三菱地所ハウスネット 京都営業所
物件番号：U11X20533
- NEW 8/22
- 売地
京都市左京区田中南大久保町
2,470万円
京都府京都市左京区田中南大久保町
叡山電鉄「元田中」駅 徒歩2分
POINT
静寂と利便が調和する住環境です。
物件のおすすめポイント
京大・百万遍エリアを身近に感じる利便性の高い住環境が魅力です。周辺にはスーパーやコンビニ、医療施設、飲食店が充実し、日々の暮らしに便利な施設が徒歩圏内に揃います。また、出町柳駅や元田中駅へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地です。落ち着いた住宅街の中にありながら、京都市中心部への移動もしやすく、住環境と利便性を兼ね備えています。住宅用地としてはもちろん、将来を見据えた資産形成の観点からも期待できる左京区の人気エリアです。穏やかな街並みの中で、京都らしい豊かな暮らしを実現できるおすすめの物件です。
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
- 平坦地
物件特徴
-
土地50㎡以上
-
更地渡し
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 土地面積
- 79.66m²（24.09坪）
物件概要
物件番号：U11X20533 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
叡山電鉄「元田中」駅 徒歩2分 |
| 価格 |
2,470万円
|
| 土地面積 | 79.66m²（24.09坪）登記 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：西 幅員：2.9m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 古家あり更地渡 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | セットバック面積：10％未満／景観法、盛土規制法／高度地区、準防火地域、景観地区 |
- 更新日:
- 2026年08月22日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月24日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- 生鮮館なかむら 里の前店（約200m）
- 公園
- 飛鳥井児童公園（約450m）
- 金融機関
- 京都信用金庫 百万遍支店（約300m）
- 医療施設
- 京都大学医学部附属病院（約1900m）
- 公共施設
- セブン-イレブン 出町柳駅前店（約800m）
- 公共施設
- 下鴨神社（約1400m）
- 教育施設
- 京都市立養正小学校（約350m）
- 教育施設
- 京都市立高野中学校（約700m）
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関連情報
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京都市左京区田中南大久保町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
京都市左京区のエリア情報
京都府京都市左京区は、東は滋賀県大津市に隣接する地域で、3つの水系の流域に大きく分かれています。東山山麓には銀閣寺や南禅寺といった国の史跡・名勝に指定された有名な社寺が点在し、世界文化遺産に登録されています。大文字や妙法の送り火、鞍馬の火祭など伝統的な祭事も多く、文化的な奥深さが感じられます。また、市街部には京都大学や京都工芸繊維大学を含む6大学の学術施設や美術館、京都会館などが集まり、国際交流も盛んです。
担当 中田 恭弘
京都市左京区の人気エリアに位置するおすすめの土地です。生活利便施設が充実し、通勤・通学にも便利な住環境が魅力。落ち着いた街並みの中で、快適な暮らしを実現できます。自由設計で理想の住まいづくりをお考えの方にもおすすめです。ぜひ現地で周辺環境とあわせてご確認ください。