売地

杉並区方南２丁目

3,480万円

ローンシミュレーション

: 東京都杉並区方南２丁目

: 東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅　徒歩3分

土地面積: 35.62m²

坪数: 10.77坪

建ぺい率: 60%

容積率: 160%

◆最寄り駅徒歩3分の好立地◆
◇建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です◇

【現地土地写真】

（2025年01月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2025年01月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2025年01月撮影）

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この物件のおすすめポイント

◆本物件のポイント◆
◇始発駅の「方南町」駅徒歩3分の好立地
◇新宿へアクセス良好（始発電車利用可能）
◇建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です
◇近隣に商店街や店舗が多数あるため、良好な住環境です

◆是非一度、現地をご見学頂ければと思います。

土地面積：35.62m²（10.77坪）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西新宿営業所

担当
松井　元希

物件番号： D54X30921

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営業時間：9:30〜18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件の特徴

立地・環境

整形地
平坦地

物件特徴

住戸特徴

上水道
本下水

担当者からのコメント

◆周辺環境◆
◇サミット和泉店・・・徒歩5分（約360m）
◇まいばすけっと方南町店・・・徒歩5分（約380m）
◇肉のハナマサ方南町店・・・徒歩7分（約500m）
◇ドン・キホーテ環七方南町店・・・徒歩12分（約920m）
◇セブンイレブン方南店・・・徒歩4分（約270m）
◇ファミリーマート杉並方南町交差点前店・・・徒歩4分（約320m）
◇杉並区立方南小学校・・・徒歩12分（約950m）
◇杉並区立泉南中学校・・・徒歩5分（約370m）

◆皆様からのお問い合わせお待ちしております。

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この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 東京都杉並区方南２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅　徒歩3分

価格: 3,480万円

土地面積: 35.62m²（10.77坪）登記

私道面積: 62.01m²（18.75坪）登記　持分：1 / 8

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 160％
接面道路による容積制限有

用途地域

2種中高

接道方向: 一方、私道方向：北東幅員：4m

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

古家あり

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権
建築条件: 無

備考

セットバック面積：10％未満／古家構造：木造／高度地区、準防火地域

更新日:2025年04月28日　次回更新予定日:2025年05月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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西新宿営業所

担当
松井　元希

物件番号： D54X30921

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定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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担当して下さった担当者様が、とても丁寧に対応して下さったため。

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引渡し後１年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。

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トイレ
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引渡日から
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※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

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