売地

伊丹市御願塚８丁目

1,800万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県伊丹市御願塚８丁目

: 阪急伊丹線「稲野」駅　徒歩10分

土地面積: 80.73m²

坪数: 24.42坪

建ぺい率: 50%

容積率: 100%

建築条件無しの売土地、お好きなハウスメーカーにて建築可能。
北側幅員約5.3mの公道、西側幅員約4.0mの私道に面した角地。

【現地土地写真】

（2022年07月撮影）
【現地土地写真】

（2022年07月撮影）
【現地土地写真】

（2022年07月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2022年07月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2022年07月撮影）
【建物プラン例（間取り図）】

※タマホーム株式会社によるプランです。 ※上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。（2023年07月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2022年07月撮影）
【駅】

阪急稲野駅／約790ｍ　（2023年01月撮影）
【駅】

JR 猪名寺駅／約1410ｍ　（2023年01月撮影）
【コンビニ】

セブンイレブン伊丹御願塚３丁目店／約250ｍ　（2023年01月撮影）
【コンビニ】

ファミリーマート伊丹稲野店／約410ｍ　（2023年01月撮影）
【ショッピングセンター】

グンゼタウンセンターつかしん／約1200ｍ　（2023年01月撮影）
【ショッピングセンター】

エディオン塚口店／約1300ｍ　（2023年01月撮影）
【ドラッグストア】

アルカドラッグ尼崎猪名寺店／約1240ｍ　（2023年01月撮影）
【コンビニ】

ローソン伊丹南町四丁目店／約900ｍ　（2023年01月撮影）
【銀行】

池田銀行稲野支店／約690ｍ　（2023年01月撮影）
【郵便局】

伊丹稲野郵便局／約630ｍ　（2023年01月撮影）
【スーパー】

スーパーオオジ安堂寺店／約780ｍ　（2023年01月撮影）
【スーパー】

関西スーパー稲野店／約850ｍ　（2023年01月撮影）
【その他環境写真】

伊丹市立南中学校／約830ｍ　（2023年01月撮影）

staff comment

採光が確保しやすい開放感のある角地です。
建築条件無しの売土地のため、お好きなハウスメーカーにて建築可能。
阪急伊丹線「稲野」駅まで徒歩9分。
第一種低層住居専用地域内にあり、周囲は低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街です。
周辺環境と合わせてぜひ一度、現地をお確かめください。

土地面積：80.73m²（24.42坪）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
尼崎営業所

担当
岡田　史彦

物件番号： U31X20244

お電話でのお問い合わせ

0120-821-208

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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立地・環境

整形地
平坦地

物件特徴

住戸特徴

上水道
本下水

■2沿線3駅利用可能な立地。
・阪急伊丹線「稲野」駅　徒歩9分/「新伊丹」駅　徒歩14分
・JR福知山線「猪名寺」駅　徒歩18分
■第一種低層住居専用地域内にあり、落ち着いた住環境でお過ごしいただけます。
■北側幅員約5.3mの公道、西側幅員約4.0mの私道に面した角地。
■土地の形によって建築規制が入ることが少なく、敷地全体を有効に活用いただける整形地。
■建ぺい率50％、容積率100％の建物が建築可能です。
■周囲には既に建物があり、陽当りや窓の位置を考慮したプランニングが可能。
■お好きなハウスメーカーや工務店にて家族の理想が詰まった住まいを建築していただけます。
■現況更地（駐車場として利用中）です。