売地
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世田谷区松原５丁目

53,800万円

ローンシミュレーション

: 東京都世田谷区松原５丁目

: 京王線「明大前」駅　徒歩10分

土地面積: 437m²

坪数: 132.19坪

建ぺい率: 60%

容積率: 150%

53,800万円

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: 東京都世田谷区松原５丁目

: 京王線「明大前」駅　徒歩10分

土地面積: 437m²

坪数: 132.19坪

建ぺい率: 60%

容積率: 150%

土地面積約131坪　角地につき陽当り良好
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて、建築可能です。

【現地土地写真】

（2026年01月撮影）
【現地土地写真】

（2026年01月撮影）
【現地土地写真】

（2026年01月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2026年01月撮影）
【コンビニ】

セブンイレブン世田谷松原5丁目店／約180ｍ　（2026年01月撮影）
【スーパー】

まいばすけっと明大前店／約530ｍ　（2026年01月撮影）
【スーパー】

まいばすけっと松原2丁目店／約630ｍ　（2026年01月撮影）
【スーパー】

トップパルケ松原店／約560ｍ　（2026年01月撮影）
【スーパー】

スーバーバリューロピア松原店／約860ｍ　（2026年01月撮影）
【ショッピングセンター】

フレンテ明大前／約870ｍ　（2026年01月撮影）
【スーパー】

ワイズマート梅ヶ丘店／約930ｍ　（2026年01月撮影）
【スーパー】

サミットストア梅ヶ丘店／約940ｍ　（2026年01月撮影）
【病院】

世田谷区立保険医療福祉総合プラザ／約740ｍ　（2026年01月撮影）
【公園】

松原公園／約100ｍ　（2026年01月撮影）
【公園】

羽根木公園／約580ｍ　（2026年01月撮影）
【その他環境写真】

松原小学校／約320ｍ　（2026年01月撮影）
【その他環境写真】

梅丘中学校／約580ｍ　（2026年01月撮影）
【駅】

京王線・京王井の頭線「明大前」駅／約800ｍ　（2026年01月撮影）
【駅】

京王井の頭線「東松原」駅／約650ｍ　（2026年01月撮影）
【駅】

小田急線「梅ヶ丘」／約950ｍ　（2026年01月撮影）

この物件のおすすめポイント

周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた住環境が魅力です。
最寄り駅は 4駅4路線が利用可能で、都心へのアクセスも良好です。
■交通アクセス
・京王線「明大前」駅徒歩10分
・京王井の頭線「東松原」駅徒歩9分
・小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩12分
・東急世田谷線「松原」駅徒歩11分
また、周辺にはスーパーや医療施設、公園などが揃っており、生活利便性の高い立地でございます。

建築条件付き土地ではございませんので、
お好きなハウスメーカーで建築いただけます。
お気軽にお問い合わせください。

土地面積：437m²（132.19坪）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
飯窪　拓磨

物件番号： D16X31330

お電話でのお問い合わせ

0120-108-170

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
整形地
平坦地

物件特徴

住戸特徴

上水道
本下水

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

セブンイレブン世田谷松原5丁目店／約180ｍ
まいばすけっと明大前店／約530ｍ
まいばすけっと松原2丁目店／約630ｍ
トップパルケ松原店／約560ｍ
スーバーバリューロピア松原店／約860ｍ
フレンテ明大前／約870ｍ
ワイズマート梅ヶ丘店／約930ｍ
サミットストア梅ヶ丘店／約940ｍ
世田谷区立保険医療福祉総合プラザ／約740ｍ
松原公園／約100ｍ
羽根木公園／約580ｍ
松原小学校／約320ｍ
梅丘中学校／約580ｍ
京王線・京王井の頭線「明大前」駅／約800ｍ
京王井の頭線「東松原」駅／約650ｍ
小田急線「梅ヶ丘」／約950ｍ

ショッピング施設: まいばすけっと明大前店(約530m)
ショッピング施設: セブンイレブン世田谷松原5丁目店(約180m)

ショッピング施設: フレンテ明大前(約870m)
ショッピング施設: スーパーバリューロピア松原店(約860m)

ショッピング施設: サミットストア梅ヶ丘店(約940m)
ショッピング施設: トップパルケ松原店(約560m)

ショッピング施設: ワイズマート梅ヶ丘店(約930m)
公園: 松原公園(約100m)

公園: 羽根木公園(約580m)
教育施設: 松原小学校(約320m)

教育施設: 梅丘中学校(約580m)
医療施設: 世田谷区立保険医療福祉総合プラザ(約740m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
飯窪　拓磨

物件番号： D16X31330

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 東京都世田谷区松原５丁目

交通

京王線「明大前」駅　徒歩10分
京王井の頭線「東松原」駅　徒歩9分
小田急線「梅ヶ丘」駅　徒歩12分

価格: 53,800万円

土地面積: 437m²（132.19坪）実測

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 150％

用途地域

1種低層

接道方向: 角地、公道方向：南幅員：4.6m、公道方向：西幅員：4.3m

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

古家あり更地渡

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権
建築条件: 無

備考

登記簿面積は、440.00平米となります。また、上記の実測面積から、想定される隅切り部分（約1.99m2）が控除される見込みとなります。
都市緑地法、景観法、盛土規制法／高度地区、準防火地域

更新日:2026年01月26日　次回更新予定日:2026年01月28日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
飯窪　拓磨

物件番号： D16X31330

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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渋谷営業所をご利用されたお客様の声

今回の契約までの間、所長をはじめご担当頂いた皆様には、常に変わらぬお心遣いをたくさん頂きました。本当にありがとうございました。お礼を申し上げます。

ご購入
疑問質問には丁寧にお答え、ご説明下さいます。また、何事にもスピード感があり、こちらの頭の整理整頓が追い付かないこともございますが、その都度立ち止まり丁寧にご対応くださいますので、安定した安心感もございます。

ご購入
初めて物件の現地案内をしていただいた後からの数年間、コンスタントに情報を提供下さいましてありがとうございました。いつも参考にしておりましたが、音沙汰の無い状況でも、気長にコツコツとご連絡をくださいましたことに感謝しております。おかけさまで、一番初めから気に留めておりました物件に巡り会えました。不動産は御縁もあるから、、と言われておりましたが、まさにその通りで、数年前にお会いできた事、ご担当していただいたことで今回の契約につながり、本当に心より感謝しております。ありがとうございました。

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