中古一戸建
現地見学会開催

尼崎市大庄西町３丁目

3,600万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県尼崎市大庄西町３丁目

: 阪神本線「武庫川」駅　徒歩15分

間取り: 3LDK+S

建物面積: 89.91m²

土地面積: 94.66m²

築年月: 2022年10月

3,600万円

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: 兵庫県尼崎市大庄西町３丁目

: 阪神本線「武庫川」駅　徒歩15分

間取り: 3LDK+S

建物面積: 89.91m²

土地面積: 94.66m²

築年月: 2022年10月

≪2022年10月築≫3面採光のLDKは約17.8帖。
阪神本線「武庫川」駅徒歩15分。カースペース1台分有り(車種による)。納戸や押入など収納豊富です。

オープンハウス・現地見学会開催

10月12日（日）11:00～15:00
10月13日（月）11:00～15:00
10月18日（土）11:00～15:00
10月19日（日）11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。

【現地外観写真】

（2025年08月撮影）
【リビング】

（2025年08月撮影）
【リビング】

LDKには小上がりの和室が隣接しています。ライフスタイルに合わせて様々な用途で活用できそうです。（2025年08月撮影）
【玄関】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

1階、約4.5帖の和室は引き戸でLDKと隣接しています。モダンな正方形の半畳畳が敷かれています。（2025年08月撮影）
【リビング】

キッチンには作業スペースとしても活用できそうなカウンターが設けられています。LDKに勝手口有り。（2025年08月撮影）
【トイレ】

毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。窓があり、自然換気が可能です。トイレは各階に有り。（2025年08月撮影）
【洗面台・洗面所】

リネン庫としての利用に良さそうな、扉付きの収納が設けられています。洗面化粧台横にカウンター有り。（2025年08月撮影）
【洗面台・洗面所】

3面鏡タイプの洗面化粧台です。防水パン上には窓が配されており、洗面所にも陽光が差し込みます。（2025年08月撮影）
【キッチン】

対面式のシステムキッチン。浄水器、ビルトインタイプの食器洗乾燥機、3口ガスコンロが搭載されています。（2025年08月撮影）
【キッチン】

収納力の高いキッチンです。シンク下の引き出し式収納だけでなく、吊戸棚、床下収納が設けられています。（2025年08月撮影）
【収納】

キッチン背面には収納が設けられています。調理器具の収納や、パントリーとしても活用できそうです。（2025年08月撮影）
【浴室】

便利な浴室乾燥機付きの浴室です。追焚機能も有り、最後のお一人まで適温で入浴できます。浴室に窓有り。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

2階、約6帖の和室です。バルコニーに面する2面採光のため、明るい空間で過ごすことができそうです。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

和室約6帖はかさばるものもすっきりと収納できる押入付きです。押入横には仏間が設けられています。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

収納付きの洋室約6.5帖。全居室に収納が設けられているため、収納家具の設置が最小限で済みそうです。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

2階、約6.5帖の洋室は2面採光です。シンプルな内装のため、お好みの空間作りを楽しめます。（2025年08月撮影）
【バルコニー】

ゆとりある広さのバルコニー。2階ホールからのアクセスです。和室に面するバルコニーと計2か所あります。（2025年08月撮影）
【駐車場】

（2025年08月撮影）

この物件のおすすめポイント

◎2022年10月建築
◎車庫スペースあります
◎収納スペース
　・シューズクローク　・キッチン横収納
　・洗面所収納　・２階納戸
◎LDK約17帖
◎リビング床暖房あります
◎１階小上がり和室
◎キッチン横収納あります
◎食器洗浄機付
◎洗面所に収納スペースあります
◎２階納戸スペースあります
◎バルコニー２箇所あります

3LDK+S

土地面積：94.66m²（28.63坪）

建物面積：89.91m²（27.19坪）

LDK（17.8帖）
和室（4.5帖）
洋室（6.5帖）
和室（6帖）

随所に収納と開口部が設けられた2階建戸建。3面採光のLDKは約17.8帖。バルコニー2か所有り。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
濱田　康弘

物件番号： U13X21013

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境

整形地
平坦地

物件特徴

２階建
床下収納
全居室収納

住戸特徴

システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
食器洗乾燥機
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
上水道
本下水

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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西宮北口営業所

担当
濱田　康弘

物件番号： U13X21013

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定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 兵庫県尼崎市大庄西町３丁目

交通

阪神本線「武庫川」駅　徒歩15分
阪神本線「尼崎センタープール前」駅　徒歩16分

価格: 3,600万円

建物面積

89.91m²（27.19坪）登記

土地面積

94.66m²（28.63坪）登記

間取り: 3LDK+S
築年月: 2022年10月

間取り詳細: LDK（17.8帖）、和室（4.5帖）、洋室（6.5帖）、和室（6帖）

駐車場

有 1台　車種制限あります

階層: 地上2階建
構造: 木造

接道方向: 一方、公道方向：東幅員：5m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 200％
接面道路による容積制限有

用途地域

1種住居

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

空室

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年10月09日　次回更新予定日:2025年10月13日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
濱田　康弘

物件番号： U13X21013

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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東海道本線「立花」駅　徒歩15分

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対応など丁寧にしていただきました。 (初めてだったのですが、本当に丁寧に教えてもらいました)

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タイトなスケジュールだったにも関わらず、とても丁寧に迅速に対応して頂けた。私達のペースを尊重し、焦らされることもなかった。納得いくまで物件巡りに付き合っていただけたことはとてもありがたかった。

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ローンの銀行をいくつか紹介してくださり、希望通りのローンが組めた。

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