られたのにもかかわらず、最後までしっかり対応していただき、誠にありがとうございました。この先も必要に応じて、ご相談させていただくことがあるかもしれませんが、何卒、宜しくご対応していただけることを期待しています。

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