三菱地所ハウスネット 新宿営業所
物件番号：D12X31360
- NEW 10/11
- 売地
北葛飾郡杉戸町杉戸４丁目 北葛飾郡杉戸町杉戸 土地
3,499万円
埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸４丁目
東武伊勢崎線「東武動物公園」駅 徒歩6分
POINT
東武伊勢崎線「東武動物公園駅」徒歩6分の立地
物件のおすすめポイント
254.54m2の陽当たり良好な角地～建築条件なしで自由な設計が可能です～
【おすすめポイント】
■東武スカイツリーライン「東武動物公園駅」徒歩6分の立地
■250m2超えの広々とした土地
■南西・南東の角地に存しており陽当たり良好な土地です
■前面道路5m以上
■建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築可能です
～周辺情報～
■スーパーベルクス 杉戸店 徒歩9分
■ファミリーマートエキア東武動物公園店 徒歩6分
■セキ新杉戸店 徒歩8分
■ドトールコーヒーショップエキア東武動物公園駅店 徒歩6分
■杉戸小学校 徒歩11分
■杉戸中学校 徒歩10分
■東武スカイツリーライン「東武動物公園駅」徒歩6分の立地
■250m2超えの広々とした土地
■南西・南東の角地に存しており陽当たり良好な土地です
■前面道路5m以上
■建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築可能です
～周辺情報～
■スーパーベルクス 杉戸店 徒歩9分
■ファミリーマートエキア東武動物公園店 徒歩6分
■セキ新杉戸店 徒歩8分
■ドトールコーヒーショップエキア東武動物公園駅店 徒歩6分
■杉戸小学校 徒歩11分
■杉戸中学校 徒歩10分
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
-
角地
-
南側道路面す
-
前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
更地渡し
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D12X31360 物件情報の見方
| 所在地 |
埼玉県北葛飾郡杉戸町 杉戸４丁目
地図・周辺情報
|
|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「東武動物公園」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
3,499万円
|
| 土地面積 | 254.54m²（76.99坪）登記 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 70％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 接道方向 | 角地、公道 方向：南東 幅員：5.2m、公道 方向：南西 幅員：8m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 測量の結果、土地面積が増減する可能性がございます。 計画道路内／景観法、公有地拡大推進法、盛土規制法 |
- 更新日:
- 2026年10月11日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月14日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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関連情報
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三菱地所ハウスネット 新宿営業所
物件番号：D12X31360
北葛飾郡杉戸町杉戸４丁目 北葛飾郡杉戸町杉戸 土地に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 尾前 佐知
東武動物公園駅徒歩6分の利便性と、250m2超のゆとりある敷地を兼ね備えた売地です。南西・南東の角地に位置しており、開放感があり陽当たりも良好。前面道路は5m以上確保されているため、お車の出し入れもスムーズです。建築条件はなく、お好みのハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築いただけます。
周辺には「ベルクス杉戸店」をはじめとした生活利便施設が充実しており、日々のお買い物にも便利な立地です。駅ナカのコンビニやドトールコーヒーショップも徒歩圏内にあり、通勤・通学時にも気軽に利用できます。また、杉戸小学校徒歩11分、杉戸中学校徒歩10分と、お子さまの通学負担が少ない点も魅力。利便性と住環境のバランスに優れた、幅広い世代におすすめの土地です。