中古マンション
# 三菱地所グループ

保谷パークハウスB棟

2,980万円

ローンシミュレーション

: 東京都西東京市保谷町５丁目

: 西武新宿線「西武柳沢」駅　徒歩10分

間取り: 2LDK+S

専有面積: 69m²

築年月: 1977年02月

階数: 4階/9階建て

2025年3月室内リフォーム実施《4階・南向き住戸》
陽当り・通風・眺望、共に良好。西武新宿線「西武柳沢」駅まで徒歩10分。ペット飼育可能(飼育細則有)。

【現地外観写真】

西武新宿線「西武柳沢」駅まで徒歩10分の立地。総戸数206戸、三菱地所コミュニティ管理物件です。（2025年03月撮影）
【現地外観写真】

大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則有)。大規模修繕や耐震改修工事が実施されたマンションです。（2025年03月撮影）
【リビング】

4階・南向きにつき、陽当り・通風・眺望良好。掃き出し窓から南向きバルコニーに出入りできます。（2025年03月撮影）
【リビング】

2025年3月室内リフォーム実施。アクセントクロスやダウンライトが採用され、温かみのある内装です。（2025年03月撮影）
【リビング】

キッチン背面には、配膳・下膳に便利なカウンター付き。生活感を隠し、寛ぎのリビング空間を叶えます。（2025年03月撮影）
【リビング】

LDKは約14.3帖の広さ。L/D/Kが一直線に並び、家具配置がしやすい縦長のレイアウトです。（2025年03月撮影）
【キッチン】

新調されたシステムキッチンは上下収納付き。食器洗乾燥機が備わっており、家事の時短を助けます。（2025年03月撮影）
【浴室】

新調された浴室です。ワイドミラー採用。雨や花粉の季節の洗濯物乾燥に重宝する、浴室乾燥機付き。（2025年03月撮影）
【トイレ】

新調されたトイレは便利な温水洗浄便座付き。水回り設備は交換されているので、気持ち良く使用できます。（2025年03月撮影）
【洗面台・洗面所】

鏡裏やボウル下に収納が備わっています。化粧品や洗面用品、洗剤等がすっきりと整理収納できます。（2025年03月撮影）
【洗面台・洗面所】

新調された洗面化粧台は身支度の際に重宝する三面鏡タイプ。お子さまも利用しやすいミドルミラー付き。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.9帖の洋室には、南向きバルコニーに面する大きな掃き出し窓が備わっており、明るく開放的です。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.9帖の洋室の北側壁面には、収納が設置されています。収納力があり、お部屋が広く使えそうです。（2025年03月撮影）
【その他内観】

約5.7帖のサービスルーム(納戸)です。収納が備わっているので、生活に合わせて多用途に活用できます。（2025年03月撮影）
【収納】

約5.7帖のサービスルーム(納戸)内の収納。ハンガーパイプや枕棚付きで、衣類や小物の収納に便利です。（2025年03月撮影）
【その他内観】

シンプルな内装なので、どんなテイストのインテリアにも調和します。お好みのお部屋創りが楽しめそうです。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

約4.8帖の洋室です。各洋室や玄関等に豊富な収納が備わった住まい設計。収納家具は少なく抑えられます。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

玄関に近く独立性の高い約4.8帖の洋室。腰高窓の為、家具の壁付け配置が可能。寝室や書斎にお勧めです。（2025年03月撮影）
【玄関】

玄関にシューズボックスが備わっています。棚上には季節の雑貨や小物を飾って、インテリアが楽しめます。（2025年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年03月撮影）

この物件のおすすめポイント

ご内覧希望等お気軽にお問い合わせください。【0120-896-108】

2LDK+S

専有面積：69m²（20.87坪）

LDK（14.3帖）
洋室（5.9帖）
納戸（5.7帖）
洋室（4.8帖）

陽光注ぐ南向きバルコニーに、LDKと洋室1室が面しています。各洋室等に収納有り。トランクルーム付き。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
三鷹営業所

担当
大田　淳巳

物件番号： D19X30873

お電話でのお問い合わせ

0120-896-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

エレベーター

住戸特徴

フローリング（一部含む）
システムキッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
トランクルーム
光インターネット
ＣＡＴＶ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
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保谷パークハウス

リフォーム情報

キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、フローリング張替、クロス張替、トイレ交換　他（2025年03月実施）

担当者からのコメント

◆◇おすすめポイント◆◇
・4階、南向き住戸につき陽当たり・通風・眺望良好
・三菱地所コミュニティによる安心・安全の管理体制
・2015年耐震改修工事実施済み
・2025年3月リフォーム完了
・4か所の収納に加えシューズボックスなど収納豊富な間取り
・2024年10月玄関ドア、窓サッシ交換
・トランクルーム有
・ペット飼育可(飼育細則有)
◆◇リフォーム内容◇◆(2025年3月完了)
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・フローリング張替
・クロス張替
・トイレ交換　他

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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三鷹営業所

担当
大田　淳巳

物件番号： D19X30873

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定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 保谷パークハウスB棟

所在地: 東京都西東京市保谷町５丁目

交通

西武新宿線「西武柳沢」駅　徒歩10分

価格: 2,980万円

管理費: 9,200円／月
修繕積立金: 14,440円／月

その他費用

［その他月額費用］組合運営費（300円／月）

専有面積: 69m²（20.87坪）壁芯
間取り: 2LDK+S

その他面積: バルコニー面積 7.18m²

間取り詳細: LDK（14.3帖）、洋室（5.9帖）、納戸（5.7帖）、洋室（4.8帖）

駐車場

空無

築年月: 1977年02月
総戸数: 206戸

階層: 地上9階建
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 竹中工務店
分譲会社: 三菱地所

用途地域

1種中高・2種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年06月21日　次回更新予定日:2025年07月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
三鷹営業所

担当
大田　淳巳

物件番号： D19X30873

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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この度はありがとうございます。家族の居住する物件は記念にもなりますし、財産にもなります。また機会がありましたらお世話になれればと思っています。どうぞよろしくお願いいたします。

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事前に状況の連絡、こちらで用意しておくものの案内をいただけていたので円滑に進められました。

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売買に関する話だけでなく、雑談も楽しくさせていただきました。本当にありがとうございました。

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