売地

宝塚市野上１丁目

6,980万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市野上１丁目

: 阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩5分

土地面積: 231.73m²

坪数: 70.09坪

建ぺい率: 50%

容積率: 100%

三菱地所の住まいリレー　第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街
建築受験付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーや工務店様で建築して頂けます

【現地土地写真】

間口約12.8、奥行き約18ｍの整形地（2025年04月撮影）
【現地土地写真】

建物は売主にて解体後更地渡しです（2025年04月撮影）
【前面道路含む現地写真】

東側幅員約4.4ｍの公道に面しています（2025年04月撮影）
【周辺の街並み】

前面の道路／約10ｍ　（2025年04月撮影）
【ショッピングセンター】

アピアきた／約320ｍ　コープ宝塚などが有ります
【駅】

阪急逆瀬川駅／約360ｍ　駅前にはスーパー「KOHYO逆瀬川店」などがある「アピア1（現地より約320ｍ）」が有り生活便良好（2025年04月撮影）
【その他環境写真】

宝塚第一小学校／約360ｍ　（2025年04月撮影）

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この物件のおすすめポイント

■東側幅員約4.4ｍの公道に間口約12.8ｍ、奥行き約18ｍの整形地です
■建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店様で建築して頂けます
■解体後更地でのお引渡しです
■阪急逆瀬川駅周辺にはショッピング施設や金融機関も多く生活便の良い立地です。
　・コープ宝塚などがある「アピアきた」まで約320ｍ
　・KOHYO逆瀬川店やイカリ阪急逆瀬川店の他各種専門店が揃う「アピア１」まで約410ｍ
　・三井住友銀行逆瀬川支店まで約430ｍ、池田泉州銀行逆瀬川支店、宝塚逆瀬川郵便局まで約450ｍ
　・宝塚病院まで約260ｍ　等
お気軽にお問い合わせください　お待ち致しております

土地面積：231.73m²（70.09坪）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小林　正明

物件番号： U13X20885

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件の特徴

立地・環境

整形地
平坦地

物件特徴

住戸特徴

上水道
本下水

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

前面の道路／約10ｍ
アピアきた／約320ｍ
阪急逆瀬川駅／約360ｍ
宝塚第一小学校／約360ｍ

ショッピング施設: アピアきた(約320m)
ショッピング施設: アピア1(約410m)

金融機関: 宝塚逆瀬川郵便局(約450m)
教育施設: 宝塚第一小学校(約360m)

教育施設: 宝梅中学校(約1200m)

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三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小林　正明

物件番号： U13X20885

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定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 兵庫県宝塚市野上１丁目

交通

阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩5分

価格: 6,980万円

土地面積: 231.73m²（70.09坪）登記

建ぺい率／容積率

建ぺい率 50％・容積率 100％

用途地域

1種低層

接道方向: 一方、公道方向：東幅員：4.4m

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

古家あり

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権
建築条件: 無

備考

売主による解体後更地渡しです
古家構造：木造２階建／景観法、盛土規制法、航空法／高度地区

更新日:2025年04月25日　次回更新予定日:2025年05月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小林　正明

物件番号： U13X20885

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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電話やメールで質問をしても、すぐに返事が返ってきました。（他社とのこれまでの取引にくらべて）こちらの質問に対して「ほったらかし」がない。

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住宅設備保証対象物件

検査箇所: 約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
引渡し後１年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。

システムキッチン
システムバス
給湯器
洗面化粧台
トイレ
換気扇
24時間換気システム
エアコン
床暖房

詳しくはこちら

あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

引渡日から
5年間の保証
設備機器ごとに
最大10万円の保証
第三者機関による
公平な検査の実施
検査項目
最大約100箇所

保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

住宅設備検査保証

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます！
マンション専有部給排水管

この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です！
検査保証24時間緊急対応

引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます！

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「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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認定保証中古制度

レジデンスケアキービジュアル

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「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを継承することができます。

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入会費・年会費無料

三菱地所のレジデンスクラブ

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三菱地所のレジデンスクラブキービジュアル

「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

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