売地

板橋区徳丸１丁目

8,280万円

ローンシミュレーション

: 東京都板橋区徳丸１丁目

: 東武東上線「東武練馬」駅　徒歩5分

土地面積: 144.47m²

坪数: 43.7坪

建ぺい率: 60%

容積率: 160%

東武練馬駅徒歩5分　角地　建築条件付土地ではございません。
イオン板橋　イオンモールまで約260ｍ　　　　　現況：建物あり、但し、更地渡し

【現地土地写真】

現地（2025年02月撮影）
【現地土地写真】

現地（2025年02月撮影）
【前面道路含む現地写真】

現地（2025年02月撮影）
【前面道路含む現地写真】

現地（2025年02月撮影）
【前面道路含む現地写真】

現地（2025年02月撮影）

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この物件のおすすめポイント

◎東武東上線「東武練馬」駅徒歩5分
○土地面積：145.54m2(44.02坪)　○第1種中高層住居専用地域
○建ぺい率：60％　○容積率：160％
現況：建物あり、但し更地渡し
イオンモール　イオン板橋ショッピングセンターまで約260ｍ

土地面積：144.47m²（43.7坪）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
池袋営業所

担当
小林　亮二

物件番号： D15X31269

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
整形地
平坦地

物件特徴

住戸特徴

上水道
本下水

担当者からのコメント

この度は『板橋区徳丸1丁目土地』のページをご覧いただき、ありがとうございます。
東武東上線「東武練馬」駅徒歩5分の立地でありながら、
周辺は閑静な住宅街となっています。

建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。
建物プランのご相談も承ります。
是非皆さまからのお問い合わせお待ちしております。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: イオンモール　イオン板橋ショッピングセンター(約260m)
教育施設: 徳丸幼稚園(約310m)

教育施設: 板橋区徳丸小学校(約290m)
教育施設: 板橋区赤塚第一中学校(約1180m)

ショッピング施設: ローソン東武練馬駅北口店(約350m)
ショッピング施設: セブンイレブン東武練馬北口店(約290m)

公園: 板橋区徳丸一丁目西児童公園(約150m)
医療施設: 東武練馬中央病院(約650m)

ショッピング施設: ウエルパーク東武練馬店(約640m)

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池袋営業所

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小林　亮二

物件番号： D15X31269

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 東京都板橋区徳丸１丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅　徒歩5分

価格: 8,280万円

土地面積: 144.47m²（43.7坪）実測

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 160％
接面道路による容積制限有

用途地域

1種中高

接道方向: 角地、公道方向：南西幅員：3.9m、私道方向：南幅員：3.9m

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

古家あり

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権
建築条件: 無

備考

セットバック面積：要18.33㎡／古家構造：軽量鉄骨造陸屋根３階建／景観法／準防火地域

更新日:2025年05月01日　次回更新予定日:2025年05月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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池袋営業所

担当
小林　亮二

物件番号： D15X31269

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定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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池袋営業所をご利用されたお客様の声

担当者さんの応対、仕事が素晴らしいです。

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購入するまでに多くの時間をかけ、度々物件にも案内いただいた為、多くの情報をお教えいただけた。

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明瞭な説明が好感。現地見学においても親切に対応されたことに好感。

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確かな実績ときめ細かい対応で、三菱地所の住まいリレーが
不動産のご売却をサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。

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住宅設備保証対象物件

検査箇所: 約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
引渡し後１年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。

システムキッチン
システムバス
給湯器
洗面化粧台
トイレ
換気扇
24時間換気システム
エアコン
床暖房

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あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

引渡日から
5年間の保証
設備機器ごとに
最大10万円の保証
第三者機関による
公平な検査の実施
検査項目
最大約100箇所

保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

住宅設備検査保証

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます！
マンション専有部給排水管

この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です！
検査保証24時間緊急対応

引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます！

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「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを継承することができます。

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