三菱地所ハウスネット 心斎橋営業所
物件番号：U12X20758
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【現地外観写真】111坪超の豊かな敷地に佇む2階建。角地につき陽当り良好です。南側・東側の2方道路に面しています。（2026年08月撮影）
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【現地外観写真】緩やかな曲線を描く屋根が印象的な、重厚感と落ち着きを感じさせる佇まい。存在感豊かな住まいです。（2026年08月撮影）
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【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年08月撮影）
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【現地外観写真】シャッター付きカーポートは並列2台駐車可能。玄関前にプラス1台駐車可能です(車種による)。（2026年08月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年08月撮影）
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【浴室】1日の疲れを癒してくれる、ゆったりとした広さのバスルーム。柔らかい自然光が溢れる明るい空間です。（2026年08月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年08月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年08月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年08月撮影）
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【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年08月撮影）
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【リビング以外の居室】2階の北東側の洋室約8帖です。広さがあり、天井が高いため開放感を感じていただけるお部屋です。（2026年08月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年08月撮影）
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【その他現地】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年08月撮影）
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【収納】2階の洋室1室と廊下につながる、ウォークスルータイプの納戸です。シャワールームも設けられています。（2026年08月撮影）
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【収納】2階の納戸。アウトドア用品やゴルフバッグ、季節家電などのかさばる収納にも便利にお使いいただけます。（2026年08月撮影）
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【その他内観】両面が吹抜けに面している2階廊下です。廊下の先には洋室1室のみのプライベート感のある設計です。（2026年08月撮影）
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【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年08月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年08月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年08月撮影）
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【浴室】２階シャワールーム（2026年08月撮影）
- 中古一戸建
堺市南区庭代台１丁
4,480万円
大阪府堺市南区庭代台１丁
南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅 バス8分 庭代台センターバス停 徒歩2分
POINT
《敷地111坪超・建物76坪超》陽当り良好な角地の邸宅
物件のおすすめポイント
カーポートはシャッター付き・並列2台駐車可(玄関前にプラス1台駐車可/車種による)/中庭がある住まい
前面道路幅員は南東側北東側共に約６ｍ、日当たりの良い南東角地です。マイホーム建築用地としてもご検討ください。
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
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角地
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南側道路面す
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前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 整形地
物件特徴
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土地100㎡以上
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和室
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駐車場あり
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駐車２台可
- ２階建
- 庭
住戸特徴
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都市ガス
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- トイレ２ヶ所
- 上水道
- 本下水
- パントリー
間取り
- 間取り
- 6LDK+2S
- 建物面積
- 251.68m²（76.13坪）
- 土地面積
- 368.32m²（111.41坪）
- 間取り詳細
各居室は広さがあり、ご家族それぞれの時間を楽しめる間取りです。納戸やパントリーなど豊富な収納も魅力。
物件概要
物件番号：U12X20758 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅 バス8分 庭代台センターバス停 徒歩2分 |
| 価格 |
4,480万円
ローンシミュレーション
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| 建物面積 | 251.68m²（76.13坪）登記 |
| 土地面積 | 368.32m²（111.41坪）登記 |
| 間取り | 6LDK+2S |
| 建築時期 | 1991年03月 |
| 駐車場 |
有 2台 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 角地、公道 方向：南 幅員：6m、公道 方向：東 幅員：6m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 40％・容積率 80％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年10月19日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月21日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
- 教育施設
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- 公園
- 庭代第４公園（約140m）
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- 庭代台医療センター（約180m）
- 教育施設
- 香梅幼稚園（約230m）
- 教育施設
- ひなぎくこども園（約270m）
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関連情報
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物件番号：U12X20758
堺市南区庭代台１丁に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
