中古マンション

パークホームズ渋谷松濤

8,880万円

ローンシミュレーション

: 東京都渋谷区松濤２丁目

: 京王井の頭線「神泉」駅　徒歩9分

間取り: 1LDK

専有面積: 39.82m²

築年月: 2023年06月

階数: 2階/13階建て

《陽当り良好な南東・北東角住戸》LDKは4か所に開口部有り。
2023年6月築、三井不動産レジデンシャル分譲の「パークホームズ」シリーズ。複数路線利用可能です。

【現地外観写真】

2023年6月築、三井不動産レジデンシャル分譲マンション。京王井の頭線「神泉」駅徒歩9分の立地。（2025年01月撮影）
【エントランス】

緑鮮やかな植栽がエントランスを彩り、住民の帰宅を爽やかに迎えます。ペット飼育可能です(細則有り)。（2025年01月撮影）
【リビング】

LDKは南東向きバルコニー・北東向きサービススペースに面し、4か所に開口部が設けられた明るい空間。（2025年01月撮影）
【キッチン】

対面式のシステムキッチン。横にパントリーが設けられており、食品のストック収納などに役立ちます。（2025年01月撮影）
【浴室】

浴室は1216サイズ。浴室乾燥機が搭載されており、雨の日や深夜でも洗濯物をすっきり乾かせます。（2025年01月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面台はメイクやヘアセットがしやすい3面鏡仕様。鏡裏・ボウル下だけでなく、壁面にも収納がございます。（2025年01月撮影）
【トイレ】

年中快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレ。吊戸棚には、トイレットペーパーなどを隠して収納できます。（2025年01月撮影）
【キッチン】

キッチンは自然光を取り込むスリット窓付き。背面には、洗濯機置き場があり、家事効率がアップしそうです。（2025年01月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室は約4帖、南東側から採光可能です。北西側の壁一面に収納付き。各居室にエアコンも備わっています。（2025年01月撮影）
【リビング】

LD部分に床暖房が敷設されており、寒い冬も足元から温まります。収納スペースも備わっています。（2025年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】

2階部分からの眺望です。南東向き住戸につき陽当り良好。陽光が室内まで入り、明るい空間で過ごせます。（2025年01月撮影）
【その他】

玄関近くの共用廊下にプライベートデリバリーボックスが設置されています。置き配を利用する際に便利です。（2025年01月撮影）
【駐車場】

敷地内に駐車場が設けられています(サイズ制限有り)。空き状況は変動しますので、お問い合わせください。（2025年01月撮影）
【その他共用部】

敷地内に屋根付きのバイク置き場がございます。空き状況や利用方法など、詳細はお問い合わせください。（2025年01月撮影）
【玄関】

シックで重厚感のある玄関扉が採用されています。現在空室につき、ゆっくりご内覧いただけます。（2025年01月撮影）
【その他共用部】

ホテルライクな内廊下設計のマンションです。外気温や天候に左右されにくく、年中快適な環境が保たれます。（2025年01月撮影）
【その他共用部】

エレベーターが設置されており、重い荷物を持っているときでも、住戸までスムーズに移動できます。（2025年01月撮影）
【ロビー】

陽光がたっぷり差し込む明るいロビーからは、緑が望めます。照明やインテリアなどこだわりを感じられます。（2025年01月撮影）
【エントランス】

総戸数55戸。共用部は三井不動産レジデンシャルサービスに日勤管理されており、整然としています。（2025年01月撮影）
【エントランス】

（2025年01月撮影）

この物件のおすすめポイント

■京王井の頭線「神泉」駅徒歩9分。
　東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅へも徒歩15分でアクセス可能。
■採光性に優れた南東向き角住戸。
■LDKは約11.9帖、2面採光。LD部分に床暖房付きです。
■キッチンは対面式が採用され、スリット窓から自然光が入る明るい空間。
■浴室は1216サイズ。浴室乾燥機が搭載されています。
■洋室は約4帖の広さ。南東側から採光可能です。
■LDKに洋室・洗面室が隣接しているため動線が短く、生活しやすい間取設計です。
■各居室・洗面室収納、パントリーなど収納豊富。
■玄関近くの共用廊下にプライベートデリバリーボックスの設置有り。
■ペット飼育可能(細則有り)。
■各階にゴミ置場もございます(24時間ゴミ出し可能)。

1LDK

専有面積：39.82m²（12.04坪）

LDK（11.9帖）
洋室（4帖）

開放的な南東・北東角住戸。LDKは2面採光設計、LDに床暖房有り。各居室、洗面室などに収納付きです。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
佐々木　凌貴

物件番号： D16X31180

お電話でのお問い合わせ

0120-108-170

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好

物件特徴

新耐震基準
内廊下
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
即入居可

入会費・年会費無料

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渋谷営業所

担当
佐々木　凌貴

物件番号： D16X31180

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定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: パークホームズ渋谷松濤

所在地: 東京都渋谷区松濤２丁目

交通

京王井の頭線「神泉」駅　徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅　徒歩15分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅　徒歩17分

価格: 8,880万円

管理費: 15,850円／月
修繕積立金: 10,160円／月

その他費用

インターネット費用：（715円／月）

専有面積: 39.82m²（12.04坪）壁芯
間取り: 1LDK

その他面積: バルコニー面積 4.42m²

間取り詳細: LDK（11.9帖）、洋室（4帖）

駐車場

空無
機械式のためサイズ制限あり。

築年月: 2023年06月
総戸数: 55戸

階層: 地上13階建
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 佐藤工業株式会社
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

用途地域

1種中高・2種住居

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

専有面積には、プライベートデリバリーボックス面積0.32m2を含みます。

更新日:2025年04月29日　次回更新予定日:2025年05月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
佐々木　凌貴

物件番号： D16X31180

お電話でのお問い合わせ

0120-108-170

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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渋谷営業所をご利用されたお客様の声

初めて物件の現地案内をしていただいた後からの数年間、コンスタントに情報を提供下さいましてありがとうございました。いつも参考にしておりましたが、音沙汰の無い状況でも、気長にコツコツとご連絡をくださいましたことに感謝しております。おかけさまで、一番初めから気に留めておりました物件に巡り会えました。不動産は御縁もあるから、、と言われておりましたが、まさにその通りで、数年前にお会いできた事、ご担当していただいたことで今回の契約につながり、本当に心より感謝しております。ありがとうございました。

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引渡し日前に、当日の持ち物や段取りについてリマインドいただいたり、当日も小さな子供がいるためなるべく早く完了するよう取り計らっていただいたりと、大変助かりました。

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日中なかなか電話が取れないにも関わらず、留守電・メールと丁寧にご連絡いただけました。

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