中古一戸建
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三田市あかしあ台１丁目

2,380万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県三田市あかしあ台１丁目

: 神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅　徒歩10分

間取り: 4LDK

建物面積: 121.62m²

土地面積: 268.17m²

築年月: 1988年11月

《角地＆土地面積81坪超》軽量鉄骨造・セキスイハイムの住まい
外壁・屋根塗装(2020年1月実施)、カーポート屋根貼替(2023年11月実施)等リフォーム履歴有り

【現地外観写真】

軽量鉄骨造・セキスイハイムの住まい。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された落ち着いた住宅街です。（2025年04月撮影）
【現地外観写真】

北東・北西の角地に立地。建物は道路より少し高い位置に建っており、外部からの視線に配慮されています。（2025年04月撮影）
【キッチン】

作業スペースが広いL字型のシステムキッチン。前面に窓があるため手元が明るく、換気もスムーズです。（2025年04月撮影）
【キッチン】

ゆったりとしたキッチンスペース。カップボードなどを配置して、お好みの空間を作ることができます。（2025年04月撮影）
【リビング】

LDKは約18.5帖、南東・北東の2面採光。続き間の和室からホールへと繋がる、回遊可能な間取りです。（2025年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

ゆったりとした洗面化粧台。洗面室は玄関近くに配置されており、帰宅後すぐに手洗いができます。（2025年04月撮影）
【浴室】

窓があり、入浴後や掃除の際に効率的な換気が可能。追焚機能付きで、最後のお一人まで適温で入浴できます。（2025年04月撮影）
【浴室】

柔らかなカラーでまとめられたくつろぎの空間。水滴の跡やカルキ汚れが目立たず、お手入れも簡単です。（2025年04月撮影）
【トイレ】

トイレは壁リモコンタイプの温水洗浄便座付き。2階からもアクセスしやすい階段付近に配置されています。（2025年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗濯機置き場の周囲に収納が備わっており、洗剤や洗濯小物、リネン類などを収納可能。防水パン付きです。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

1階南側の和室です。2つの押入れ付きで、座布団や季節外の家電など、かさばる物もすっきり収納できます。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

1階北側の和室です。襖を開放して南側の和室と一体利用も可能。大人数の集まりにも対応できます。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

2階・約10帖の洋室です。南東向きバルコニーへ繋がる掃き出し窓を含めた3面採光が確保されています。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

2階・約7.5帖の和室です。お子様が小さいうちは、ご家族で布団を並べて寝ることもできる広さです。（2025年04月撮影）
【その他内観】

2階廊下には物入が備わっています。ご家族間のプライバシーが保ちやすい、ホール階段設計です。（2025年04月撮影）
【玄関】

自然光が入る明るい玄関。上下に分かれたシューズボックスは圧迫感が無く、ディスプレイも楽しめます。（2025年04月撮影）
【バルコニー】

洋室と廊下から出入り可能な南東向きバルコニー。ゆったりとした出幅で、様々な用途に活用できそうです。（2025年04月撮影）
【駐車場】

1台分の駐車スペースが設けられています(車種による)。お車を雨や紫外線から守るカーポート付きです。（2025年04月撮影）
【庭】

広々としたお庭付き。道路への飛び出しの不安が少なく、小さなお子様ものびのびと遊ばせてあげられます。（2025年04月撮影）
【庭】

（2025年04月撮影）

この物件のおすすめポイント

◆各居室6帖間以上
◆敷地約81坪

4LDK

土地面積：268.17m²（81.12坪）

建物面積：121.62m²（36.79坪）

LDK（18.5帖）
洋室（10帖）
和室（6帖）
和室（6帖）
和室（7.5帖）

LDK約18.5帖、全居室6帖以上のゆったりとした間取りです。各和・洋室に収納が設けられています。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
長澤　威志

物件番号： U13X20902

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境

物件特徴

２階建
全居室６畳以上

住戸特徴

システムキッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
上水道
本下水

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: スーパーマルハチ三田ウッディタウン店(約800m)
ショッピング施設: 阪急オアシス　えるむプラザ店(約920m)

ショッピング施設: スギドラッグ　あかしあ台店(約100m)
医療施設: 浅井眼科医院(約920m)

医療施設: たなか歯科医院(約180m)
医療施設: はやしべ皮膚科(約920m)

教育施設: あかしあ台小学校(約570m)
教育施設: ゆりのき台中学校(約1240m)

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西宮北口営業所

担当
長澤　威志

物件番号： U13X20902

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定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 兵庫県三田市あかしあ台１丁目

交通

神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅　徒歩10分

価格: 2,380万円

建物面積

121.62m²（36.79坪）登記

土地面積

268.17m²（81.12坪）登記

間取り: 4LDK
築年月: 1988年11月

間取り詳細: LDK（18.5帖）、洋室（10帖）、和室（6帖）、和室（6帖）、和室（7.5帖）

駐車場

有 1台

階層: 地上2階建
構造: 軽量鉄骨造

接道方向: 角地、公道方向：北東幅員：6m、公道方向：北西幅員：6m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 50％・容積率 100％

用途地域

1種低層

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

空室

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年05月15日　次回更新予定日:2025年05月17日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
長澤　威志

物件番号： U13X20902

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定休日：毎週火・水曜日

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こちらからの質問や要望に対して迅速かつ丁寧にご対応いただき、非常に安心して取引に臨むことができました。

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マンションの見学から契約まで売主さんとスムーズに話を進めてくださってありがとうございます。定年後の住む家が実家近くで決まった事をとてもうれしく思っています。

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