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さいたま市浦和区神明2丁目

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土地面積
99.84m²
坪数
30.2坪
建ぺい率
60%
容積率
160%
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間取

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物件の特徴

立地・環境
物件特徴

・上記の他、私道負担7.73m2×1/2の共有持分あり。・対象不動産南西約4m先には「がけ」がある為「がけ条例」が適用される場合があります。・対象不動産と東側隣地との間は約2.0mの高低差(対象不動産が高い)があります。・各インフラについては別途、引込工事が必要となり費用が発生します。・売主様にて解体、更地渡し予定です。/設備:都市ガス、公営水道、本下水

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物件概要

物件情報の見方

所在地
埼玉県さいたま市浦和区 神明2丁目
交通
価格
4,980万円
土地面積
99.84m²(30.2坪)登記
私道面積
22.82m²(6.9坪)
建ぺい率/容積率
  • 建ぺい率 60%・容積率 160%
用途地域
2種中高
接道方向
一方、私道 方向:南西 幅員:4m
都市計画
市街化
地目
宅地
現況
古家あり
引渡し
  • 相談
国土法届出
不要
取引態様
媒介
土地権利
所有権
建築条件
備考
  • 都市計画法他制限:準防火地域、高度地区(20m地区)

更新日:2025年09月08日 次回更新予定日:2025年09月09日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

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あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

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    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
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    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

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「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

三菱地所レジデンスの
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認定保証中古制度

レジデンスケア キービジュアル レジデンスケア キービジュアル

「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

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「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

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