新築一戸建

尼崎市南塚口町８丁目　2号棟

4,580万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県尼崎市南塚口町８丁目

: 阪急神戸線「武庫之荘」駅　徒歩15分

間取り: 2LDK+S

建物面積: 98.61m²

土地面積: 86.55m²

築年月: 2024年01月

2024年1月完成　南向き　道路幅員約4.5m以上

【現地外観写真】

阪急神戸線『塚口』駅から徒歩15分、夜間でも安心な人感センサー付玄関灯が備わっております。（2024年02月撮影）
【リビング】

タタミコーナーを含む広さ約20帖のLDK、自然光を取り入れられる大小の窓があり明るい空間です。（2024年02月撮影）
【リビング】

LDK内にあるタタミコーナーには、クローゼットが備え付けられていて収納が確保できます。（2024年02月撮影）
【リビング】

リビングとタタミコーナーには壁で仕切られているので、独立性のあるリビングです。（2024年02月撮影）
【キッチン】

リビングやダイニングの様子がわかる対面式システムキッチンです。（2024年02月撮影）
【キッチン】

白を基調とした明るいキッチンになっております。（2024年02月撮影）
【キッチン】

床下収納がありすっきり収納できそうです。（2024年02月撮影）
【浴室】

換気暖房乾燥付きユニットバスです。浴室内には窓があり圧迫感がなく、通気性のよい浴室になっております。（2024年02月撮影）
【洗面台・洗面所】

身だしなみを整えるのに便利な三面鏡洗面化粧台。高窓で自然光を取り入れられる洗面室になっております。（2024年02月撮影）
【トイレ】

1階トイレ。小物を入れることができる収納棚があります。（2024年02月撮影）
【トイレ】

2階トイレ（2024年02月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約8.3帖（2024年02月撮影）
【収納】

洋室約8.3帖にあるウォークインクローゼット（2024年02月撮影）
【バルコニー】

南向きバルコニーにつき、晴れた日には洗濯物がよく乾きそうです。（2024年02月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約5.0帖（2024年02月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約5.0帖（2024年02月撮影）
【その他内観】

納戸約6.0帖（2024年02月撮影）
【収納】

2階廊下の物入（2024年02月撮影）
【玄関】

コの字型玄関収納でお気に入りのインテリアを飾ることができます。玄関ドアはカードキーで開閉できます。（2024年02月撮影）
【駐車場】

駐車スペースにはEV車充電設備がございます。（2024年02月撮影）

2LDK+S

土地面積：86.55m²（26.18坪）

建物面積：98.61m²（29.82坪）

LDK（20帖）
洋室（8.5帖）
洋室（5帖）
納戸（6帖）

LDK約20帖は畳コーナー約3帖含む

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
尼崎営業所

担当
岡田　史彦

物件番号： U31X20516

お電話でのお問い合わせ

0120-821-208

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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立地・環境

整形地
平坦地

物件特徴

２階建
床下収納
即入居可

住戸特徴

システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
浴室乾燥機
温水洗浄便座
カードキー
上水道
本下水

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: スーパーオオジ富松店(約350m)
ショッピング施設: ココカラファイン南塚口店(約240m)

教育施設: 尼崎市市立立花小学校(約700m)
教育施設: 尼崎市立花中学校(約1000m)

医療施設: 八田クリニック(約700m)
公園: 中の島公園(約270m)

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三菱地所ハウスネット
尼崎営業所

担当
岡田　史彦

物件番号： U31X20516

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0120-821-208

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 兵庫県尼崎市南塚口町８丁目

交通

阪急神戸線「武庫之荘」駅　徒歩15分
阪急神戸線「武庫之荘」駅　徒歩17分

価格: 4,580万円

建物面積

98.61m²（29.82坪）実測

土地面積

86.55m²（26.18坪）

間取り: 2LDK+S
築年月: 2024年01月

間取り詳細: LDK（20帖）、洋室（8.5帖）、洋室（5帖）、納戸（6帖）

駐車場

有 1台

階層: 地上2階建
構造: 木造

私道面積: 2.07m²（0.62坪）

接道方向: 一方、公道方向：南幅員：4.5m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 182％

用途地域

1種中高

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

空室

引渡し

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2024年04月25日　次回更新予定日:2024年04月29日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
尼崎営業所

担当
岡田　史彦

物件番号： U31X20516

お電話でのお問い合わせ

0120-821-208

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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