三菱地所ハウスネット 京都営業所
物件番号：U11X20508
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【現地外観写真】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年07月撮影）
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【現地外観写真】京阪宇治線「黄檗」駅徒歩7分・JR奈良線「黄檗」駅徒歩10分など複数路線が利用可能。木造2階建。（2026年07月撮影）
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【現地外観写真】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年07月撮影）
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【玄関】木の温もりが感じられる落ち着いた玄関。ダイニングキッチンへつながる小窓が空間に広がりをもたらします。（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】床の間が備わった和室。木目を活かした天井や欄間など、日本家屋ならではの風情を感じられる造りです。（2026年07月撮影）
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【庭】庭スペースもございます。実際の陽当りなどはぜひ現地でお確かめください。お問合わせお待ちしております。（2026年07月撮影）
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【キッチン】キッチンには窓があり、換気が可能。上下に収納が備わり、調理道具などを整理整頓できます。勝手口あり。（2026年07月撮影）
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【トイレ】ゆったりとしたトイレ空間。トイレは1階と2階にあり、ご家族の多いご家庭でも快適にお使いいただけます。（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】ダイニング部分に収納あり。ご家族共有の細々としたものなどの収納に便利です。扉付きで見た目もすっきり。（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】2階は約5.5帖以上の3部屋がございます。書斎や在宅ワークスペース・子供部屋などに活用いただけます。（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】玄関ホール、廊下、洗面所へ出入りが可能なダイニングキッチン。生活動線に配慮された間取りです。（2026年07月撮影）
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【浴室】1日の疲れを癒す、広さ1坪以上の浴室。窓があり自然換気が可能なため、湿気がこもりにくく快適です。（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】約8帖のダイニングキッチン。スペースを有効活用できる壁付けタイプ。作業効率のよいL字型です。（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】心地よい風が通り抜ける和の空間。床の間には季節の設えを飾り、空間を美しく彩ることができます。（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】襖を開放すれば約14帖の大空間となる和室。お正月や法事など、親族が集まる場としても活躍します。（2026年07月撮影）
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【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年07月撮影）
- 中古一戸建
宇治市木幡南端
3,980万円
京都府宇治市木幡南端
京阪宇治線「黄檗」駅 徒歩7分
POINT
《京阪宇治線「黄檗」駅まで徒歩7分》陽当り・通風良好の2階建
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩10分以内
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南側道路面す
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
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土地100㎡以上
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和室
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駐車場あり
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駐車２台可
- ２階建
- 庭
住戸特徴
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都市ガス
- トイレ２ヶ所
- 上水道
- 本下水
- 浴室1坪以上
間取り
- 間取り
- 6DK
- 建物面積
- 132.76m²（40.15坪）
- 土地面積
- 252.77m²（76.46坪）
- 間取り詳細
- DK（8帖）
- 和室（8帖）
- 和室（6帖）
- 洋室（4.5帖）
- 洋室（5.5帖）
- 洋室（6帖）
- 和室（6帖）
洋室3部屋・和室3部屋あり、ご家族でゆったりと暮らせます。キッチンには勝手口あり。陽当り良好です。
物件概要
物件番号：U11X20508 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
京阪宇治線「黄檗」駅 徒歩7分 奈良線「黄檗」駅 徒歩10分 地下鉄東西線「六地蔵」駅 徒歩25分 |
| 価格 |
3,980万円
ローンシミュレーション
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| 建物面積 | 132.76m²（40.15坪）登記 |
| 土地面積 | 252.77m²（76.46坪）登記 |
| 間取り | 6DK |
| 建築時期 | 1965年05月 |
| 間取り詳細 | DK（8帖）、和室（8帖）、和室（6帖）、洋室（4.5帖）、洋室（5.5帖）、洋室（6帖）、和室（6帖） |
| 駐車場 |
有 2台 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 60％・容積率 160％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | セットバック面積：要0.5㎡ |
- 更新日:
- 2026年08月22日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月29日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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宇治市木幡南端に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
