三菱地所ハウスネット 名古屋営業部 流通営業課
物件番号：D70X31016
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【現地土地写真】（2026年07月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年07月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年07月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年07月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年07月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年07月撮影）
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【現地土地写真】（2026年07月撮影）
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【その他現地】（2026年07月撮影）
- NEW 8/20
- 売地
名古屋市千種区今池南
9,350万円
愛知県名古屋市千種区今池南
地下鉄桜通線「吹上」駅 徒歩9分
POINT
南側道路接道、55坪超のゆとりある建築用地
物件のおすすめポイント
間口約9.1ｍ×道路幅員約7.8ｍ、開放感あふれる55坪超の売土地
南側道路に面した55坪超（181.81m2）のゆとりある売土地です。陽当たりの良さと開放感が魅力で、ご家族の理想を叶える自由度の高い住まいづくりが可能です。間口約9.1ｍ、前面道路幅員約7.8ｍを確保しており、建物配置や駐車計画もしやすい条件が整っています。
現況建物は解体後、更地でのお引渡し予定のため、余計な手間や費用を抑えながらスムーズに建築計画を進められます。また、確定測量実施予定につき、安心してご検討いただけます。
さらに、2沿線利用可能な立地は通勤・通学やお出かけにも便利。敷地の広さと利便性を兼ね備えた魅力的な物件です。注文住宅をご検討中の方や、お庭・駐車スペースをしっかり確保したい方に特におすすめです。ぜひ現地で、この開放感と広さをご体感ください。
現況建物は解体後、更地でのお引渡し予定のため、余計な手間や費用を抑えながらスムーズに建築計画を進められます。また、確定測量実施予定につき、安心してご検討いただけます。
さらに、2沿線利用可能な立地は通勤・通学やお出かけにも便利。敷地の広さと利便性を兼ね備えた魅力的な物件です。注文住宅をご検討中の方や、お庭・駐車スペースをしっかり確保したい方に特におすすめです。ぜひ現地で、この開放感と広さをご体感ください。
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩10分以内
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南側道路面す
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前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
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土地100㎡以上
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建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 土地面積
- 181.81m²（54.99坪）
物件概要
物件番号：D70X31016 物件情報の見方
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区 今池南
地図・周辺情報
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|---|---|
| 交通 |
地下鉄桜通線「吹上」駅 徒歩9分 地下鉄東山線「今池」駅 徒歩11分 地下鉄東山線「池下」駅 徒歩13分 |
| 価格 |
9,350万円
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| その他費用 | 自治会費：（3,000円／年） |
| 土地面積 | 181.81m²（54.99坪）登記 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南 幅員：7.8m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 古家あり |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 確定測量：実施予定 解体更地渡し 古家構造：木造瓦葺２階建／都市緑地法、景観法、盛土規制法／高度地区、準防火地域 |
- 更新日:
- 2026年08月20日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月22日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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地図・周辺情報
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周辺施設・環境
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- セブン-イレブン 名古屋今池南店（約200m）
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- 教育施設
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- ちくさ病院（約400m）
- 医療施設
- 春岡歯科クリニック（約400m）
- 公園
- 春岡公園（約300m）
- 金融機関
- 愛知信用金庫 大久手支店（約300m）
- 公共施設
- 名古屋大久手郵便局（約300m）
- ショッピング施設
- らくだ書店 本店（約200m）
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関連情報
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名古屋市千種区今池南に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
名古屋市千種区のエリア情報
愛知県名古屋市千種区は、名古屋市の中心からやや北東に位置し、東部には、なごや東山の森が広がっています。丘陵地には整備された、東山動植物園など、自然と触れ合える環境が整っています。城山八幡宮や覚王山日泰寺といった神社仏閣も点在し、歴史的な趣も感じられます。中央部には池下や覚王山など閑静な住宅街が広がり、星ヶ丘や本山エリアは多くの学校やおしゃれな店が並び、にぎわいのあるエリアです。
担当 永田 保幸
南側道路に面した約55坪のゆとりある敷地が魅力の売土地です。間口約9.1ｍ、前面道路幅員約7.8ｍを確保しており、開放感のある住環境と建築計画のしやすさを兼ね備えています。建物配置や駐車スペース、お庭づくりなど、ライフスタイルに合わせた自由度の高いプランニングをご検討いただけます。
また、現況建物は解体後、更地でのお引渡しを予定しており、確定測量も実施予定ですので、安心して建築計画を進めていただけます。さらに、2沿線利用可能な利便性の高さも魅力の一つ。住環境と交通利便性のバランスが取れた立地です。
ゆとりある敷地で理想の住まいを実現したい方に、ぜひご検討いただきたい物件です。現地にて、陽当たりや開放感、街並みの雰囲気をぜひご確認ください。