中古一戸建
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神戸市須磨区横尾９丁目

2,080万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市須磨区横尾９丁目

: 地下鉄西神山手線「妙法寺」駅　徒歩13分

間取り: 5DK

建物面積: 102.67m²

土地面積: 149.06m²

築年月: 1986年08月

須磨アルプスのある横尾山の麓　閑静な住宅地
地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅徒歩約13分

【現地外観写真】

（2025年08月撮影）
【現地外観写真】

（2025年08月撮影）
【リビング】

1階リビング（洋室）約8帖（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

和室約6帖（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

和室約6帖（2025年08月撮影）
【キッチン】

（2025年08月撮影）
【収納】

（2025年08月撮影）
【浴室】

（2025年08月撮影）
【その他内観】

（2025年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

2階からの眺望（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約6帖（2025年08月撮影）
【トイレ】

2階トイレ（2025年08月撮影）
【玄関】

（2025年08月撮影）
【玄関】

（2025年08月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2025年08月撮影）
【その他現地】

集会所管理事務所（2025年08月撮影）
【スーパー】

万代北須磨店／約350ｍ　徒歩約5分（2025年08月撮影）
【ショッピングセンター】

リファーレ横尾／約870ｍ　（2025年08月撮影）
【駅】

地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅／約990ｍ　徒歩約13分（2025年08月撮影）

この物件のおすすめポイント

■５DK
■カースペース1台分有り
■南面には日当たりのいい庭があります。
■前面道路　幅員6.0mに約7.7m接道

5DK

土地面積：149.06m²（45.09坪）

建物面積：102.67m²（31.05坪）

DK（8帖）
洋室（8帖）
和室（6帖）
和室（8帖）
洋室（6帖）
洋室（5.4帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
大屋根　智

物件番号： U19X20582

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好
整形地
平坦地

物件特徴

２階建
床下収納
即入居可

住戸特徴

システムキッチン
トイレ２ヶ所
上水道
本下水

担当者からのコメント

■旧住宅・整備公団の分譲住宅「ガーデンハイツ横尾」
■眺望良好（2階バルコニーから横尾山を望む）
■1階・2階にトイレ有り
■1階和室は畳をフローリングに変更しています。
■キッチンには床下収納あり

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

万代北須磨店／約350ｍ
リファーレ横尾／約870ｍ
地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅／約990ｍ

ショッピング施設: リファーレ横尾(約870m)
ショッピング施設: 万代北須磨店(約350m)

ショッピング施設: セブン・イレブン北須磨南落合店(約410m)
公共施設: 友が丘郵便局(約490m)

ショッピング施設: ラムー北須磨店(約580m)
教育施設: 神戸市立横尾小学校(約630m)

教育施設: 神戸市立横尾中学校(約1220m)

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物件番号： U19X20582

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 兵庫県神戸市須磨区横尾９丁目

交通

地下鉄西神山手線「妙法寺」駅　徒歩13分
地下鉄西神山手線「妙法寺」駅　バス6分啓明学院前バス停徒歩3分
山陽本線「須磨」駅　バス21分啓明学院前バス停徒歩3分

価格: 2,080万円

その他費用

［その他月額費用］組合費（1,000円／月）

建物面積

102.67m²（31.05坪）登記

土地面積

149.06m²（45.09坪）登記

間取り: 5DK
築年月: 1986年08月

間取り詳細: DK（8帖）、洋室（8帖）、和室（6帖）、和室（8帖）、洋室（6帖）、洋室（5.4帖）

駐車場

有 1台

階層: 地上2階建
構造: 木造

接道方向: 一方、公道方向：北幅員：6m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 50％・容積率 100％

用途地域

1種低層

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

空室

引渡し

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

※別途共有土地９筆（集会所・ゴミ置場・道路(位置指定道路)等）の持分112分の1があります。 ※契約不適合責任及び設備の修復義務は免責。

更新日:2025年08月04日　次回更新予定日:2025年08月07日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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神戸三宮営業所

担当
大屋根　智

物件番号： U19X20582

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定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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三宮営業所　ご担当者様所お陰様で迅速に契約までススム事ができました。スピード感ある対応に感謝しております

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プロフェッショナルな仕事ぶりであるにもかかわらず、我々素人に寄り添う姿勢が素晴らしいと思います。

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担当の方が親身になって条件、好みに合った物件を何件も見つけてくれ、現地にも連れて行って案内してくれました

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