新築一戸建
現地見学会開催

尼崎市西昆陽１丁目

2,980万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県尼崎市西昆陽１丁目

: 阪急神戸線「武庫之荘」駅　バス10分時友バス停徒歩2分

間取り: 2LDK+S

建物面積: 88.86m²

土地面積: 55.6m²

築年月: 2025年03月

■三菱地所の住まいリレー■2025年3月築、3階建木造住宅。
LDKは約15帖、陽当りやプライバシーに配慮された2階配置。カースペース1台分有り(車種による)。

オープンハウス・現地見学会開催

08月02日（土）11:00～15:00
08月03日（日）11:00～15:00
08月09日（土）11:00～15:00
08月10日（日）11:00～15:00
08月23日（土）11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。

【現地外観写真】

最寄りバス停まで徒歩2分、阪急神戸線「武庫之荘」駅までバスで10分。カースペース有り(車種による)。（2025年04月撮影）
【リビング】

リビング収納が設けられています。扉付きのため、生活感が出やすい小物などもすっきりと収納できます。（2025年04月撮影）
【リビング】

LDKは陽当りやプライバシーに配慮された2階リビング設計です。東向きのバルコニーに面します。（2025年04月撮影）
【リビング】

約15帖のLDKは3面採光。階段前にはそれぞれ扉が設けられているため、効率よく空調が利用できます。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

西向きバルコニーに面する約7帖の洋室。3階には東西2面バルコニーがあり、心地よい風が通りそうです。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約7帖は2か所収納有り。全居室に収納が設けられているため、収納家具の設置が最小限で済みそうです。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

3階部分、東向きバルコニーに面する約6帖の洋室です。様々なインテリアと調和するシンプルな内装です。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

全居室6帖以上の広さです。日々のお掃除やお手入れなどがしやすい全居室フローリング仕様です。（2025年04月撮影）
【その他内観】

1階に設けられた約5帖の納戸は窓付きです。独立性が高く、様々な用途に利用することができそうです。（2025年04月撮影）
【その他内観】

引き戸が採用されているため、開閉時にスペースをとることなく、空間を有効利用することができます。（2025年04月撮影）
【キッチン】

調理中も家族とコミュニケーションがとりやすい対面式キッチン。料理の配膳がしやすいカウンター付き。（2025年04月撮影）
【キッチン】

食器洗乾燥機、浄水器、3口ガスコンロ搭載のキッチン。収納は奥の物も取り出しやすいスライド式。（2025年04月撮影）
【キッチン】

キッチンには扉付きのパントリーが設けられています。非常食や食料品のストック収納などに便利です。（2025年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

3面鏡タイプの洗面化粧台です。引き出しや鏡裏に収納があり、化粧品などの小物をすっきりと収納できます。（2025年04月撮影）
【浴室】

落ち着いた印象の浴室。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機が設けられています。浴室に窓有り。（2025年04月撮影）
【トイレ】

毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。トイレは1階と2階の2か所です。トイレに窓有り。（2025年04月撮影）
【玄関】

玄関には姿見付きの下足入が設けられています。玄関扉は採光窓付きのため、陽光が入り込む明るい空間です。（2025年04月撮影）

2LDK+S

土地面積：55.6m²（16.81坪）

建物面積：88.86m²（26.88坪）

LDK（15帖）
洋室（7帖）
洋室（6帖）
納戸（5帖）

2階リビング設計の3階建。3面採光のLDKは約15帖。3か所にバルコニー有り。約5帖の納戸は窓付き。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
藤田　華乃

物件番号： U13X20907

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

平坦地

物件特徴

３階建以上
全居室６畳以上
全居室フローリング
全居室収納
即入居可

住戸特徴

システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
上水道
本下水

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
藤田　華乃

物件番号： U13X20907

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 兵庫県尼崎市西昆陽１丁目

交通

阪急神戸線「武庫之荘」駅　バス10分時友バス停徒歩2分

価格: 2,980万円

建物面積

88.86m²（26.88坪）登記

土地面積

55.6m²（16.81坪）登記

間取り: 2LDK+S
築年月: 2025年03月

間取り詳細: LDK（15帖）、洋室（7帖）、洋室（6帖）、納戸（5帖）

駐車場

有 1台

階層: 地上3階建
構造: 木造

接道方向: 一方、公道方向：東幅員：4.7m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 200％

用途地域

1種中高

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

空室

引渡し

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年08月01日　次回更新予定日:2025年08月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
藤田　華乃

物件番号： U13X20907

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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西宮北口営業所をご利用されたお客様の声

内覧をお願いした日に、物件の説明など聞きましたが、なんといっても人柄がよく、うちの方にも足を運んでいただきすごく感謝しております。ありがとうございました。

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わかりやすく説明してくださったり、難しい住宅ローンについても、いろいろ調べてくれたり、自分に合ったものを提案してくださったりと丁寧に対応していただいたから。

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担当いただいた方なら、仲介手数料は妥当だと思う。高くない、大変な仕事ですが、頑張ってください！

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