中古一戸建

西宮市久出ケ谷町

15,500万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市久出ケ谷町

: 阪急神戸線「夙川」駅　徒歩10分

間取り: 3LDK

建物面積: 126.6m²

土地面積: 203.86m²

築年月: 2018年04月

全館空調設備あり LDK約21帖玄関・門扉はオートロック
2018年4月建築　三井ホームの注文建築　電動シャッター車庫　駐車2台可(車種による)

【現地外観写真】

（2024年03月撮影）
【現地外観写真】

（2024年03月撮影）
【現地外観写真】

（2024年03月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2024年03月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2024年03月撮影）

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staff comment

2018年4月建築の全館空調が設置された三井ホーム注文住宅です。阪急夙川駅・苦楽園口駅徒歩10分の2WAYアクセスが可能で、買物施設(スーパー)等も徒歩圏にございます。2台並列駐車可能(車種による)な電動シャッタ－付き車庫が有ります。玄関・門扉はオ－トロックで、セキュリティーも充実しております。

3LDK

土地面積：203.86m²（61.66坪）

建物面積：126.6m²（38.29坪）

LDK（21.2帖）
洋室（8.5帖）
洋室（4.8帖）
洋室（4.7帖）
納戸（3帖）

納戸、ユーティリティ、ＷＩＣ、ＳＩＣなど収納が豊富です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
夙川営業所

担当
坂本　真樹

物件番号： U14X20308

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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立地・環境

陽当り良好
通風良好
整形地

物件特徴

２階建
シャッタ－車庫
全居室収納

住戸特徴

システムキッチン
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
上水道
本下水

2018年4月建築の三井ホーム注文住宅・長期優良認定取得住宅です。
阪急夙川駅・苦楽園口駅徒歩10分の2WAYアクセスが可能です。
玄関・ＬＤＫ・ＤＥＮ(納戸)からは坪庭が眺めます。
2台並列駐車可能(車種による)な電動シャッタ－付き車庫が有ります。
玄関・門扉はオ－トロックで、セキュリティーも充実しております。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: いかり夙川店(約450m)
ショッピング施設: コープ苦楽園(約610m)

ショッピング施設: ローソン西宮久出ヶ谷町店(約390m)
公園: 木津山公園(約210m)

公園: 夙川河川敷緑地（夙川公園）(約520m)
教育施設: 夙川小学校(約70m)

教育施設: 苦楽園中学校(約2500m)

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夙川営業所

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坂本　真樹

物件番号： U14X20308

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 兵庫県西宮市久出ケ谷町

交通

阪急神戸線「夙川」駅　徒歩10分
阪急甲陽線「苦楽園口」駅　徒歩10分

価格: 15,500万円

建物面積

126.6m²（38.29坪）登記

土地面積

203.86m²（61.66坪）登記

間取り: 3LDK
築年月: 2018年04月

間取り詳細: LDK（21.2帖）、洋室（8.5帖）、洋室（4.8帖）、洋室（4.7帖）、納戸（3帖）

駐車場

有 2台　2台駐車可(車種による)電動シャッター付

階層: 地上2階建
構造: 木造

接道方向: 一方、公道方向：南幅員：4.4m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 40％・容積率 100％

用途地域

1種低層

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

空室

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2024年04月22日　次回更新予定日:2024年04月29日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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夙川営業所

担当
坂本　真樹

物件番号： U14X20308

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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住宅設備保証対象物件

検査箇所: 約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
引渡し後１年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。

システムキッチン
システムバス
給湯器
洗面化粧台
トイレ
換気扇
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