中古一戸建
現地見学会開催

西宮市日野町

4,499万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市日野町

: 阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩19分

間取り: 3LDK

建物面積: 77.83m²

土地面積: 75m²

築年月: 2005年03月

4,499万円

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: 兵庫県西宮市日野町

: 阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩19分

間取り: 3LDK

建物面積: 77.83m²

土地面積: 75m²

築年月: 2005年03月

◆三菱地所の住まいリレー◆閑静な住宅地に建つ一戸建住宅
◇2025年10月室内リフォーム実施◇きれいなお部屋でご家族の新生活を気持ちよくスタートできます

オープンハウス・現地見学会開催

01月10日（土）11:00～15:00
01月11日（日）11:00～15:00
01月12日（月）11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。

【現地外観写真】

2025年10月リフォーム実施、駐車スペース付きの木造2階建住宅です。閑静な住宅街に位置しています。（2025年11月撮影）
【リビング】

キッチンからリビングダイニングが見渡せる間取りです。ご家族の気配を感じながら家事がこなせます。（2025年11月撮影）
【リビング】

3面採光で明るく風通しの良いLDK。ナチュラルな色調の内装で、さまざまなインテイリアが楽しめます。（2025年11月撮影）
【リビング】

リビングの天井の一部は吹抜になっています。2階の窓から柔らかな陽光が届き、開放感をもたらします。（2025年11月撮影）
【キッチン】

食器洗乾燥機やグリル付きの3口ガスコンロが搭載された、使い勝手の良いシステムキッチンです。（2025年11月撮影）
【キッチン】

調理中もご家族と時間を共有できる対面式キッチン。配膳や盛り付けなどに活用できる、カウンター付きです。（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

天窓もあり明るいお部屋です。飽きのこないシンプルな内装のため、お好みのインテリアを楽しめそうです。（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

家具の配置がしやすい腰高の窓が採用されています。同様の設計の2つの洋室は、子ども部屋におすすめです。（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

クローゼットが備え付けられています。洋服や鞄などを整頓でき、居室スペースを広く使用できます。（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

通風良好な2面採光、東側・北側のバルコニーに出入り可能です。爽やかな陽光が差し込む明るいお部屋です。（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

ゆったりとしたクローゼット付きの洋室です。シンプルな内装のため、さまざまなインテリアと調和します。
【その他内観】

1階に優しい陽光を届ける吹抜。2階からも、リビングにいるご家族の気配を感じることができます。（2025年11月撮影）
【住戸からの眺望写真】

約6.0帖の洋室から出入りができるバルコニー。室内に陽光を届け、晴れた日には青空が望めます。（2025年11月撮影）
【浴室】

1日の疲れを癒す浴室は、窓が設けられていますので、自然光を採り込めるだけでなく、換気もできます。（2025年11月撮影）
【洗面台・洗面所】

3面鏡タイプの洗面化粧台です。引き出しや鏡裏に収納有。タオルや洗剤、化粧品などが整理整頓できます。（2025年11月撮影）
【トイレ】

快適にご使用いただける温水洗浄便座付き。トイレットペーパーホルダーは2連式で交換頻度が減らせます。（2025年11月撮影）
【駐車場】

玄関前の駐車スペース(車両サイズ制限有り)。前面道路との段差が少なく出入りがスムーズです。（2025年11月撮影）
【公園】

上之町東児童遊園／約120ｍ　ブランコなどの遊具が設置されたゆったりとした広さの公園です。木陰で涼みながら遊ぶことができます。（2025年11月撮影）

この物件のおすすめポイント

2025年10月リフォーム実施
・システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ入替
・各部屋クロス、フロアタイル貼替
・外壁、屋根の塗装　等
現在空室ですので、随時見学可能　まずはお気軽にお問合せ下さい。

3LDK

土地面積：75m²（22.68坪）

建物面積：77.83m²（23.54坪）

LDK（15帖）
洋室（6帖）
洋室（4.5帖）
洋室（4.5帖）

玄関の近くに洗面所が配置され、帰宅後すぐに手洗いができます。リビングに汚れを持込まず衛生的です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小林　正明

物件番号： U13X21116

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／年末年始休業期間：2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

平坦地

物件特徴

２階建
全居室フローリング

住戸特徴

システムキッチン
対面式キッチン
食器洗乾燥機
オートバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
上水道
本下水

リフォーム情報

クロス、フロアタイル貼替　システムキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台入替　建具入替　等（2025年10月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

上之町東児童遊園／約120ｍ

ショッピング施設: 万代西宮熊野店(約940m)
ショッピング施設: イオン西宮門戸店(約1090m)

公園: 上之町東児童遊園(約120m)
教育施設: 瓦林小学校(約840m)

教育施設: 瓦木中学校(約570m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小林　正明

物件番号： U13X21116

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／年末年始休業期間：2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 兵庫県西宮市日野町

交通

阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩19分

価格: 4,499万円

建物面積

77.83m²（23.54坪）登記

土地面積

75m²（22.68坪）実測

間取り: 3LDK
築年月: 2005年03月

間取り詳細: LDK（15帖）、洋室（6帖）、洋室（4.5帖）、洋室（4.5帖）

駐車場

有 1台

階層: 地上2階建
構造: 木造

私道面積: 137m²（41.44坪）登記　持分：1 / 8

接道方向: 一方、私道方向：西幅員：4.5m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 200％

用途地域

1種中高

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

空室

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年12月19日　次回更新予定日:2025年12月30日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小林　正明

物件番号： U13X21116

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／年末年始休業期間：2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)

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西宮北口営業所をご利用されたお客様の声

内見〜購入申込、保険の相談まで一から教えていただき、問い合わせ回答などお手数をおかけしましたが全てご対応いただき、ありがとうございました。売買契約はまだこれからですが、物件引渡しまで何卒よろしくお願いいたします。

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お世話になりありがとうございました。おかげさまで母は快適に暮らしております。

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友人だからと贔屓するでもなく手を抜くでもなく、しっかりプロとして対応してくれて感謝してます！賃貸の時からお世話になってるけど、いつも相談に乗ってくれて色々と教えてくれて、心強い存在です。本当にありがとうございます！！

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