売地

世田谷区若林１丁目

6,780万円

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ローンシミュレーション

: 東京都世田谷区若林１丁目

: 東急世田谷線「若林」駅　徒歩4分

土地面積: 46.04m²

坪数: 13.92坪

建ぺい率: 60%

容積率: 160%

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: 東京都世田谷区若林１丁目

: 東急世田谷線「若林」駅　徒歩4分

土地面積: 46.04m²

坪数: 13.92坪

建ぺい率: 60%

容積率: 160%

≪東急世田谷線「若林」駅徒歩4分・「三軒茶屋」駅徒歩12分≫
◆南西向き・整形地◆建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

【現地土地写真】

東急世田谷線「若林」駅徒歩4分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分。多方面へのアクセス良好。（2025年10月撮影）
【現地土地写真】

現況古家あり。周囲には既に建物があり、陽当りや窓の位置などに配慮したプランニングが可能です。（2025年10月撮影）
【現地土地写真】

陽当り良好な南西向き。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。（2025年10月撮影）
【前面道路含む現地写真】

有効活用できる整形地です。前面道路は南西側、幅員約3.2mの私道。徒歩で外出しやすい平坦な地勢です。（2025年10月撮影）
【建物プラン例（間取り図）】

建物プラン例　建物本体価格：3795万円、その他工事費用：505万円、建物延べ床面積：70.29m2（2025年10月撮影）
【前面道路含む現地写真】

2026年3月下旬のお引渡し予定です。周辺環境やその他詳細など、お気軽にお問い合わせくださいませ。（2025年10月撮影）
【駅】

東急田園都市線「三軒茶屋」駅／約960ｍ　（2025年10月撮影）

この物件のおすすめポイント

■2沿線2駅利用可能。通勤・通学に便利な立地。
・東急世田谷線「若林」駅徒歩4分
・東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分
■土地面積は46.04平米(約13.92坪)、陽当り良好な南西向きです。
■南西側前面道路は幅員約3.2mの私道。徒歩で外出しやすい平坦な地勢です。
■土地面積を有効活用できる整形地です。
■建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
■現況古家あり(古家構造：木造スレート葺2階建)。
■周囲には既に建物があり、陽当りや窓の位置などに配慮したプランニングが可能です。
■周辺環境やその他詳細については、お気軽にお問い合わせくださいませ。

土地面積：46.04m²（13.92坪）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
佐々木　凌貴

物件番号： D16X31292

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0120-108-170

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
整形地
平坦地
始発駅

物件特徴

住戸特徴

上水道
本下水

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

東急田園都市線「三軒茶屋」駅／約960ｍ

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渋谷営業所

担当
佐々木　凌貴

物件番号： D16X31292

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定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 東京都世田谷区若林１丁目

交通

東急世田谷線「若林」駅　徒歩4分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩12分

価格: 6,780万円

土地面積: 46.04m²（13.92坪）登記

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 160％
接面道路による容積制限有

用途地域

1種住居

接道方向: 一方、私道方向：南西幅員：3.2m

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

古家あり

引渡し

期日指定
2026年03月下旬

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権
建築条件: 無

備考

・測量の結果、土地面積が増減する場合があります(面積の増減で売買代金の変更はありません)。・古家構造：木造スレート葺２階建・前面道路による容積率制限があります。
セットバック面積：10％未満／古家構造：木造スレート葺２階建／都市緑地法、景観法／高度地区、準防火地域

更新日:2025年11月16日　次回更新予定日:2025年11月23日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
佐々木　凌貴

物件番号： D16X31292

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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渋谷営業所をご利用されたお客様の声

こちらの要望にスムーズに対応いただけました。電話でこまめに連絡いただき、不安を感じませんでした。銀行との連携がスムーズで安心して任せることができました。安心できる企業と感じました。

ご購入
テキパキと、こちらのスピードに合わせて動いて下さったので融資もスムーズに進め、購入できました。今まではいつも条件の良い購入者に競り負けてしまっていたので、それを理解して急いで下さいました。

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全体的にスムーズに進行し、購入決定に至るまで問題点はなかった。また、先述の通り、個人的な知識不足が否めなかった部分も補完して頂き、4年以上物件を探していた中で最も優秀かつ丁寧にご対応頂けたことに感謝しております。

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