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  • 営業時間:9:30~18:00
  • 定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/GW休業期間:2024年5月3日(金)~5月8日(水)

  • 中古マンション

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン アバンダントフォート

東京都世田谷区太子堂3丁目
東急田園都市線三軒茶屋」駅 徒歩13分
間取り
3LDK
専有面積
103.65m²
築年月
2008年02月
階数
4階/13階建て

~南傾斜のヒルトップにそびえる全311戸の大規模邸宅~
◇2024年2月新規リフォーム完成物件 ◇東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分 ◇3LDK住戸

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本ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

本物件は、住友不動産株式会社分譲の2008年(平成20年)2月築、鉄筋コンクリート造地下1階付地上13階建て、
総戸数311戸の大規模レジデンスです。
本マンション敷地内には、約3500m2の広大な中庭があり、住まう方は、
まるで公園のような贅沢な私庭を楽しむことができます。
管理につきましては、24時間365日有人管理体制であり、コンシェルジュサービス(一部有償)なども利用することができます。

本物件は、地上4階部分の専有面積103.65m2(約31.35坪)の3LDK住戸です。
約17.4帖の広々とした開放的なリビング・ダイニングは、家族や友人との団らんの時間を楽しむことができるでしょう。
また、南東と北西の2面バルコニーとなっており、日の光が十分に差し込む点も嬉しいポイントです。

物件の詳細について、見学のご希望やご不明な点がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
お客様からのお問合せ、心よりお待ちしております。

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの間取図

3LDK

専有面積:103.65m²(31.35坪)

  • LD(17.4帖)
  • 洋室(9.2帖)
  • 洋室(6.2帖)
  • 洋室(5帖)
  • K(5.1帖)

◇南東との北西の2面バルコニーのため風通し、陽当たり良好です。

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三菱地所ハウスネット
新宿営業所

担当
石井 椋

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立地・環境
  • 陽当り良好
  • 通風良好
物件特徴
  • 新耐震基準
  • オートロック
  • バイク置き場
  • エレベーター
  • フロントサービス
住戸特徴
  • 2面バルコニー
  • フローリング(一部含む)
  • 全居室フローリング
  • LD12帖以上
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
  • 24時間換気システム
  • トランクルーム
  • CATV

リフォーム情報

クロス貼替、オーブン・浴室乾燥機・食洗器・給湯器・照明器具・温水洗浄便座交換等 (2024年02月実施)

■田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分、東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩14分、小田急線「下北沢」駅徒歩17分
■2024年2月完成の新規リノベーション物件
■24時間365日有人管理体制
■ペット飼育可(使用細則有)
■コンシェルジュサービス利用可能(一部有償)
■約3500m2の贅沢な中庭

周辺環境

ショッピング施設
サミットストア代沢十字路店(約280m)
ショッピング施設
ココカラファイン薬局太子堂店(約170m)
公園
三宿の森緑地(約350m)
教育施設
世田谷区立太子堂中学校(約100m)
教育施設
世田谷区立多聞小学校(約360m)

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物件概要

物件情報の見方

物件名
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン アバンダントフォート
所在地
東京都世田谷区 太子堂3丁目
交通
価格
21,980万円
管理費
23,770円/月
修繕積立金
27,150円/月
専有面積
103.65m²(31.35坪)壁芯
間取り
3LDK
その他面積
バルコニー面積 24.03m²
間取り詳細
LD(17.4帖)、洋室(9.2帖)、洋室(6.2帖)、洋室(5帖)、K(5.1帖)
駐車場
  • 空有 15台(25,000円~30,000円/月)
  • 機械式のためサイズ制限有
築年月
2008年02月
総戸数
311戸
階層
地上13階地下1階建
所在階
4階
構造
RC造
方位
南東向き
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理形態
常駐(全部委託)
施工会社
株式会社竹中工務店
分譲会社
住友不動産株式会社
用途地域
1種住居・1種中高
引渡し
  • 相談
現況
空室
取引態様
媒介
土地権利
所有権
備考
  • トランクルーム面積:1.24m2

更新日:2024年04月18日 次回更新予定日:2024年04月22日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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石井 椋

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お住み替えをご検討中のお客様へ。ご所有不動産のご売却相談も承ります。

確かな実績ときめ細かい対応で、三菱地所の住まいリレーが
不動産のご売却をサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。

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0120-433-556

  • 営業時間:9:30~18:00
  • 定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/GW休業期間:2024年5月3日(金)~5月8日(水)

「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

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あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

  • 住宅設備検査保証
    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
  • マンション専有部給排水管
    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

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「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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レジデンスケア キービジュアル レジデンスケア キービジュアル

「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

詳しくはこちら

入会費・年会費無料

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ キービジュアル

「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

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