三菱地所ハウスネット 武蔵小杉営業所
物件番号：S21AB260119
- NEW 11/13
- 売地
川崎市川崎区観音１丁目
3,500万円
神奈川県川崎市川崎区観音１丁目
京急大師線「川崎大師」駅 徒歩16分
物件特徴
立地・環境
-
角地
-
南側道路面す
-
前面道路5ｍ以上
物件特徴
-
更地渡し
-
建築条件無し
間取り
- 土地面積
- 42.88m²（12.97坪）
物件概要
物件番号：S21AB260119 物件情報の見方
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区 観音１丁目
地図・周辺情報
|
|---|---|
| 交通 |
京急大師線「川崎大師」駅 徒歩16分 |
| 価格 |
3,500万円
|
| 土地面積 | 42.88m²（12.97坪）登記 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 接道方向 | 角地、公道 方向：南 幅員：7.2m、 方向：東 幅員：4m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
- 更新日:
- 2026年11月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年11月14日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
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物件番号：S21AB260119
川崎市川崎区観音１丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
川崎市川崎区のエリア情報
神奈川県川崎市川崎区は、JR川崎駅・京急川崎駅を中心とした利便性の高いエリアです。整備された道路網を持ち、首都高速へのアクセスも良好です。東海道五十三次の宿場町として栄え、明治以降は工業都市として発展を遂げ、現在も活気ある街並みが広がります。多摩川を望む大師地区の落ち着いた雰囲気や、川崎駅周辺の商業施設が充実したエリアなど、多様な表情を持つ川崎区は、歴史と近代性が調和した、住みやすさに満ちた地域です。
