中古マンション

パークホームズ渋谷松濤

8,880万円

ローンシミュレーション

: 東京都渋谷区松濤２丁目

: 京王井の頭線「神泉」駅　徒歩9分

間取り: 1LDK

専有面積: 39.82m²

築年月: 2023年06月

階数: 2階/13階建て

《陽当り良好な南東・北東角住戸》LDKは4か所に開口部有り。
2023年6月築、三井不動産レジデンシャル分譲の「パークホームズ」シリーズ。複数路線利用可能です。

【現地外観写真】

2023年6月築、三井不動産レジデンシャル分譲マンション。京王井の頭線「神泉」駅徒歩9分の立地。（2025年01月撮影）
【エントランス】

緑鮮やかな植栽がエントランスを彩り、住民の帰宅を爽やかに迎えます。ペット飼育可能です(細則有り)。（2025年01月撮影）
【リビング】

LDKは南東向きバルコニー・北東向きサービススペースに面し、4か所に開口部が設けられた明るい空間。（2025年01月撮影）
【キッチン】

対面式のシステムキッチン。横にパントリーが設けられており、食品のストック収納などに役立ちます。（2025年01月撮影）
【浴室】

浴室は1216サイズ。浴室乾燥機が搭載されており、雨の日や深夜でも洗濯物をすっきり乾かせます。（2025年01月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面台はメイクやヘアセットがしやすい3面鏡仕様。鏡裏・ボウル下だけでなく、壁面にも収納がございます。（2025年01月撮影）
【トイレ】

年中快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレ。吊戸棚には、トイレットペーパーなどを隠して収納できます。（2025年01月撮影）
【キッチン】

キッチンは自然光を取り込むスリット窓付き。背面には、洗濯機置き場があり、家事効率がアップしそうです。（2025年01月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室は約4帖、南東側から採光可能です。北西側の壁一面に収納付き。各居室にエアコンも備わっています。（2025年01月撮影）
【リビング】

LD部分に床暖房が敷設されており、寒い冬も足元から温まります。収納スペースも備わっています。（2025年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】

2階部分からの眺望です。南東向き住戸につき陽当り良好。陽光が室内まで入り、明るい空間で過ごせます。（2025年01月撮影）
【その他】

玄関近くの共用廊下にプライベートデリバリーボックスが設置されています。置き配を利用する際に便利です。（2025年01月撮影）
【駐車場】

敷地内に駐車場が設けられています(サイズ制限有り)。空き状況は変動しますので、お問い合わせください。（2025年01月撮影）
【その他共用部】

敷地内に屋根付きのバイク置き場がございます。空き状況や利用方法など、詳細はお問い合わせください。（2025年01月撮影）
【玄関】

シックで重厚感のある玄関扉が採用されています。現在空室につき、ゆっくりご内覧いただけます。（2025年01月撮影）
【その他共用部】

ホテルライクな内廊下設計のマンションです。外気温や天候に左右されにくく、年中快適な環境が保たれます。（2025年01月撮影）
【その他共用部】

エレベーターが設置されており、重い荷物を持っているときでも、住戸までスムーズに移動できます。（2025年01月撮影）
【ロビー】

陽光がたっぷり差し込む明るいロビーからは、緑が望めます。照明やインテリアなどこだわりを感じられます。（2025年01月撮影）
【エントランス】

総戸数55戸。共用部は三井不動産レジデンシャルサービスに日勤管理されており、整然としています。（2025年01月撮影）
【エントランス】

（2025年01月撮影）

この物件のおすすめポイント

■京王井の頭線「神泉」駅徒歩9分。
　東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅へも徒歩15分でアクセス可能。
■採光性に優れた南東向き角住戸。
■LDKは約11.9帖、2面採光。LD部分に床暖房付きです。
■キッチンは対面式が採用され、スリット窓から自然光が入る明るい空間。
■浴室は1216サイズ。浴室乾燥機が搭載されています。
■洋室は約4帖の広さ。南東側から採光可能です。
■LDKに洋室・洗面室が隣接しているため動線が短く、生活しやすい間取設計です。
■各居室・洗面室収納、パントリーなど収納豊富。
■玄関近くの共用廊下にプライベートデリバリーボックスの設置有り。
■ペット飼育可能(細則有り)。
■各階にゴミ置場もございます(24時間ゴミ出し可能)。

1LDK

専有面積：39.82m²（12.04坪）

LDK（11.9帖）
洋室（4帖）

開放的な南東・北東角住戸。LDKは2面採光設計、LDに床暖房有り。各居室、洗面室などに収納付きです。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
佐々木　凌貴

物件番号： D16X31180

お電話でのお問い合わせ

0120-108-170

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好

物件特徴

新耐震基準
内廊下
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
即入居可

入会費・年会費無料

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佐々木　凌貴

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物件概要

物件情報の見方

物件名: パークホームズ渋谷松濤

所在地: 東京都渋谷区松濤２丁目

交通

京王井の頭線「神泉」駅　徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅　徒歩15分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅　徒歩17分

価格: 8,880万円

管理費: 15,850円／月
修繕積立金: 10,160円／月

その他費用

インターネット費用：（715円／月）

専有面積: 39.82m²（12.04坪）壁芯
間取り: 1LDK

その他面積: バルコニー面積 4.42m²

間取り詳細: LDK（11.9帖）、洋室（4帖）

駐車場

空無
機械式のためサイズ制限あり。

築年月: 2023年06月
総戸数: 55戸

階層: 地上13階建
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 佐藤工業株式会社
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

用途地域

1種中高・2種住居

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

専有面積には、プライベートデリバリーボックス面積0.32m2を含みます。

更新日:2025年04月29日　次回更新予定日:2025年05月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
佐々木　凌貴

物件番号： D16X31180

お電話でのお問い合わせ

0120-108-170

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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長年、根気強く情報を提供下さり、感謝しております。おかげさまで良い物件に巡り会え、取り引きもスムーズに行って頂き、とても良かったと思います。何かの時には、またご相談したいと思っております。この度は、ありがとうございました。

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常に落ち着いた対応。管理人様とのコミュニケーションなど、安心感を与えて頂ける点が良かったです。

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