三菱地所ハウスネット 三鷹営業所
物件番号：D19X30983
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【現地土地写真】
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【現地土地写真】
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【現地土地写真】
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【前面道路含む現地写真】◇西側◇
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【前面道路含む現地写真】◇東側◇
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【ショッピングセンター】イトーヨーカドー東村山店／約1600ｍ
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【スーパー】スーパーアルプス東村山店／約560ｍ
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【コンビニ】セブンイレブン東村山本町2丁目店／約1600ｍ
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【コンビニ】ローソン東村山久米川町四丁目店／約830ｍ
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【ホームセンター】DAISO東村山店／約450ｍ
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【郵便局】東村山郵便局／約1700ｍ
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【その他環境写真】久米川東小学校／約930ｍ
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【その他環境写真】東村山第二中学校／約340ｍ
- 売地
東村山市久米川町２丁目
2,580万円
東京都東村山市久米川町２丁目
西武新宿線「東村山」駅 徒歩21分
POINT
■西武新宿線・西武国分寺線「東村山」駅 徒歩21分の立地。
物件のおすすめポイント
＝建築条件はございません。お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です＝
【オススメポイント】
○ 敷地面積：113.19m2(34.2坪)
○ 第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
○ 南東向きのため陽当たり・通風良好
〇2路線可能な立地
○ 敷地面積：113.19m2(34.2坪)
○ 第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
○ 南東向きのため陽当たり・通風良好
〇2路線可能な立地
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
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複数路線利用可
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南側道路面す
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前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 平坦地
- 始発駅
物件特徴
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土地50㎡以上
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建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 土地面積
- 113.19m²（34.23坪）
物件概要
物件番号：D19X30983 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「東村山」駅 徒歩21分 西武国分寺線「東村山」駅 徒歩21分 |
| 価格 |
2,580万円
ローンシミュレーション
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| その他費用 | 自治会費：（100円／月） |
| 土地面積 | 113.19m²（34.23坪）登記 |
| 私道面積 | 23m²（6.95坪）登記 持分：1 / 1 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南 幅員：6m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 古家あり |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 不整形／古家構造：木造スレート葺／景観法／高度地区、準防火地域 |
- 更新日:
- 2026年04月24日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月01日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
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イトーヨーカドー東村山店／約1600ｍ
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スーパーアルプス東村山店／約560ｍ
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セブンイレブン東村山本町2丁目店／約1600ｍ
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ローソン東村山久米川町四丁目店／約830ｍ
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DAISO東村山店／約450ｍ
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東村山郵便局／約1700ｍ
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東村山市久米川町２丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 中條 聡太
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