売地
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さいたま市南区太田窪２丁目　太田窪二丁目古家付土地

8,580万円

ローンシミュレーション

: 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目

: 京浜東北・根岸線「浦和」駅　徒歩18分

土地面積: 247.93m²

坪数: 74.99坪

建ぺい率: 60%

容積率: 160%

さいたま市南区太田窪土地（複数路線利用可能「浦和」駅最寄り）
都内・さいたま市内へのアクセス良好、周辺生活施設が充実しながらも落ち着いた住環境

【現地土地写真】

（2025年07月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2025年07月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2025年07月撮影）
【その他現地】

（2025年07月撮影）
【その他現地】

（2025年07月撮影）
【コンビニ】

ファミリーマート太田窪二丁目店／約440ｍ　（2025年07月撮影）
【スーパー】

サミットストア太田窪店／約450ｍ　（2025年07月撮影）
【郵便局】

浦和太田窪二郵便局／約510ｍ　（2025年07月撮影）

この物件のおすすめポイント

この度は当ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

～建築条件なし、お好きなハウス―メーカーにて建築可能です～
■さいたま市南区太田窪二丁目古家付土地：247.93m2（登記簿）
■落ち着いた住宅地（第一種住居地域）に位置しております。
■当物件周辺には、スーパーマーケット（サミットストア太田窪店 450ｍ）やコンビニエンスストア（ファミリーマート太田窪二丁目店 440m・セブンイレブンさいたま原山1丁目店 590m）、薬局（ドラッグセイムス太田窪店 420m）等があり、生活する上での利便性も高い住環境でございます。
■最寄り駅「浦和」駅は京浜東北線、湘南新宿ライン、高崎線等、複数路線利用可能で、都内・さいたま市内ともにアクセス良好でございます。
■浦和駅周辺には、伊勢丹浦和店、浦和パルコ、アトレ浦和、浦和コルソなどの大型商業施設が複数あり、休日のお買い物にも便利でございます。
■東側には埼玉県道35号（産業道路）が通っており、お車でのアクセスも良好です。
■大宮台地（浦和大宮支台）の上部に位置し、洪水・浸水リスクも比較的低いです。

土地面積：247.93m²（74.99坪）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
浦和営業所

担当
竹部　麟

物件番号： D57X30982

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0120-027-440

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件の特徴

立地・環境

平坦地

物件特徴

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＝＝＝＝＝＝＝＝＝資料のご請求＝＝＝＝＝＝＝＝＝
詳細資料の請求は、下記連絡先までご連絡くださいませ。
資料を郵送またはメールにてお送りさせて頂きます。

【お渡し資料】
・土地、建物謄本
・公図
・地積測量図
・建物図面
・住宅地図
・都市計画情報図
・建築計画概要書
・境界確定図
・評価証明、公租証明
・水道管管理図
・下水道台帳図
・ガス埋設管図
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入のご案内ブック　等
※その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝お問い合わせ先＝＝＝＝＝＝＝＝＝
三菱地所ハウスネット株式会社　浦和営業所
TEL： 0120-027-440
TEL： 048-755-9590
担当：竹部（タケベ）

皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。