三菱地所ハウスネット 赤羽営業所
物件番号：D72X00347
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【現地土地写真】北西側公道から（2026年06月撮影）
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【前面道路含む現地写真】北西側公道から（2026年06月撮影）
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【前面道路含む現地写真】北西側公道（2026年06月撮影）
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【その他】南東側位置指定道路（2026年06月撮影）
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【前面道路含む現地写真】南東側位置指定道路から（2026年06月撮影）
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- NEW 7/6
- 売地
朝霞市膝折町２丁目
27,500万円
埼玉県朝霞市膝折町２丁目
東武東上線「朝霞」駅 徒歩27分
POINT
工業地域内 約270坪 更地 国道254線まで約120ｍ
物件のおすすめポイント
二方道路 北西側約3.9ｍ公道 南東側約4.0ｍ私道
■アクセス
・東武東上線「朝霞」駅徒歩27分
・東武東上線「朝霞」駅バス8分「膝折坂下」停徒歩4分
・東武東上線「朝霞台」駅バス9分「榎木ガード」停徒歩11分
約270坪の広々とした事業用地です。工業地域内のため工場・倉庫・事業所用地としてご検討いただけます。
国道254線（川越街道）まで約120ｍ、二方向に接道（北西側約3.9ｍ公道・南東側約4.0ｍ私道）し、前面道路との高低差もないため車両の出入りや土地活用の自由度が高いです。
現況更地のためスムーズに事業計画を進められます。
・東武東上線「朝霞」駅徒歩27分
・東武東上線「朝霞」駅バス8分「膝折坂下」停徒歩4分
・東武東上線「朝霞台」駅バス9分「榎木ガード」停徒歩11分
約270坪の広々とした事業用地です。工業地域内のため工場・倉庫・事業所用地としてご検討いただけます。
国道254線（川越街道）まで約120ｍ、二方向に接道（北西側約3.9ｍ公道・南東側約4.0ｍ私道）し、前面道路との高低差もないため車両の出入りや土地活用の自由度が高いです。
現況更地のためスムーズに事業計画を進められます。
物件特徴
立地・環境
- 二方接道
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
更地渡し
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D72X00347 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
東武東上線「朝霞」駅 徒歩27分 東武東上線「朝霞」駅 バス8分 膝折坂下バス停 徒歩4分 東武東上線「朝霞台」駅 バス9分 榎木ガードバス停 徒歩11分 |
| 価格 |
27,500万円
ローンシミュレーション
|
| 土地面積 | 900.58m²（272.42坪）登記 |
| 私道面積 | 96.09m²（29.06坪）登記 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 工業 |
| 接道方向 | 二方、公道 方向：北西 幅員：3.9m、 方向：南東 幅員：4m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 土地面積にセットバック部分約5.0m2まれます。ガスの引込はありません。地下１ｍ程度に従前の建物の柱が埋設。 セットバック面積：10％未満／景観法、盛土規制法、都市再生法 |
- 更新日:
- 2026年07月06日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月08日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
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- ショッピング施設
- ホームセンターコーナンドイト朝霞店（約400m）
- ショッピング施設
- コーナンＰＲＯ朝霞店（約860m）
- 公共施設
- 朝霞市役所（約1600m）
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関連情報
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物件番号：D72X00347
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朝霞市膝折町２丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 丸尾 知也
■アクセス
・東武東上線「朝霞」駅徒歩27分
・東武東上線「朝霞」駅バス8分「膝折坂下」停徒歩4分
・東武東上線「朝霞台」駅バス9分「榎木ガード」停徒歩11分
約270坪の広々とした事業用地です。工業地域内のため工場・倉庫・事業所用地としてご検討いただけます。
国道254線（川越街道）まで約120ｍ、二方向に接道（北西側約3.9ｍ公道・南東側約4.0ｍ私道）し、前面道路との高低差もないため車両の出入りや土地活用の自由度が高いです。
現況更地のためスムーズに事業計画を進められます。