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  • 営業時間:9:30~18:00
  • 定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/GW休業期間:2024年5月3日(金)~5月8日(水)

  • 中古マンション

メゾンポアソンボラン

東京都中野区中野5丁目
総武・中央緩行線中野」駅 徒歩3分
間取り
1R
専有面積
25.73m²
築年月
1991年10月
階数
3階/4階建て

◆オーナーチェンジ物件 表面利回り約5.21%◆
【JR中野駅徒歩約3分 1991年10月築4階建3階部分】

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staff comment

本物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

『メゾンポアソンボラン』は、1991年10月築のマンションです。
総武・中央緩行線、東西線「中野」駅より徒歩約3分と駅からのアクセスが良く、
周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、その他飲食店等が複数あり、中野サンモール商店街には様々なお店が立ち並ぶため、
日々のお買い物に便利な立地です。

物件について、ご質問等がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
お客様からのお問合せ、心よりお待ちしております。

メゾンポアソンボランの間取図

1R

専有面積:25.73m²(7.78坪)

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三菱地所ハウスネット
新宿営業所

担当
石井 椋

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立地・環境
物件特徴
  • 新耐震基準
  • オートロック
  • エレベーター
住戸特徴
  • フローリング(一部含む)
  • オーナーチェンジ

~オーナーチェンジ物件~
◆賃料収入:月額80412円
      年額964944円
◆表面利回り:約5.21%

【物件ポイント】
■1991年10月築 地上4階建3階部分、南向き住戸
■総武・中央緩行線、中央本線、東西線利用可能

■周辺環境
・ライフ中野駅前店まで約60m
・中野北口一番街店まで約120m
・ユニクロ中野サンモール店まで約180m
・中野区立あじさい公園まで約210m
・中野郵便局まで約700m

周辺環境

  • ライフ中野駅前店/約110m

  • セブンイレブン中野北口一番街店/約120m

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石井 椋

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物件概要

物件情報の見方

物件名
メゾンポアソンボラン 
所在地
東京都中野区 中野5丁目
交通
価格
1,850万円
管理費
8,700円/月
修繕積立金
7,600円/月
その他費用
  • CATV費用:(412円/月)
専有面積
25.73m²(7.78坪)壁芯
間取り
1R
その他面積
バルコニー面積 3.96m²
駐車場
  • 空無
築年月
1991年10月
総戸数
16戸
階層
地上4階建
所在階
3階
構造
RC造
方位
南向き
管理会社
株式会社サニーライフ
管理形態
日勤(全部委託)
用途地域
近隣商業
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状8万円/月
  • 利回り:表面5.2%
  • ケーブルテレビ代:月額412円、月額収入80412円
  • 引渡後の居住可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考
  • バルコニー面積は平面図から算出

更新日:2024年04月18日 次回更新予定日:2024年04月28日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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お住み替えをご検討中のお客様へ。ご所有不動産のご売却相談も承ります。

確かな実績ときめ細かい対応で、三菱地所の住まいリレーが
不動産のご売却をサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。

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  • 営業時間:9:30~18:00
  • 定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/GW休業期間:2024年5月3日(金)~5月8日(水)

「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

詳しくはこちら

あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

  • 住宅設備検査保証
    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
  • マンション専有部給排水管
    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

詳しくはこちら

「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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認定保証中古制度

レジデンスケア キービジュアル レジデンスケア キービジュアル

「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

詳しくはこちら

入会費・年会費無料

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ キービジュアル

「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

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